❶ 上海二手房組合貸款額度限定
完全有可能,因為現在銀根緊,20萬給你做已經不錯了,現在銀行牛
❷ 上海二手房組合貸款額度
從現在貸款的政策來看,不商業貸款貸不了.你貸的太少,還有你房間面積在50平以下,銀行不給你貸.你只能公積金貸款,如果有補充的話那更好,最高可以貸到40萬.還有加上裝修貸款的話,1000塊一個平方,大概有3.7萬.你總共能貸33.7萬.如有補充公積金能貸43.7萬.其他就沒什麼辦法了.
銀行現在貸款很難,他們完成了一年的指標,審批很嚴的現在.
❸ 上海市購買二手房 組合貸款問題
啥叫實際房屋面積？辦貸款的人還會到場實際測量？？？
都是以房產證上寫的建築面積為準的，只是現在銀行為了規避、降低風險，一般估價都會比實際周邊房屋均價要低。你可以去找房產評估公司評估，他們會按你實際情況，適當估高或估低房價，但是這個評估是要交0.1-0.3%的評估費的，幾千塊錢逃不掉的。
網上所說的那種情況，我就不知道了。
❹ 上海二手房組合貸款問題請教
讓正常算的話等額本金比等額本息所還的利息要少，如果你提早還款的話可以選擇等額本金，每個月還款本金一樣利息越來越少，但是前期每個月還款壓力比較大，如果覺得每個月還款壓力太大的話可以選擇等額本息。
公積金沖還貸有二種 方式，一種是每個月直接沖還每個月還款額，一種是一次性的，比如裡面有兩萬就一次性沖還兩萬元的本金，一次性沖還貸的每年4月和10月可辦理，每個月沖還的是第一個月還款後次月可以辦理，等裡面錢扣完後，只要每個月在還款卡里存還款金額扣除每月公積金繳納金額部分就可以了。
貸款相關費用，現在只需要付評估費就可以了，評做費是合同價的千分之一。
❺ 二手房可以組合貸款嗎
買二手房是可以去申請組合貸款的，組合貸款對於借款人所購房屋是新房還是二手房並沒有要求。只要借款人符合個人住房商業性貸款條件，又繳存過住房公積金，就可以同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
一般當你申請的公積金貸款不足以支付購房款的時候，可以向經辦銀行申請組合貸款。組合貸款里的公積金貸款和商業貸款的貸款期限、還款計劃都是一樣的，只是利率不同而已。
組合貸款的初審手續也和公積金貸款一樣，只是在初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款的其它手續時，還需要填寫商業貸款部分的借款申請表及辦理有關手續而已。在貸款審批完以後，銀行會將兩部分款項同時撥付到售房單位帳戶里。
❻ 上海二手房組合貸款哪裡辦理工商銀行可以辦理嗎
組合貸款可以在同一家銀行辦理是沒錯的，不過假如你的商貸可以達到40萬以上，那麼75折很正常沒有服務費一說，即使貸款額度不滿40萬也可以8折優惠，我認為沒有太大的區別，點到為止，自己再去銀行咨詢一下，其實貸款完全可以自己辦理，自己可以知道貸款流程到哪一步，很清楚。
❼ 二手房可以組合貸款嗎
可以，買二手房可以組合貸款，但是需要符合規定。
二手房的貸款方式有三種，商業貸款、公積金貸款和組合貸款。借款申請人需分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料、簽訂合同。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同、辦理抵押、保險。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
❽ 上海二手房組合貸款
可以，用你的房子可以進行2次貸款。
❾ 上海 二手房這樣組合貸款可以嗎
可以的,這是組合貸款,不一定要年限一樣的,但是你公積金貸三十萬,這恐怕有點小困難哦 ,單一個人的話,在沒有補充公積金的條件下,是最高可貸三十萬的呀,你可以全托給中介辦嘛,上海這邊中介多的是,他們都是找貸款公司做的,一切流程全部給你搞定,