上海嘉定商住兩用房子貸款

❶ 在上海嘉定區買房能用公積金貸款嗎

可以，住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

❷ 嘉定區商住樓停辦房產證不知啥原因，何時能辦理

一般程序

房產證
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

❸ 嘉定哪裡可以貸款

要是具備一定資質，可以申請網貸，手機安裝應用國銀在線，裡面有多家貸款入口申請

❹ 在上海嘉定新城買單價11000左右的期房。4.5米挑高 商住兩用。明年末交房。怎麼樣

不錯 4.5m夠搭個閣樓了 主要是看看房型朝向你滿意嗎 一般商住兩用的房子比較方正 要自己規劃一下

❺ 在嘉定區買了一套商住兩用房56萬劃算嗎

商住兩用的房子是不會升值的！不管在哪裡，就算是浦東的也一樣~總價上還是不錯的~具體劃算不劃算要看你的用途~

❻ 上海嘉定區有好的貸款公司嗎

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❼ 外地人在上海嘉定購房需要哪些條件呢

外地人在上海購房需要滿足以下3個條件：
1、已婚 。
2、夫妻兩人在上海名下無房 。
3、3年內累計（不論是否連續）繳滿2年的稅單或者社保單。僅限購買70年產權住宅，如果購買40年或50年產權不限購不限貸的酒店式公寓，無需考慮以上條件。

❽ 上海嘉定區商住兩用房交易土地增值稅

演算法很復雜，這個必須知道買入價格，現在成交的價格、買入至今的年限。上家的稅包括增值稅、土地增值稅、個稅等

❾ 嘉定區公積金貸款在哪裡辦

嘉定區公積金管理中心 城中路嘉定郵局對過 嘉定3路經過