㈠ 上海買房有貸款,未還好貸款之前,可以拿房產證嗎
辦理貸款,得先將產權證抵押,抵押手續辦理時,會在你的產權證上註明抵押事項,然後就可以發給房主了
㈡ 上海用房產證怎麼貸款
鄭州的跟上海的基本一樣。主要是兩種:有抵押的和無抵押的,還有一抵和二抵。前者費用低,後者費用高。前者手續復雜,後者手續簡單。還有什麼不懂的可以隨時再問我了。
㈢ 貸款買的房子房產證
一般有兩種情況:
第一種:房本被留在銀行,不蓋抵押章,這樣等還款以後才能拿到房本手中會存留復印件。這樣對以後再出售該房產有一定好處可以節省大概30個工作日。
第二種:拿房本去做抵押登記手續,新出房本拿到地局做抵押手續出它項權證,在該房本上蓋上已抵押,然後收回他項權證,房本反給個人。
一般情況做完貸款一般都能拿到房產證,也就是多了一個抵押章。
㈣ 貸款買房子的房產證在誰手裡
如果是開發商那裡買的,在你還完按揭貸款時就可以拿到房地產,如果你沒以貸款,在你購房兩年內應該能拿到房地產證。
㈤ 貸款買的房子怎麼辦房產證
貸款房房本辦理流程如下:
1.准備相關資料:
購房者需要准備好辦理房產證的相關材料,如購房合同、個人身份證明、戶口本等。
2.領取房屋權屬證明書:
房屋權屬證明書是重要的證明文件,購房者可以前往房產開發商辦公地點領取,並需要蓋有房產銷售商的單位公章。
3.提交辦證申請:
准備好以上各項資料後,購房者可以到當地的房地局提交房產證辦理申請,等待通知。
4.換發他項權證:
貸款房因為在銀行辦理了貸款,需要換發他項權證作為將房屋抵押給銀行的憑據,是由銀行負責保管的。在辦理換發他項權證時需要預約銀行的工作人員陪同辦理,因為他項權證是不能由房屋人經手的。
5.領取房產證:
以上事項都做好以後,購房者就可以拿到房產證了。
㈥ 貸款買的房子房產證什麼時候給
貸款買的房子房產證什麼時候給?
貸款買的房子,房產證要等到房子交付使用,可以入住時才會給。不需要等貸款還清。
㈦ 按揭貸款買的房子能拿到房產證嗎
部分銀行是可以拿到房產證的,一般需要還清貸款後才可辦理。
貸款結清手續:
1、當還清了全部貸款本金和利息後,可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押;
2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》,提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》,以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》;
3、到房產局辦理抵押注銷手續;
4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續,房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。
㈧ 在上海申請貸款買房,什麼時候能拿到房產證
如果你買的是新房子,交房並且房貸已經下來了就可以
如果說是二手房的話,那隻有房貸還完才可以拿到