湖南農村建房貸款

Ⅰ 在農村建房可以申請住房公積金貸款嗎

不管是在城裡買房還是在農村建房，都需要一筆不少的費用，很多人都會出現資金短缺的問題，從而選擇向銀行貸款。大家都知道，在買房時，選擇公積金貸款會比商業貸款更劃算些，所以大家在有選擇的情況下，一般都會選擇使用公積金貸款。那麼，農村建房可以提取公積金嗎？農村建房可以使用公積金貸款嗎？今天我們就來說說農村建房與公積金的那些事。

農村自建房可以使用公積金貸款嗎？從深圳和廊坊的情況來看，各地的政策是不一樣的，具體以當地的政策為准。

Ⅱ 湖南雙峰縣農村的土地房子可以抵押貸款嗎需要些什麼手續

悲劇的告訴你，農村的土地和房子都是屬於使用權的，只有使用的權利每月買賣的權利，這種產權是做不了抵押貸款的。

Ⅲ 我是湖南農村的，怎麼才能在銀行貸款一萬到兩萬，無抵押。本人二十四，未婚

有工作么？如果有就用工資流水帳就能搞定，沒收入有信用卡應該也行，不建議這么做，貸1萬大概一年要710-850息

Ⅳ 農村宅基地自建房可以辦理抵押貸款和他項權證嗎

農村自建房可以審請抵押貸款嗎
答
農村自建房是不可以抵押貸款的，自建房抵押貸款需要以下條件：1、所建住房僅限於大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮;2、建房所佔用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，並已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證;3、土地出使得時間不能多於2年才能申請抵押貸款。4、自建房已取得了房屋產權證明。此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行征詢以後能確定。自建房抵押貸款手續：自建房抵押所需的手續包括：土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存摺復印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證復印件等。
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精選問答
問
農村自建房如何辦理抵押貸款

律圖安徽
律圖安徽律師
01-05 01:49:26
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你好！您這種屬於是小產權房，不能在房管部門備案，所以不能辦理抵押貸款。但是你有工作的話也可以做其他的貸款品種，都可滿足您的資金需求。歡迎來電咨詢！
問
湖南衡陽縣宅基地自建房抵押貸款

律圖江蘇律師
10-26 19:24:19
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首先貸款分為公積金貸款和按揭貸款。【公積金貸款的流程】是：（1）申請人本人持購房資料（《商品房買賣合同》、購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（所有部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續；?（2）上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行；?（3）委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》；?（4）借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》；?（5）借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》；（6）借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續。【商業貸款的流程】是：咨詢→申請貸款（購房人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→發放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）?

Ⅳ 湖南農村小額貸款

農村青年創業小額貸款的審批、發放和管理

1.貸款對象。年齡在40周歲（含）以下，具有完全民事行為能力，遵紀守法，誠實守信，無不良信用記錄，有創業願望和一定基礎的農村青年。

2.貸款額度、期限、利率和發放方式。小額信用貸款額度原則上控制在3萬元以內，一般不超過5萬元；抵押、質押和保證擔保（含聯保）貸款額度視借款人實際風險狀況，可在信用貸款額度基礎上適度提高。貸款期限一般設定在3年以內，最長不超過5年，具體還款期限可由借、貸雙方共同商定。按照「保本微利」的運營方式，貸款利率執行在人民銀行公布的同期貸款利率基礎上可給予適當優惠。在授信額度內採取「一次授信、隨用隨貸、循環使用」的方式發放貸款。探索把農村青年創業小額貸款與銀行卡功能結合起來，發放「青年創業信用卡」。

3.貸款方式。本著「方便客戶、靈活多樣、覆蓋風險」的原則，因地制宜，積極探索、創新適合農業農村實際、可操作性強的貸款方式。

Ⅵ 我在湖南株洲有自建農村小別墅，成本110萬，但非商品房，可不可以用作抵押貸款20萬，謝謝！

1、老規矩：農民在自有宅基地上的自建自住房屋，按原則不能抵押。因為農民的自有房屋和宅基地是不能向村集體及小組以外的其他單位組織和個人轉讓的，所以也不能抵押。

2、新規矩：現在開始試點了，可以抵押。但是由於是在試點階段，沒有大規模的推行，所以不是所有的地方都可以申請用農村的自有房屋進行抵押。

3、試點的區域：湖南省開展農民住房財產權抵押貸款試點的縣市為瀏陽市、耒陽市和麻陽縣。

4、政策依據為：《湖南省人民政府辦公廳關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的實施意見》（湘政辦發〔2016〕21號）。你想了解文件具體內容，可以在湖南省人民政府網站查詢，或網路查詢。

Ⅶ 湖南瀏陽下面的鄉鎮無房產證的自建房可以抵押貸款嗎應該有土地使用證.

中國的房屋產權都是隨著土地一起的，也就是所謂的「房隨地走」，但是前提是合法建築。按照你的情況基本可以認為非合法建築，自然不能將房產抵押進行貸款，但是可以考慮將土地使用權進行抵押。

Ⅷ 農村自建房，有集體土地證及房產證，位置湖南常德，不是在國家試點縣城，用什麼渠道可以進行貸款

農村集體土地上的宅基地蓋的房產是不允許貸款的、而且也不允許賣給外地人\他也屬小產權房、只能在本村村民中可以自由賣出

Ⅸ 老家湖南山村現國家扶貧，農村戶口每家每人提供每人2萬無息貸款集資建房，25年後再還貸款按一家四口

是不是真的有這樣的好事？