無上海戶口購房公積金貸款

❶ 沒有上海戶口的話，可以申請購房貸款嗎自己有交公積金的

提供當地一年以上納稅或者社保繳納證明. 這樣才能申請到公積金貸款,或者你也可以和開發商商量 有可能他那邊有關系也可以申請下來

❷ 申請上海公積金貸款必須滿足什麼條件！

您好，目前上海招行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。申請此貸款的條件：
1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；

2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；
3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；
4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；
5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。
（註：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）

❸ 在上海，外地戶口，沒有住房公積金，可以按揭買房嗎

一、外地戶口需要在上海買房需要滿足2個條件，
1、在上海有自購房之日起往前推63個月滿60個月的社保或者稅單，也就是說需要有5年以上。
2、如果是外地戶口必須是已婚狀態
如果滿足上述兩單就在上海有購房資格了。
二、如果沒有住房公積金可以完全用純商業貸款的方式來按揭購房，
1、純商業貸款需要有穩定工作，收入證明需要還款額的2倍，收入流水至少覆蓋收入證明的70%相對穩妥。
2、純商貸還需要徵信良好，無逾期記錄

❹ 上海公積金貸款條件。我是外地人，沒有上海戶口和上海居住證，可我在老家是城鎮戶口。

可以。不過一定要累計滿2年且貸款時連續繳納滿6個月

❺ 上海外來媳婦戶口沒來能否用公積金貸款買房

有當地公積金繳存即可，且需要符合公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❻ 外地戶口在上海買房公積金貸款需要什麼條件

• 2014年外地人上海購房條件

1、在上海連續不間斷繳納2年以上社保。

2、已婚。

• 2014公積金貸款條件及流程

一、上海市公積金申請條件

申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金

自有資金支付購房款不低於20%

具有穩定的經濟收入和貸款償還能力

無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務

只要借款申請人符合上述條件即可取得住房公積金貸款資格沒有戶籍限制

提示配偶一方申請了住房公積金貸款在其未還清貸款本息之前配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

二、上海市公積金貸款額度

購買普通自住住房的住房公積金最高貸款額度

首次購買

第二次購買且人均面積低於33.4平方米/人改善型住房

第二次購買且非改善型住房

* 原則上首套房一個人可以貸出基本公積金賬戶余額的40倍補充住房公積金的20倍兩者合計最高不超過40萬

實際可貸款額度可直接到上海市住房置業擔保中心個網點櫃面咨詢給出的結果權威准確

貸款年限一手房含次新房貸款最30長年二手房貸款最長15年

貸款利率貸款期限五年以上的利率為4.5%

三、上海市公積金貸款辦理流程

1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款

2、一周後再次前往住房擔保中心簽貸款協議買賣雙方均要在場

3、等待審批一般審批要兩周時間通過後會以簡訊形式通知主貸人

4、收到簡訊通知後的10個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶

5、房產交易中心辦理抵押登記手續

6、銀行放款給賣方

7、資料辦結在過戶之日後天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證

四、上海市公積金貸款及沖還款原則

申請公積金貸款時雖然可以以一個人名義申請但夫妻之間公積金是捆綁的公積金有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款
公積金已有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款

夫妻關系直接血緣關系公積金可以沖還已貸公積金房款

五、公積金貸款費用

代辦服務費300元一次性支付

擔保費見擔保費收費標准

評估費 按房屋評估價0.1%計收年1990（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估

❼ 非上海戶口繳納公積金，在上海買房時可以用這個公積金貸款嗎請詳細點

可以的，公積金是一種互助基金，有點像保險，不過保險是賠付或者醫療報銷，公積金是互助低息貸款。繳納了即可獲得權益，與戶口無關。
想想原因也簡單：要是規定非戶口人員不能享用此項權利，那讓非本地戶口人員加入公積金幹嘛？給本地人送錢啊？！

❽ 沒有上海市戶口也沒有上海市居住證可否繳存住房公積金

公積金是可以交納的，這個和是否有居住證沒有關系，只要和單位建立勞動關系的在職職工，單位都可以為其繳存住房公積金。但是社保三金是不可以交的。
重申一下：公積金和社保三金是兩個不同的管理機構，所以說不能交三金並不代表不能交公積金。公積金的交納門檻是很低的，只要和單位建立勞動關系就可以交納。
你可以上公積金的網站在線咨詢這個問題：http://www.shgjj.com/bbs/forumdisplay.php?fid=1

❾ 上海市公積金貸款需要什麼條件

正常情況下:連續交夠6個月即可申請,只不過金額多少而已
換公司後,新公司繼續交的話,你去公積金中心申請復議就可以申請貸款了
申請額度一般和公積金帳戶余額有關,一般是四十倍,上限30萬,有補充公積金上限40萬,夫妻一樣,有補充則多點,你可以去公積金中心網上查詢一下,或者打聲訊電話問,好象電話是95001100,網上有的,你查下