銀行貸款利率選哪種方式好

A. 什麼方式貸款利率最低

您好，目前銀行抵押貸款利率最低。銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

B. 房貸選哪種還款方式好.

購房貸款的貸款方式有很多，如公積金貸款、商業貸款和組合貸款等。類似的，購房貸款的還款方式也有很多，比較普遍的有以下四種：等額本息還款法，等額本金還款法，按期付息還本還款法和一次還本付息還款法。

一、購房貸款的還款方式都有哪些？

1.等額本息還款法，其特點是整個還款期內，每月還款額不變，盡在貸款人掌握之中。

2.等額本金還款法，其特點是還款額逐月減少，償還速度保持不變，比較適合還款初期能力較強的還款人。

3.按期付息還款法，其特點是自主決定還款金額和期限，靈活性強。

4.一次還本付息還款法，其特點是一次性還清所有貸款，只限定貸款年限在一年之內的貸款。

二、選擇哪種還款方式更合適？

1.有固定工作，收入穩定的的人群適合等額本息還款法。

2.收入較高且預測到未來收入減少的人群適合等額本金還款法。

3.貸款年限在一年以下且強迫症人群適合一次還本付息還款法。

4.工資與工作量掛鉤從而導致收入不穩定人群適合按期付息還本還款法。

還房貸還的艱辛，其中很重要的一個原因就是貸款人在貸款初期沒有選擇對合適自己的還款方式，從而導致自己的月收入與還款金額不符。

C. 哪種房貸方式最劃算

對於所有資金不足的購房者來說，只要是申請貸款，那麼貸款的幾種方式就必須了解，並且將各種貸款方式進行對比，選擇一種更省的貸款方式。今天小編就來跟大家嘮叨嘮叨一下目前常用的三種房貸模式，看看哪種更省錢。

目前世界上的住房信貸模式，主要有三種。一是商業性住房貸款，與美國貸款方式相似；二是公積金貸款，在新加坡是一種強制性住房資金積累制度；三是住房儲蓄貸款，是歐洲式的合約化住房儲蓄制度。三種貸款模式各有長處，要想選擇一款最適合的，就需要仔細剖析一下這三種貸款方式。

個人住房商業性貸款

銀行利用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型住房的自然人發放的貸款。即通常所稱「個人住房按揭貸款」，也是不能使用公積金貸款的市民通常所選擇的貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。但該類貸款的市場利率較高，並且大部分商業銀行執行個人二套房貸款基準利率上浮。

公積金貸款

國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。對於已參加交納住房公積金的購房者來說，貸款購房時，住房公積金的低息貸款還是比較劃算的。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率低於同期商業銀行貸款利率。但市民申請公積金貸款總額不大，對於剛參加工作不久或者單位繳納公積金額度較低的市民來說，公積金就顯得有點微不足道了。

住房儲蓄貸款

住房儲蓄是指為了獲得住房消費貸款而進行的有目的、有計劃的專項儲蓄。住房儲蓄實行「先存後貸」「利率恆定不變」的原則。客戶需與銀行簽訂一份住房儲蓄合同，約定存款額、貸款額、存款期限、貸款期限以及貸款利率。客戶住房儲蓄存款期滿達到貸款條件後，可以支取存款用於交付購房首付款，同時獲得相應額度的低利率貸款用於交付購房款，或者支付裝修費用，置換其它貸款，甚至包括償還因住房項目所欠債務。

住房儲蓄貸款較低的利率是住房儲蓄客戶和住房儲蓄銀行簽訂合同的時候確定下來的，不受資本市場利率波動的影響。

（以上回答發布於2016-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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D. 銀行貸款還款方式哪種好

