上海一手房貸款時間

❶ 買一手房什麼時候開始交款和按揭

樓主，一般的一手房交易程序是這樣的：1. 看房、選房，滿意後支付訂金(是「訂」不是「定」，訂金是不退還的) 並簽訂《定金合同》，合同中有約定多少日後簽訂正式預售合同(因為是期房)並支付含訂金在內的不低於30%的首付款。2. (多少日後)簽訂正式《商品房預售合同》並支付不低於總房價款30%的首付款(含訂金，首套住房)，如果貸款的，要在簽合同的時候辦理貸款手續，簽訂《貸款合同》。 說明：一般在簽《定金合同》的時候，銷售員就會將客戶的個人信息(如身份證號、公積金賬號)提交給銀行(各開發商都有合作銀行，一般不允許客戶自行辦理貸款)會先行查證你的信用資信。3. 再第二步驟之後的第一個月時間內，銀行經層層審批後最終確定是否通過，若通過，則銀行會正式通知客戶或開發商(一般會直接通知客戶),客戶會拿到貸款合同，合同中有詳細說明開始還款的日期(一般是在下個月也就是第二個月開始還款)

❷ 一手房按揭貸款的貸款年限

房貸的最高貸款期限最長為30年，申請者年齡和貸款期限之和不超過70年。

❸ 上海一手房貸款怎麼貸

一手房按揭貸款申請條件 （1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2） 具有良好的信用記錄和還款意願; （3） 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4） 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書; （5） 具有支付所購房屋首期購房款能力; （6） 在銀行開立個人結算賬戶; （7） 有貸款人認可的有效擔保; 一手房按揭貸款申請材料 （1） 身份證件; （2） 婚姻狀況證明; （3） 還款能力證明，收入證明; （4） 已支付購房首付款的證明文件; （5） 與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6） 有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7） 銀行要求提供的其他資料。 如果您還有更多疑問，.建議去 http://url.cn/24CAet 進行了解，也可以在線評估和申請貸款。這是正規機構，在成功放貸之前是不收取任何費用的；您的1筆貸款對接多家銀行，可以幫你提高貸/款成功率，減少您的貸款成本

❹ 工行一手房房貸多少時間放款

在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。如有疑問，請您聯系貸款行核實。您可登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢貸款進度。如需查詢貸款網點，請您關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢。
溫馨提示：網點電話無專人值守，請您工作時間多次撥打，如遇法定節假日，請以最新公告時間為准。

（作答時間：2020年2月7日，如遇業務變化請以實際為准。）

❺ 上海公積金買房,從申請到放貸需要多少時間

如果您是上海市純公積金貸款，一般2-5個工作日能夠審批下來，最慢的話7個工作日肯定能夠放貸！組合貸款（商業貸款+公積金貸款）的話一般在20個工作日以內可以審批放貸。

❻ 一手住房貸款最長期限不得超過

一般不得超過30年。

❼ 一手期房辦理按揭從申請到銀行放款 一般需要多少天（工作日）

按過去的經驗，辦事效率比較高的銀行，從申請到下貸不超過一個月（資料齊全是前提）。抵押登記，期房銀行可以代辦（購房人出具委託書），從送資料進交易中心窗口到取證，需要一周。拿到證再到放貸，銀行內部走流程領導簽字，如果資金不緊缺，2-3個工作日即可。

❽ 請問一下買新房貸款需要幾天時間完成

新房我不知道
二手房
合同好簽
中介認識銀行
但是銀行還是審批需要流程啊調查啊
大約一個月才弄好