『壹』 我在上海交的公積金想在合肥買房可以貸款嗎
不可以,住房公積金現在不支持異地買房貸款,但可以異地買房提取。也就是說你在合肥買房不能辦理公積金貸款,只能用商貸,但你可以提取上海的公積金賬號的錢來償還購房貸款。
『貳』 異地公積金可以在六安辦理貸款買房嗎
目前根據公積金中心規定需要在異地連續正常繳交滿6個月,擁有六安市行政區域內戶籍且沒有正在償還的公積金貸款,才可以在六安申請辦理異地公積金貸款。異地公積金貸款的上限為40萬。
望採納!!
『叄』 上海公積金能在六安市貸款買房嗎
現戶籍在六安市行政區域內,在其他城市正常繳存住房公積金,購買六安市轄區內自住普通住房的借款人,可申請六安住房公積金異地貸款。貸款條件和貸款額度如下:
一、貸款條件
(一)借款人在六安市轄區外連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上;
(二)現戶籍在六安市行政區域內,在六安市轄區內購買自住普通住房,且為所購房屋的產權人或共有人;
(三)能提供有效身份證明和戶籍證明,且有完全民事行為能力;
(四)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,借款人月還款額與借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超過50%(借款人及其配偶的其他債務一並納入還款能力測算);
(五)能提供借款人或其配偶購買自住房的有效證明資料;
(六)借款人所購住房為期房的:售房企業須與市中心有按揭簽約關系,所購房屬市中心簽約樓盤。
借款人所購住房為二手房的:必須是2000年以後建成的規模小區的成套住宅(房產證上標明為小區),且不在城市規劃拆遷范圍內;
(七)購買自住房首付款不低於市中心規定的比例:購買期房,首付款不得低於全部房款的20%。
購買二手房,第一次申請住房公積金貸款的首付款不得低於全部房款的30%、第二次申請住房公積金貸款的首付款不得低於全部房款的40%;
(八)市中心規定的其他條件。
『肆』 上海交的公積金可以在外地貸款買房嗎
可以,這屬於異地公積金貸款,上海市支持全國范圍內的公積金異地貸款。
2017年上海公積金異地貸款政策:全面推廣異地貸款事務。繳存員工在繳存地以外區域購房,可按購房地住宅公積金自己住宅貸款政策向購房地住宅公積金處理中心請求自己住宅貸款。繳存地和購房地住宅公積金處理中心應及時出具、承認繳存證實等資料,處理貸款手續。具體辦法由住宅城鄉建造部另行擬定。
(4)上海交的公積金在六安能貸款嗎擴展閱讀:
上海住房公積金異地貸款買房流程
1、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
3、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
參考鏈接:網路-公積金異地貸款
『伍』 在上海交的公積金,在合肥買房可以用公積金貸款么
一、公積金異地貸款
使用細則:
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款,在上海公積金管理中心開具繳存證明,即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
額度限制:
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准,具體可咨詢當地公積金管理中心。
如何申請:
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款,如果同意,到上海公積金管理中心開具繳存證明,然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
當地不同意:
如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款,你也不用覺得可惜,你也可以在房產證下來半年內,提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的,所以不用擔心當地公積金處不同意,畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
希望以上內容對你有所幫助。
『陸』 在上海交的公積金在安徽買房可以公積金貸款嗎
在上海交的公積金在外地買房是不可以使用公積金貸款的。
根據上海住房公積金中心下發的《個人住房貸款須知》第一條 申請條件:
1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件;
2、具有完全民事行為能力;
3、已支付不低於規定比例的首付款資金;
4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限(6個月),且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);
5、具有良好的信用記錄與還款意願;
6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;
7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料;貸款用途為購房的,所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房;
8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式;
9、符合市公積金管委會規定的其他條件;
(6)上海交的公積金在六安能貸款嗎擴展閱讀:
《上海市住房公積金條例》第二十一條履行住房公積金繳存義務的職工,在購買、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權的自住住房時,可以申請住房公積金貸款,但應當提供擔保。履行住房公積金繳存義務的單位,在建造或者購買職工住房時,可以申請住房公積金貸款,但應當提供擔保。
住房公積金貸款的實施辦法,由市人民政府另行制定。
第二十二條職工或者單位按照本條例第十八條、第十九條、第二十一條的規定申請提取住房公積金或者貸款的,市公積金管理中心應當自受理申請之日起三日內作出准予或者不準予的決定。