如果你打算提前還款的話，一定要選擇等額本金！等額本息是先還大部分利息和少部分本金。等額本金是先還大部分本金和少部分利息。既然提前還款，肯定選擇等額本金劃算給你舉個例子，例如貸款10萬元，10年還清：等額本息（每月綜合還款額一樣多）：第1期還款1,138.03元，其中包含利息545.83元，還本金592.19元。第10期還款1,138.03元，其中包含利息516.10元，還本金621.93元。第100期還款1,138.03元，其中包含利息122.93元，還本金1,015.09元。等額本金還款方式（每月還本金相同，綜合還款額逐級遞減）第1期還款1,379.17元，其中包含利息545.83元，還本金833.34元。第10期還款1,338.23元，其中包含利息504.90元，還本金833.34元。第100期還款928.85元，其中包含利息95.52元，還本金833.34元。也就是說，等額本金優先還的是你的貸款本金，前面還的本金越多，後面承擔的利息就越少，如果你打算5年提前還貸的話，選擇等額本金比等額本息要劃算非常多！如果你選擇等額本息，到你提前還款的時候你才發現，自己幾年來每月辛苦還的錢基本都是還的利息，本金依舊是很多，提前還款計算利息的時候就顯現出了你的不劃算...望採納！

E. 銀行哪種貸款方式利率最低，如何選擇貸款方式

不過，信用卡刷卡分期只和指定車商合作，而且貸款期限最多不超過兩年。銀行辦理車貸可以不限車型不限車商，貸款期限最長可達到3年，首付最低為三成。相比之下，通過汽車金融公司貸款的門檻最低，但利率也最高。而且一般情況下，不論是辦理信用卡分期還是到銀行貸款，都需要本地戶口和房產證明，否則很難通過審核。而通過汽車金融公司貸款，不但沒有戶籍上的要求，並且貸款期限最長可達到五年。理財專家提醒購車者，不同貸款方式針對的是不同需求的購車人群，在申請車貸時應綜合考量，除了考慮貸款利率、首付等因素外，還應比較貸款期限、手續費、提前還貸是否收取違約金等多方面。比如收入穩定的白領，信用卡分期付款是最佳選擇，不僅綜合費率低，分期靈活，多數發卡行還將分期金額計入消費積分。如果是收入變化大或者對資金周轉要求高的小企業主，則可以選擇還款方式更加靈活的汽車金融公司，採用彈性信貸方式購車能夠提高資金利用率。如果凈車價較高或者貸款周期長，銀行貸款則是較優選擇，同時銀行貸款也是三種購車方式中可選車型數量最多的。目前個人貸款購買家用型汽車有三種途徑：銀行汽車消費貸款、信用卡分期付款、汽車金融公司貸款。多數銀行均開通了汽車消費貸款業務，但隨著信貸收緊，興業、工行、廣發、交行等銀行幾乎已停止受理汽車貸款業務，仍在開展業務的銀行則於近期提高了貸款利率，由此前的基準利率提高到基準利率的1.1倍以上，其中建行車貸利率為基準利率的1.2倍。按照目前央行基準利率計算，3年期以下車貸利率約為5.94%，5年期以下則在6.336%左右。汽車金融公司是由汽車廠商推出的貸款業務，在歐美發達國家是最主流的車貸方式。開通這項業務的汽車品牌包括通用、大眾、豐田、福特、賓士、寶馬、標致雪鐵龍、沃爾沃、日產等主流廠商。總體上，汽車金融公司貸款利率比銀行貸款高得多。以3年期貸款為例，調查的4家汽車金融公司利率最低為4.99%。最高達11.38%，平均比銀行貸款高出一倍。但一些汽車金融公司採用經銷商貼息的方式降低了貸款利率，比如斯柯達晶稅、昊銳兩款車均對1年期貸款免息，豐田新皇冠、福特嘉年華、蒙迪歐則推出了「半付半貸」，即首付凈車價的50%，購車人不需要支付利息和月供，一年後支付剩餘50%的車價即可，並可申請尾款展期。尾款比例最高的是豐田，可達凈車價的60%，其他公司則在25%-50%之間。如果單從貸款利率來看，信用卡分期付款購車的手續費率無疑是最便宜的。已經開通信用卡分期付款購車的銀行包括招行「車購易」、建行「龍卡分期付」、工行「分期直通車」、民生銀行「購車通」、中行「車貸通」、寧波銀行「愛家分期」等。信用卡分期購車沒有利息，但有分期手續費，不同車型手續費率相差甚遠。調查的6家銀行中，12期手續費率多在3%-5%之間，24期在4%-7%之間。同樣地，通過車商貼息，各銀行也會階段性地推出多款零手續費分期車型供消費者選擇，整體上降低了購車費率成本。