㈠ 我想確認下未及時完成存量浮動利率個人貸款基準利率轉該怎麼處理呢
根據中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求，為進一步推動存量浮動利率貸款定價基準轉換工作，深化利率市場化改革，中行將於2020年8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款進行批量轉換。
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㈡ 存量浮動利率個人貸款定價基準轉換為LPR
我認為選擇加點比較好。具體要根據你自己判斷，就現階段是轉換比較好，現在貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後可減少月供。且目前近幾年的趨勢看，利率呈現下降趨勢，，你的貸款還剩6年，6年內利率上漲的概率比較小，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇你的利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，現行基準利率為4.9%，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.9%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.9%低，就可選擇轉換成LPR。
㈢ 告訴我一下存量浮動利率個人貸款定價基準轉換業務可以找其他人辦理嗎
存量浮動利率個人貸款定價基準轉換僅能由借款人本人辦理，不能通過他人代辦。
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㈣ 已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款是否需要轉換
已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款不需要進行定價基準轉換。
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