上海35貸款

1. 上海的貸款政策是什麼樣的

商業貸款的貸款年限計算：

①與房齡有關：

一般要求房齡在30年內

最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50年

註：各銀行間有差異，如：工商銀行和建設銀行的最長貸款年限計算方式為「70年-房齡」（孰低原則）。

②與借款人年齡有關：

一般可至男性65周歲，女性60周歲

最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡<70周歲

③最長不超過30年（商業用房最長貸款年限10年）

以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准，具體年限請以相關銀行審核和評估為准。

公積金貸款年限計算：

①按房齡計算：

房齡：5年內，可貸年限：30年

房齡：5-20年，可貸年限：35年-房齡

房齡：20年以上，可貸年限：15年

②按主貸人年齡計算：

可貸年限：

男性：65-實際年齡

女性：60-實際年齡

註：「房齡」與「年齡」的計算結果，採取孰低原則。

做為一名專業的房產專家，我能做到的事就是讓您用同樣的價格買到適合您，甚至超越您預期的房子，這是我的習慣，專業不是紙上談兵，數據是最好的證明 謝謝

2. 上海二手房老房子貸款最低可貸幾成超過35年房齡的房子應該怎麼貸款

最低5成。如果徵信沒問題，有固定工作，社保或公積金什麼的可以花點錢找家擔保公司給你走銀行貸款。擔保公司和銀行都有點掛鉤、合作。

3. 上海怎麼貸款最方便

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

推薦您使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

4. 在上海哪裡可以貸款

若徵信良好需要貸款，招行目前提供貸款，若您有招行卡，可以通過招行申請貸款，無前期，若您已是招行用戶，並且下載了招行手機銀行，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-借錢試下；
若有招行信用卡登錄掌上生活APP，點擊「卡.金融」-「我要借錢」具體以審核結果為准。

5. 上海哪裡可以貸款

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6. 上海個人貸款要求哪些銀行辦

上海個人銀行貸款主要根據申請人證信、工作、收入、外部大數據等情況來審批。具體要求如下：
1.中國公民、年齡20-60歲；
2.徵信良好，大數據良好，無不良愛好；
3.居住穩定，有本地房產更好（非必需）；
4.工作穩定，現單位工作至少半年以上，交社保或公積金；
5.有穩定收入，打卡工資等。如有在還按揭貸款、保單、房子、車子等也算是收入一種。
6.其他輔助材料，如資產等。
申請銀行有中農工建等要有溫州、浙商、華夏、江蘇等銀行都能辦理。
以上就是最新的上海地區銀行貸款要求。
在上海有/個人貸款/辦里，可以上<助你融>去辦。這家做了很多年，主要做銀行的業務。

7. 上海35年的產權房能貸款嗎

上海35年的產權房能貸款的，但是貸款的額度，可能會低一些，但是貸款500萬以下，應該沒有問題的，具體要看詳細條件，這個你可以通過三九金服辦理。

8. 上海購買二手房，首付最低35%，是不是意味著貸款最大額度是銀行評估價乘以65%

對的，上海首套房首付比例不低於35%，理論上其餘房款可以貸款65%，能否貸足65%要看銀行評估價和您個人的還款能力。（收入證明、銀行流水、徵信報告體現）買房還需交的費用：①評估費 ②抵押登記費 ③房屋保險費 ④提前還貸違約金個人建議不太了解各種房產政策的話還是找個專業懂得整個區域房產行情的顧問幫你真的可以事半功倍，他們的咨詢顧問非常專業，會快速幫客戶了解上海整體房價態勢，在最短的時間內用最實在的價格，拿下客戶滿意的房子，效率高，要買房就得找這樣有專業團隊的平台。謝謝您採納並認可我的回答

9. 在上海貸款35萬回老家買房用,需要啥條件

公積金要交得高一點，，，打卡工資高一點，，就這樣