Ⅰ 組合貸款合同不在自己這里嗎,找了半天自己這沒有,為什麼
兩種可能:
1.自己弄丟了;
2.銀行沒有給你。
如果需要,可以向銀行索要復印件。
Ⅱ 上海工商銀行組合貸款,商貸審批通過,公積金審批還在辦理中…但銀行已打電話讓夫妻去簽合同,請問簽的什
個人貸款及公積金貸款流程如下:貸款申請-貸款審批-簽署借款合同-發放貸款-按期歸還貸款(變更合同)-貸款結清。公積金貸款:經住房公積金管理部門審批通過後,由工行通知您簽訂借款合同和擔保合同,並辦理抵押登記及其他必須的手續。具體建議您與貸款行或當地公積金管理中心聯系確認。
(作答時間:2020年3月22日,如遇業務變化請以實際為准。)
Ⅲ 上海工商銀行組合貸款,商貸審批通過,公積金審批還在辦理中…但銀行已打電話讓夫妻去簽合同,請問簽的什
您好,應該是貸款合同,貸款買房,必須等銀行批准你的貸款申請以後再過戶。
簽合同,交定金--出網簽合同,買方申請貸款--銀行批貸--買賣雙方交稅,過戶--買賣雙方做物業交接,望採納
Ⅳ 我是組合貸款,交首付前要去銀行確認貸款事宜。。去銀行這塊需要准備
1、貸款准備:身份證 戶口簿 銀行流水 收入證明
2、貸款額度,是按照你的還款能力來定的,公積金的額度盡量算到最大,剩下的都商業貸款,組合貸款一般是這樣算的。你看看你總的貸款金額是多少的啊。
收入證明的最低要求:
1)、和銀行流水要相符合;
2)、扣除負債後,需達到月供的2.5倍以上
Ⅳ 組合貸款,建設銀行已經審批下來,但合同我還沒
具體如下:
組合貸款時間:因每個區域板塊銀行不一個時間一樣,但大概時間是10-20個工作日審批通過,等待交易中心過戶時間。
其它時間:
如果剛剛好貸款審批通過,湊巧過戶,那麼就是放款:交易中心過戶,會出產證、抵押憑證等證書7-10個工作
日;
銀行做抵押大概7--15個工作日肯定放款。
綜上所述,從開始訂房,到交易結束一共花費時間為3個月左右。
Ⅵ 上海組合貸款流程有哪些
上海購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款(組合貸款)的程序可分七步:
第1步:到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明),填寫「個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書」。
第2步:銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。
第三步:到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
第四步:到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式,借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房(已取得產權證)並以所購建房屋辦理抵押的,持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同,填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章後,到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的(沒有取得產權證),持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押,借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步:辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步:簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的,單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步:銀行劃款
Ⅶ 申報個稅:組合貸款的貸款合同編號到底怎麼寫
公積金公眾號上,沖還貸業務基本信息裡面,有委託書編號,和借款合同編號,兩個一樣的,就是這個編號。和貸款賬號不一樣
Ⅷ 組合貸款放款後,貸款合同沒有怎麼辦
去樓處的銷資要啊