Ⅰ 農村土地確權能貸款嗎
農村土地使用證目的是為了依法確認土地權屬、界線、范圍、用途和面積,維護農民集體經濟組織和農民的合法權益。是不能抵押貸款的。
Ⅱ 土地確權證能貸款嗎一畝地能貸多少在哪個銀行貸
目前土地經營權貸款貸款正在全國范圍內進行試點推行。各銀行都有可能推出相關的土地貸款類型的貸款產品,具體內容需要去銀行實地咨詢。
至於具體的每畝地可以貸款的價格,需要經過專業的評估師根據土地的類型、生產力、還有已經對土地進行的投入、剩餘的承包年限等各個方面進行綜合的評估,最終得出來一個整體的土地經營權評估價格。而貸款金額一般會少於評估金額,兩者的比例關系各銀行會有不同,也是需要按實際情況來。
Ⅲ 農村土地確權後,一畝地可以貸多少錢
土地承包經營權能否向銀行質押貸款分為以下具體情況:
一是一般的土地承包經營權,雖然《物權法》、《農村承包法》以及《中共中央關於推進農村改革發展若乾重大問題的決定》都允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權,但都沒有對土地承包經營權能否抵押作出規定。但綜合我國目前的法律法規以及國家關於土地管理的政策,承包經營權一般不得抵押。
二是四荒地的土地承包經營權,《擔保法》第三十四條第五項規定抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以抵押,《物權法》第一百八十條第三項規定以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權可以抵押。因此,通過公開競價方式取得並經過集體所有權人同意的四荒地承包經營權可以進行抵押。但抵押實現後,《物權法》第二百零一條規定未經法定程序,不得改變土地所有權的性質和土地用途。