① 購買瓊海融創博鰲金灣房子之前，必須了解什麼
融創博鰲金灣買房前必須知道以下幾點：
一、瓊海購房政策
瓊海購房政策：對外地人限購，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在限購范圍，首套房：首付比例30%。融創博鰲金灣買房要有瓊海購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，並且公積金貸款的額度也是有限的。
二、瓊海購房資格
瓊海購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：不限購。瓊海購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，瓊海部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。
三、公積金貸款
在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），融創博鰲金灣買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（註：非海南戶籍在瓊海買房不能使用公積金貸款。）
四、明確購房需求
融創博鰲金灣買房前，先問問自己以下幾個問題：
1、手裡有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？
2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。
3、買房目的：是買房旅遊度假、養老還是投資，海南融創博鰲金灣是不是最好的選擇？是否滿足你的需求？
4、融創博鰲金灣房子定位於度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的並不是大繁華而是小舒適。
5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。
如果想知道更多有關融創博鰲金灣買房信息，可以查看融創海南官網
② 在融創買房交了定金選好樓層,必須要三天交首付款嗎
在融創買房交了定金，選好樓層，應該在三天交首付款，但是有特殊情況說明，遲交幾天也可以。
③ 投資買房買融創雲鼎城可以不
1月下旬，位於科學城起步區，沙坪壩國際物流新城的融創雲鼎城開盤在即。作為2021年融創重慶地產的重點項目，融創雲鼎城有哪些價值點，能否滿足大家的購房需求呢？
01 看區位
融創雲鼎城，位於兩江新區和科學城兩大國家級戰略高地門戶。2021年即將貫通的土主隧道-禮嘉大橋（在建中），將聯接起這兩大高地。而融創雲鼎城就位於土主隧道（在建中）旁，典型門戶位置。
按照沙坪壩區的規劃，這里未來將有千億級貿易額，50萬常住人口。也就是說，買下這里就是買下門戶高地、價值窪地，享受的是國家政策發展紅利。
02 看交通
融創雲鼎城在科學大道旁，而科學城主幹道，即將建成。雙碑隧道-雙碑大橋，可直達渝北、江北，通過大學城隧道也能快速直達沙坪壩傳統核心區域九龍坡，旁邊的壟安大道已經通車。
④ 查一下,融創九天一城買房須要社保嗎
一般買房，不需要社保，只需要交首付款。
⑤ 城陽融創買房推薦樂貸貸款，貸款時說有利率返點，至今八個多月了沒收到一毛錢…
這個其實還是要和每個人的人生規劃有關的。雖然說從抗通脹的角度說，時間越久越劃算，但是人的一生貸款時間可不僅僅是30年，而且通脹是一直存在的，所以就需要進行全人生時段的規劃，而不是僅看眼前。
在月還款量一定的情況下，還的時間越長，總貸款額越多。
在總還款額一定的情況下，還款時間越長，月還款量越少。
首先，當一個人能自己選擇房貸期限的時候，說明了兩個問題，第一你的貸款金額是可控的，不一定要貸滿；第二你的收入能力是足夠的，選擇較短期限也可以通過審批。因為真正錢不夠收入不多的人，按每個月還款金額的上限，他們只能選擇貸最長的時間才能買下房子。
那麼，對於相對情況比較寬裕的人們來說，怎麼去規劃房貸時間呢。
貸款年限最長是30年，但是大家知道，在接近退休的時候，是貸不出長時間的錢來的，所以在每個人40年左右的工作生涯中，可能只有50年左右的有效貸款時間，所以一定要安排好貸款的狀態。如果你25歲貸款，貸30年，當你55歲完成第一套還款時，如果一旦想貸第二套你會發現，是貸不出長期限的貸款來的。
而在20-30歲間的第一套房貸，由於收入處於增長期，收入不會很高，這樣總額也不會太高；但是當40歲左右時，收入通常就會位於高點，而那個時刻的貸款期限也是剛好可以拉到最長30年的（考慮延遲退休），所以40歲左右，能貸到的資金通常是最多的，如果考慮買2套房的話，就應該好好的規劃一下，第一套房和第二套房的貸款時間區間，還有如果要提前還款的話，還要考慮一下違約金的成本，總而言之，目的就是盡可能的多貸款。
所以，從抗通脹的角度，每筆房貸的時間越長越好，但是從每個人總的人生角度來說，總時間長比較好，但是具體如何組合，就要看你自己的期望了。
⑥ 有沒有誰在沈陽融創臻園買房子，有沒有120平的
有101平的，有121平的，有135平的。
⑦ 有在大連融創一號買房子的么
會有很多人，只要價格便宜。
⑧ 天津融創星耀五洲違約，騙我交完首付款，私自上調物業費，遲遲不退房款給我，我該怎麼辦
1、退房是需要違約金的；
2、你的問題是私自上調物業費，你完全可以針對這個問題到有關部門去反應；
3、如果你執意要退房的話會按照合同走，如果你是全款或者是貸款都已經在還貸了，這個房子是不好退款的，所以為了減少費用就只能投訴到有關部門，比如物業辦等。
⑨ 買房求助，有對融創君瀾和建投觀海這倆個樓盤了解的嗎
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇了解樓盤信息
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
⑩ 在沈陽融創買房後悔了怎麼辦
說實話你現在後悔也沒有用了，因為你已經和開發商簽訂了購房合同，而且現在開發商在合同簽訂完了以後就開始辦理網簽，網簽後就會在房產局進行合同備案，所以開發商不會同意毀約的，如果你真的不想要買，那麼你就毀約賠償違約金。