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鄭州商業貸款與公積金貸款利率

發布時間:2021-09-13 18:46:47

1. 商業貸款和公積金貸款利率相差多少

如果是購買首套房,公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行,商貸會在商貸基準利率上浮動執行,假如你的貸款時間是5年以上,公積金貸款5年以上基準利率是3、25%,商貸5年以上基準利率是4、90%,以基準利率計算利息,假如貸款50萬元,貸20年,則貸款利息為:500000×20×3、25%=325000元,商貸利息為:500000×20×4、90%=490000元,兩者相差165000元。
公積金貸款是國家政策性貸款,利率是比較低的,如果是買房的話,申請公積金貸款比商貸劃算的多。

2. 公積金貸款和商業貸差多少

公積金和商業貸款差別在於利率差別,一個6.55%,一個4.5%;相差2.05%。
還款方式還是等額本息,每月還款相同。
還的信息最少,自然是公積金。年限當然是越短,利息越少。
年限而言,6年的話,公積金月供在3174.81元,如果可以承受,則最少利息。
總還款3174.81元*72月=228586.3元,利息就是28586.3元。
如果商貸 6年,月供3366.75
總還款3366.75元*72月=242406元,利息就是42406元。

7年的話,公積金月供在2780.03元,也是利息較少的。
總還款2780.03元*84月=233522.5元,利息就是33522.5元。
如果商貸 7年,月供2974.73
總還款2974.73元*84月=249877.3元,利息就是49877.3元。

顯然,商貸6年,比公積金貸款7年的利息還有高。

所以首選公積金,年限你自己根據承受能力決定。

3. 現在公積金和商貸的利率分別是多少

公積金:
1-5年:3.33%
5-10年:3.87%

商業:
1-5年:5.76%
5-10年:5.94%

4. 商貸及公積金利率是多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。
商業貸款基準利率信息,請您打開以下網址(http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate)了解一下。
若您所在城市有招行,可通過招行嘗試申請貸款(部分城市的招行也有開展公積金貸),商業貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。

5. 商業貸款和公積金貸款哪個比較劃算

從劃算來說,肯定是公積金更劃算,畢竟公積金貸款的利率低,才三點多,而商業貸款的利率還要比純公積金貸款利率高。利率低自然支付的利息就少。

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