Ⅰ 我在成都買房，想要組合貸款，公積金40萬，商業25萬，請教商業部分利率上浮幾個百分點
2月1～8日，5年以上年息6.40%，上浮10％為7.04％
9日以後，5年以上年息6.60%，上浮10％為7.26％這是商業部分的。
Ⅱ 成都市建設銀行首套房組合貸貸款,商貸部分利率6.0高嗎
首套房貸款，商業貸款的方式利率是6.0%，的確稍微有點高，不過也不是特別高，如果你能接受的話，簽訂貸款合同就可以。
首套房貸款。
關於首套房貸款，《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。2014年5月，央行挺首套房貸引救市傳言，北京的首套房貸利率政策暫無變化。
房產局執行個人購房標准，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。
房貸面簽，要注意這些事項。
辦理房貸面簽的時候就是簽訂貸款合同注意些事項，就是要對合同進行核對，包括貸款的金額，貸款的利息，貸款的年限，只有你核對好之後才能在合同上進行簽字。
簽訂房屋貸款合同有哪些注意事項?說到貸款買房，簽貸款合同時，很多人為了節省時間，聽到什麼就是什麼了，至於具體有哪些條款，每一項條款的內容是什麼，相信很多人都沒細看。其實在簽訂房屋貸款合同的時候我們應該多注意一些事項，今天我帶大家一起來看看!
簽訂房屋貸款合同注意事項
房屋貸款利率不是一成不變的
在簽訂房屋貸款合同時，貸款利率和折扣是購房者最關心的問題。房屋貸款合同中的貸款利率分為固定利率和浮動利率。一般情況下，銀行都會選擇浮動利率，即銀行的貸款利率會根據每年央行基準利率的調整而調整。
如果貸款合同約定在貸款期限內不調整利率，採用固定利率的，各方會簽訂《固定利率補充協議》。
貸款幅度在貸款期限內是否變動?
在貸款利率方面，除商業貸款基準利率之外，不同的銀行還會推出不同的折扣優惠。這個折扣優惠就是貸款的浮動幅度。
Ⅲ 商業貸款和公積金加商業貸款的組合貸，那個好，現在組合貸利率上浮，算起來金額都差不多
如果就你說的這種情況來算當然是用公積金貸款合算了。公積金貸款利率明顯低於商貸。而且你最好是貸三十年。且採用等額還款方式。因為公積金貸款你貸三十年你的公積金一直幫你分攤一部分。而且每月交一樣的錢不管利率浮動，想想十年後二十年後你現在交的月供還算是錢嗎？如果你貸款時間短的話等你還完你公積金就失效了。所以建議你貸時間長，用定額還款方式最合適。如果就買這一套兩人公積金都用上就最合算了。
Ⅳ 公積金組合貸款，會導致其中的商業貸款利率會上浮嗎
組合貸款中的商業部分和純按揭的是一樣的，
Ⅳ 住房公積金組合貸利率要上浮多少
目前住房公積金組合貸款利率，如果名下沒有尚未還清的貸款執行基準利率，名下有一套尚未還清的貸款，上浮10%。
Ⅵ 組合貸款公積金貸款利率會上浮嗎
若是首套房，公積金貸款利率一般不會上浮，具體需看當地公積金中心的規定。
部分城市的招行有開展公積金組合貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
Ⅶ 請問目前成都哪些銀行可以提供首套房公積金組合貸款、貸款利率是多少目前商貸利率打不打折。
成都市公積金管理規定，凡是支持公積金貸款的銀行，均不得拒絕組合貸款。若發現有銀行拒絕，可以向市公積金中心舉報。組合貸款的商貸部分執行商業貸款利率基準利率，至於是否有優惠，要咨詢各銀行。