1. 離婚後可按首套房支付首付以及進行貸款么
您好：您所描述的是：目前有一套貸款買的商品房，夫妻兩人的房本，房本沒下來，貸款為結清，想變更成出一人房本，離婚後以另外一人的名義再去買房，問是否有首套資格？
①目前您夫妻兩人名下都有已網簽的房子，再買肯定是二套。②房子現在還有貸款，沒有房本就沒辦法結清貸款。③有貸款的房子是不能變更權屬人的，只能等房子貸款結清後才可以做夫妻之間的贈與變更。④您再去買房商業貸款只能是按二套計算，如果目前名下的房子不在北京，可以用公積金買房，可以算首套。
2. 已經離婚四年買首套房需要什麼材料。貸款利率優惠政策，
可以實現，很多人這樣做，畢竟可能省幾十萬。 現在有些銀行規定離婚人士申請首套房貸的，原則上必須要離婚超過半年，並提供民政部門的相關證明才能放貸。中行、建行、交行和工行，多數銀行表示，對於是否要求買房人離婚半年或一年以上才能申請房
離婚\首套房,材料\貸款利率,優惠政策
可以實現，很多人這樣做，畢竟可能省幾十萬。 現在有些銀行規定離婚人士申請首套房貸的，原則上必須要離婚超過半年，並提供民政部門的相關證明才能放貸。中行、建行、交行和工行，多數銀行表示，對於是否要求買房人離婚半年或一年以上才能申請房
3. 離婚前丈夫貸款購買房子，離婚後房子歸女方所有 丈夫買房還能享受首套購房貸款利率嗎
不能享受，現在政策不支持買多套房子，銀行不提供貸款的，除非一次性支付房款
4. 離婚後，能將二套房的利率改為首套房嗎
由於購房時還處於婚姻存續狀態，因此，即使你現離婚了，也無法改變
貸款利率
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5. 房貸假離婚是否可以騙取首套利率，促消說他們會辦假離婚手婚，實質法律上沒離，這可靠嗎
1、你說的情況肯定是真離婚，也就是必須真的辦理離婚手續，領取離婚證。你所說的正好相反，所謂假離婚才是加引號的，法律上實質是真離婚。
2、沒有真離婚，根本實現不了你所說的利率目的，只不過事後再復婚而已。
3、可不可靠其實是夫妻兩個人的感情問題，外人誰也左右不了，事實上也有一些人借口為了辦房貸說好先離婚再復婚，結果離婚後不再復婚了，實際上是為了騙得對方離婚。
總之，風險肯定有，只能自己決定。
6. 夫妻結婚時丈夫貸款購買房子，離婚後妻子買房還能享受首套購房貸款利率嗎
首套房屋的要求系以家庭為單位的，離婚後女方沒有獲得房產的，是可以享受首套房的貸款利率的
7. 離婚後買房子離婚的一方可以享受首套貸款利率嗎
答復樓主：
如果你們結婚後買的房子你沒有署名，你沒有辦理過貸款的，銀行通過徵信系統查詢沒有你的貸款記錄的，那你離婚後再次買房，是可以按照首次房貸辦理的，享受三折首付和低利率
這個主要看你前面有沒有貸款記錄，如果有，就要按照二套貸款高首付和高利率了
希望對你有幫助，如果覺得滿意的，請及時採納
8. 離婚後再購房能享受首套房的優惠嗎
不管你再婚還是離婚，只要你以前貸過款，就不算首套，也享受不了首套利率。如果你現任老公沒有貸款過，只寫他的名字就可以享受首套利率。你可以作為共同還款人一起還款。
9. 怎麼判斷是否享受首套房貸款利率
個人首套房公積金貸款，五年以上公積金貸款利率3.25%，五年以下公積金貸款利率2.75%，全國統一，不存在上下浮動；而首套房商業貸款，以央行基準利率為標准，一年期利率為4.35％，一到五年期利率為4.75％，五年期以上利率為4.90％。受限購限貸政策的影響，各大商業銀行以人民銀行的基準利率為基礎，可結合實際情況上下浮動，因此各大銀行的房貸利率會有所不同。
2020銀行首套房貸利率
首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
首套房貸利率將按照中國人民銀行公布的基準利率浮動制定。各個銀行的對於首套房貸利率的標准不同，如果貸款人是銀行的優質客戶，銀行為貸款人提供的房貸利率將無限接近於中國人民銀行公布的基準利率。
具體的首套房貸利率需要貸款人前往貸款銀行咨詢。銀行有專門的信貸經理，通過分析貸款人的綜合情況，為用戶制定出具體的房貸利率。貸款人的綜合情況越好，利率越低。