① 房貸在批期間利率一直上漲，不想貸款了，想退房怎麼辦
您好，可以退房，一般你這種情況退房會支付一部分違約金，具體得看當時簽的購房合同，請悉知
② 銀行房貸已放款，利率太高，貸款能退嗎
如果要退，只能是提前還款，可能需要收取違約金和手續費。
③ 貸款利率上浮可退房嗎
這種主張退房的理由法院支持的可能性比較低，因為合同有履行的可能，當然，你們一定要主張退房也僅能依靠情勢變更為由要求解除購房合同了。
購房者如遇銀行貸款政策有變的情況，可有3種解決途徑：
一是向其他利率上浮較小的銀行重新申請貸款。並與開發商進行協商，將完成購房程序的時間延長。
二是如果是銀行單方面終止了貸款合同，不能放款。應由銀行承擔相關責任，不屬購房者違約。工商部門有關條款規定，購房者可與開發商辦理注銷合同的手續，並可享受全額退款。
三是購房者不能接受銀行的貸款條件，應由購房者承擔違約責任，一般情況下，須走法律程序，並向開發商或賣家支付違約金。
④ 購房時，置業顧問承諾的購房銀行利率為4.9（有微信聊天記錄）但實際高很多，我可以要求補償嗎
這里有幾個問題要分清楚：
第一購房貸款的銀行不是開發商，更不是住房中介
第二置業顧問承諾的貸款利率是沒有任何意義的
第三如果你以貸款利率過高而認為置業顧問有不當行為，最大的可能是你可以以對方毀約為由退房
第四是銀行的貸款利率是隨時變化的，即使銀行承諾也只是當時的貸款利率，貸款利率最後會以貸款發放時為准
所以，不要聽信置信顧問的許諾，那是沒有意義的。
⑤ 購房時銷售未告知銀行貸款利率會上浮,可以退房嗎
如果按照您的這種說法屬實的話，並且您手裡留存有相關的證據的話，那麼開發商就涉嫌虛假銷售，這個您是可以全款退房的。但是在實際操作中，估計你很難留存紙質或者是相關的錄音錄像證據，所以說這種情況下可能您只有跟開發商進行進一步的溝通協調了。
⑥ 辦理貸款中利率發生了變化，怎麼退房
辦理貸款的時候利率發生了變化和是否退房沒有直接關系的，除非你們在合同中有約定說貸款利率發生變化可以退房，如果沒有，這種情況下只能算你違約
⑦ 買房貸款如果利率太高可以退出嗎
你好，現在很多銀行的房貸額度都比較緊張，基本都要上浮利率的。如果不願接受上浮利率，就只有一直等著。
當然如果不想貸，在審批時可以申請取消的
⑧ 銀行按揭貸款辦下來了後悔嫌利率高了怎麼辦,可以去其 它銀行��
一手房按揭是銀行批發業務，房地產開發商一般指定了按揭貸款銀行，只能在指定的按揭貸款銀行內進行選擇，且目前房屋按揭貸款利率普遍執行的是6.55%上浮10%的貸款政策，也就是年利率7.205%，新聞上鼓吹的所謂基準利率打7折是不可能的，因為銀行的攬儲成本較高，中小銀行已經達到9%以上，四大行的攬儲成本也高達6%左右，銀行是不可能做利率倒掛的貸款業務的，即使實現所謂的按揭貸款基準利率7折也只是噱頭，房地產開發商將房屋價格進行上漲（就如同是虛假的零首付），堤內損失堤外補的把戲而已，並且付出成本可能更多。
我是重慶地區貸款中介。
⑨ 如果辦理貸款時的利率和房地產公司所說的利率不一樣能不能退房
貸款利率是國家規定的，開發商無權決定利率，他怎麼講僅供參考，不是退房的正當理由。