㈠ 上海公積金貸款後選擇月沖還是年沖具體怎麼辦理
如果你手頭的資金比較寬裕,可以選擇年沖,年沖在每年的4月或9月一次性沖還所有的賬戶余額,之後銀行會重新幫你計算以後每月的還款本金和利息,選擇年沖可以節省利息的支出。
如果你資金比較緊張,你可以選擇月沖,具體辦理的話,在正常還款一期後攜帶身份證,公積金賬號,貸款合同,最近一期銀行對帳單到貸款銀行辦理沖還貸手續即可
㈡ 上海公積金貸款年沖,首次還貸是9月份,10月份能年沖進去嗎
1.咨詢貸款銀行,有的規定要一年後才允許提前還貸;
2.理應先還利率高的商業貸款,除非銀行霸王條款規定必須先還公積金貸款,仔細看你的合同,若沒特別約定,那就應該先還商貸
㈢ 在上海,現在已經辦理了30W的純公積金貸款(月沖),公積金賬戶中有4W的余額,可以取出一部分嗎例如取2W
我擦,樓上的回答令我汗如雨下,你們是上海的么?
上海公積金什麼時候有可以憑裝修合同提取公積金這一兇殘能力了?
樓主的問題很遺憾,公積金貸款放款後,除了一次性提前還清貸款之後,憑銀行的還清證明可以提取一次當前公積金賬戶余額。
還有種辦法可以利用到公積金賬戶余額,你可以向你的還款銀行申請使用公積金還款,就是你說的月沖,如果你已經辦理了,就不需要操心了。
是啊,我裝修的時候也發現哪裡都要用錢。
㈣ 上海,公積金帳戶沖本金每年幾月自動沖
公積金貸款沖還有2種,一種叫年沖,一年的4,9月沖,平時自己現金還,沖的是本金,另一種叫月沖,就是你每月還多少,沖多少,
如果余額多選擇年沖劃算,比如你原來欠銀行30萬,你余額10萬,沖了以後你就只欠銀行20萬!因為中間5個月要自己還,所以如果考慮還款壓力的朋友可以考慮月沖,
比如有的朋友公積金月交多,你就月沖。
㈤ 上海公積金沖房貸年沖和月沖
1、公積金年沖是每年度進行一次貸款償還,即每年度將賬戶內所有餘額進行還貸,但是每月仍需還款且為現金方式。
2、公積金月沖是每月進行貸款償還,如當月賬戶內余額不足時需事先將補差部分存入相應的銀行賬戶。
3、如公積金賬戶內余額多,則可以使用年沖,次年使用月沖。如公積金賬戶內余額較少,則可以使用月沖,個人壓力相對較少。
4、年沖、月沖變更辦理為每年2次,提前半個月-一個月至相關銀行公積金管理處辦理。
㈥ 上海公積金抵房貸,有經驗幫忙回答!
上海提取公積金還貸款的時間一年有兩次(3、4月,9、10月和一次),叫「沖還貸」,你的情況可以在下半年那次提取,因為到時候你已經連續交納半年,而且公積金帳戶內也有一定的余額。
提取手續,貸款合同、身份證、結婚證(配偶參與時需要)、單位開具的「公積金提取證明」(也有叫「公積金提取申請」的)、還貸卡(折),到貸款銀行辦理有關手續。(工商銀行可能是10月份)。
沖還貸的方法有兩種,一是將公積金余額提出來放在還貸卡里,每月還款,不夠部分由你補入;二是將余額提取出來一次沖本金,月還款額重新計算(減少)。
希望對你有幫助。
㈦ 上海公積金余額沖還貸款 什麼時候辦理,怎麼辦理
一、提取還貸操作的時間:
每個月由上海市公積金管理中心每月初在公積金官方網站上公布,或可咨詢貸款銀行。
二、辦理流程:
1、原貸款正常還款一期後持相關資料到銀行網點辦理
2、所有參加提取還貸人員在《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》上簽字認可。
三、辦理要件:
1、提取還貸參加人員的身份證原件,港澳台人士提供港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證或港澳台居民居住證原件。
2、借款人配偶參與提取還貸的,需提供結婚證原件和復印件,港澳台人士未在內地(大陸)辦理婚姻登記的,提供經居住地(港、澳或台)公證機關公證的婚姻證明;直系血親參與提取還貸的,需提供關系證明。
3、借款合同原件和復印件。
4、貸款賬號的證明材料原件,包括但不限於:對賬單、還款計劃單等。
提取住房公積金歸還貸款(簡稱「提取還貸」)方法:
1、逐月還款法(簡稱「月沖」)——從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本息的方法;
2、一次性還款法(簡稱「年沖」)——參加提取還貸人員按約定每年提取一次住房公積金余額歸還貸款,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。每年只可提取一次住房公積金用於還貸(按約定批次為4月或9月進行)。
㈧ 上海公積金沖房貸年沖和月沖的區別是什麼
公積金年沖是每年度進行一次貸款償還,即每年度將賬戶內所有餘額進行還貸,但是每月仍需還款且為現金方式。
公積金月沖是每月進行貸款償還,如當月賬戶內余額不足時需事先將補差部分存入相應的銀行賬戶。
如公積金賬戶內余額多,則可以使用年沖,次年使用月沖。如公積金賬戶內余額較少,則可以使用月沖,個人壓力相對較少。
年沖、月沖變更辦理為每年2次,提前半個月-一個月至相關銀行公積金管理處辦理。