現在買北京農村房子能貸款嗎

A. 北京農村蓋房可以去銀行申請貸款嗎

農村宅基地能申請抵押貸款，農房有合理的用途和債權人的統一即可，中國人民銀行會同相關部門聯合印發《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》和《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》（以下簡稱「兩個《辦法》」）。
兩個《辦法》要求試點必須突破《物權法》和《擔保法》關於耕地、宅基地等集體所有的土地使用權不得抵押的相關法律條款。同時，要求借款人獲得的農村承包土地的經營權和農民住房財產權（以下簡稱「兩權」）抵押貸款應主要用於農業生產經營等貸款人認可的合法用途。【1】
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。【2】
【1】文章來源：光明網
http://economy.gmw.cn/newspaper/2015-12/29/content_110457426.htm
【2】文章來源：光明網
http://economy.gmw.cn/newspaper/2016-01/28/content_110931834.htm

B. 北京農村的房子能抵押貸款嗎

不能，農村土地是屬於集體產權，個人對集體產權的土地只有使用權沒有處置權，所以不能用於抵押

C. 農村人買房子能貸款嗎

農村人到城鎮購房也是採取一次付款和按揭形式進行的。如果不是全額，那必須採取商業貸款形式。

D. 我北京農村蓋房子可以去農行貸款嗎

農行是可以進行貸款的，只要你的
信用記錄
良好，而且收入狀況可以滿足以後還款的要求就沒有問題，現在辦理的惠農卡貸款就是專門針對農戶的
擔保貸款
，授信三年，循環使用，很方便的，如果在北京地區5-8萬應該不是問題

E. 買農村房子可以貸款嗎

你所說的情況，這個房子好像是商品房唉？產證是集體的還是個人的，據我了解農村的房子是不可以買賣的，除非你也是那個村的戶口。

F. 農村房屋可以貸款嗎

可以。

農房抵押貸款是指借款人以不轉移佔有的方式，將其合法所有的農房作為擔保，向金融機構申請貸款。借款人到期不履行債務時，金融機構有權依法以該農房折價或者以拍賣、變賣該農房所得的價款優先受償。

辦理農房抵押貸款必須遵守有關信貸規章、制度及本辦法要求，在平等協商基礎上簽訂抵押貸款合同。對有辦理農房抵押貸款需求的申請人，國土管理部門和房產登記機關應依法核發土地使用權證和房屋所有權證。

(6)現在買北京農村房子能貸款嗎擴展閱讀

防範借款人貸款風險的擔保方式有3種：抵押、質押和保證。在借貸前，還要充分了解借款人貸款的真實目的（自己住或者是投資）、收入來源及家庭狀況，通過設定合理的擔保方式防範。

從實用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押應該是最主要的擔保方式。質押有動產質押和權利質押兩種方式。借款人要找到與住房價值量大體相當並獲得貸款人認可的動產幾乎不可能；

以權利作為質押，貸款人要求的權利只限於存款單和債券，現實中擁有與住房價值大體相當的存款及有價證券的人要麼是人少，要麼就是不用申請貸款了，有足夠代償能力的單位或個人為他人借款做保證人，非親非故的情況下，一般人不願意承擔這種風險。

由此可知，住房抵押應該作為最主要的防禦貸款風險的手段。

G. 買農村房子,可以銀行貸款嗎按揭還可以嗎

你好，農村的土地是集體所有，不能買賣，也不可能去銀行貸款。

H. 農村房子可以貸款嗎

I. 農村房產證能貸款嗎

農村的房產證當然也是可以用來貸款的，因為是農村的，房產證當然也是有價值的，所以當然也可以用於貸款的，所以農村的房產證肯定是可以用於貸款。