蘇州怎樣還清公積金貸款利率

㈠ 蘇州最新住房公積金貸款利率是多少

您好，蘇州市公積金貸款的現行年利率為

1～5 年： 2.75%

6～30 年：3.25%

借款申請人第二次使用住房公積金個人住房貸款的，貸款利率按基準利率的 1.1 倍執行

根據《蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則》，辦理蘇州市公積金貸款，注意事項如下

一、辦理對象

在本市行政區域內繳存住房公積金的職工出資購買住房的，可申請公積金貸款

注意事項

（1）職工本人與配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳婦、女婿）共同出資購買住房的，可共同申請一筆公積金貸款

（2）借款申請人的配偶應當作為共同借款申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人

（3）下列兩種情形的住房共同買受人，可作為借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人

• 在蘇州工業園區繳存住房公積金的職工

• 在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區職工

二、辦理條件

（1）借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶（以下簡稱個人賬戶）處於正常繳存狀態

（2）無公積金貸款余額

（3）首次或第二次辦理公積金貸款

（4）購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的自住住房

本項所述購買自住住房包括普通住房、聯排別墅（屋）、酒店式公寓（ 70 年產權）

（5）購買住房的首付款不低於規定比例

（6）能夠落實貸款擔保

三、辦理材料

（1）新房公積金貸款

四、辦理時間

以各服務大廳公布的辦理時間為准

五、辦理地點

蘇州市公積金貸款業務受理點

地址如下貸款業務受理點

六、辦理流程

Step 1：（保證擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續

Step 2：（質押擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理質押擔保及借款簽約手續

Step 3：（公積金余額質押）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續

以上資料來源於公積金貸款基本政策及利率

㈡ 蘇州園區公積金貸款利率是多少

1、它們的利率是不一樣的，不過首次購房的話，也可以利率下浮30%。 公積金貸款兩個條件 1）.余額5000元上 2）.連續交滿6個月上 2、公積金貸款條件：一、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡。二、有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。三、申請時借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清。四、借款人有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的20%。五、借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力;六、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式;七、公積金管理中心規定的其他條件。 3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 4、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。 本回答由地區分類達人 孫少卿推薦

㈢ 貸款已還清，在蘇州公積金怎麼停止轉止原銀行

您好！ 轉公積金貸款條件 1 轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力 2 同意提前結清原商貸余額 3 原商貸發放後已正常還款12個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明

㈣ 蘇州公積金還月供辦法

你好,公積金攤還房貸,攤還金額是根據你的公積金帳戶總額來設定的,並不是說你每月繳納500元,就只能動用500元還貸.

比如你的公積金帳戶總額有1萬元,而你的房貸是每月還1000元,這個時候你可以申請每月動用公積金1000元攤還房貸,可以攤還10個月.同時你每月還繳納500元,算下來一共可以攤還20個月.
1.當公積金帳戶的余額不足以攤還當月貸款時,當月你只能用現金還貸款,直至你的公積金帳戶總額滿1000元.
2.每年可以更改一次攤還金額,如上面說的每月攤還1000,但是由於你每月只繳納500元的公積金,20個月後你的帳戶余額不足就不夠攤還1000元,你可以改為每月攤還500元,餘下的500元用現金攤還,也就是(公積金+現金)組合還貸.
3.關於攤還金額的設定,還要考慮自身的工作情況,比如你預期在未來會升職,會加薪,你可以根據預期相應的設定攤還金額,你現在是每月繳納500,明年也許就是800了,呵呵,不過也沒事,每年可以更改.

㈤ 蘇州住房公積金辦理貸款後怎麼還款，

公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。

公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。

注意：

1. 自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；

2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；

3. 借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

㈥ 最新蘇州公積金貸款利率是多少

貸款利率

1、公積金貸款利率按照放款當日中國人民銀行公布的利率標准和有關規定執行。

2、貸款期內如遇利率變動的，按下列規定調整：貸款期限為一年期的貸款，利率不作調整；貸款期限在一年期以上且在調整日前已發放的貸款，於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定

3、現行年利率1～5年：2.75%；6～30年：3.25%

4、借款申請人第二次使用住房公積金個人住房貸款的，貸款利率按基準利率的1.1倍執行。

(6)蘇州怎樣還清公積金貸款利率擴展閱讀

可貸額度首次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10（倍）；

第二次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×6（倍）。

個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。

㈦ 蘇州住房公積金貸款額度怎麼算利率多少

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
目前全國的住房公積金貸款利率是一樣的。五年期以上3.25%，五年期以下2.75%。