① 住房貸款利率上浮30%什麼意思
就是基準利率乘以1.3倍。
4.9%*1.3=6.37%
② 首套房貸款為什麼要在基準利率上浮30
既然已辦理了上浮10%，就沒有辦法了。
一、除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
二、如果讓第二個銀行還清目前利率上浮的貸款，再與新銀行之間簽訂一個基準利率相對優惠的新貸款合同，一是貸款性質改變，貸款期限會縮短，二是貸款利率更高，為基準利率上浮50%左右。
三、到銀行購買理財產品，一是並不能成為優質客戶；二是即使成為優質客戶也不可能對以前已發放的貸款實施優惠。只可能對以後發放的貸款有優惠的可能性。
③ 建設銀行首套房商貸利率為什麼要上浮30
建設銀行貸款買房的利率上調了百分之二十，是響應現在的房地產調控政策，現在銀行的貸款額度也比較緊張，上浮利率有利於提高收益。
④ 首套房貸款為什麼要在基準利率上浮30% –
目前市場行情就這樣，貸款在收緊，各大行額度有限
⑤ 房貸利率上浮30%是多少
房貸五年期基準利率是4.9%,上浮30%是6.37%