公積金組合貸款首套利率

Ⅰ 首套購房組合貸款中的商貸利率

你問的是中德銀行，其他銀行沒有這活動的。
只能告訴你不合適。
3年後貸款，具體要看3年後的政策和利率了。

Ⅱ 第二套房組合貸款利率怎麼算

問：公積金貸款最多能貸多少？
答：這個要看你是個人有還是夫妻雙方有公積金，已經繳納的公積金余額是多少，最好是咨詢當地公積金中心。
問：利率怎麼算？是否按二套房貸提高首付比例和利率上浮1.1倍？
答：公積金目前五年期以上的執行利率均為3.87，首付比例和利率與原來還是一致的（這個東西政策性，時效性較強）。
問：20年貸公積金月供多少？
答：看你貸款金額是多少，20年的基數是59.92，例如你貸30萬，月供=59.92乘以30=1797.6元。
還有房地產方面不清楚的可以給我留言聯系！
覺得有用請支持

Ⅲ 個人住房組合貸款利率如何計算

個人住房組合貸款貸款利率：

計算方法：

1、一手房總貸款額度不得超過房價總價的80%

2、二手房總貸款額度不得超過房價總價的65%

3、額度計算按住房公積金個人購房貸款和個人住房商業性貸款分別計算。

個人住房組合貸款即公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。

所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行。執行銀行貸款基準利率：一年以內利率是5.1%，1-5年利率是5.50%，五年以上利率是5.6%。

公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。執行公積金貸款利率：五年以內（含）利率3.25%，五年以上利率是3.75%。

(3)公積金組合貸款首套利率擴展閱讀：

個人住房組合貸款管理：

個人住房組合貸款由住房公積金管理中心和委託銀行共同管理，雙方按組合貸款的比例承擔風險和享有權益。

借款人在銀行開設一個用於還貸的存款賬戶，每月20日前存足當月的應還款數額，由銀行分別扣還住房公積金貸款和商業性貸款的本息。

貸款出現逾期（未按約定時間還款）時，由雙方共同催收。

借款人申請提前還貸款的，應按申請當月公積金貸款和商業性個人住房貸款的余額比例分別提前還款。不得單獨提前歸還公積金貸款和商業性個人住房貸款。

借款人不履行還款義務時，由銀行依法處置抵押物，雙方按貸款比例受償和承擔費用。

Ⅳ 公積金貸款和混合貸款利率差多少如何計算

如果是首次購買貸款，商貸執行利率會在基準利率的基礎上下降30%，之後的年利率為4.158%。如果採用月等額本息法還款，以一萬元為例，10年的基數為102.03元;15年的基數為74.79元;20年的基數為61.47元;25年的基數為53.69元;30年的基數為48.69元。採用月等額本金法還款，首月還款額的計算方法為：本金/貸款月數+本金*貸款月利率/1000
公積金還款額就另請高明吧

Ⅳ 組合貸款公積金利率多少

4.9 借款錢連續6個月繳付公積金 公積金貸款一般為15年 最長30年 貸款額度:最高30萬/人,補充10萬/人,以家庭為單位最高80萬/首次 僅供參考

Ⅵ 公積金和商業組合貸款利率是多少

利率是根據個人的資質來定的，資質越好，利率越低
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

Ⅶ 公積金貸、商業貸、組合貸額度和利率分別是多少首套和二套有區別嗎

①公積金貸：

市管公積金首套3.25，最高貸120萬，最低標准滿足月份11年1個月，夫妻雙方收入不能少於12800元左右；二套上浮10%，3.58，最多可貸60萬。

國管公積金依據公積金繳存余額與夫妻雙方月收入、徵信來定，8-12倍。不足7萬按7萬，首套可貸70-120萬左右。在國管公積金官網貸款試算。

②商貸：首套4.9，上浮10%，年化5.39，可貸65%；二套上浮20%，年化5.88，可貸40%。

③組合貸：公積金為主，商貸為輔。先以公積金貸到最高，其餘部分用商貸補。

Ⅷ 公積金和商業貸款組合貸款的，首套房比例是多少

組合貸款的首付跟房屋套數有關，如果您所購買的房屋為首套房，那麼首付比例為回房屋總價值30%；若該答套房是二套房，那麼首付比例為房屋總價值60%。
另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。
同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。

Ⅸ 組合貸款公積金貸款利率會上浮嗎

若是首套房，公積金貸款利率一般不會上浮，具體需看當地公積金中心的規定。
部分城市的招行有開展公積金組合貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。