Ⅰ 最新的商業住房貸款利率是多少啊
各商業銀行的商業貸款利率執行標准均不一致，具體利率會根據借款人的還款能力、信用情況等因素在基準利率的基礎上進行浮動。而目前央行最新貸款基準利率仍按2012年7月6日發布的利率標准執行，詳情如下：
2014年央行基準利率表：
項目 年利率%
1，六個月（含） 5.60
2，六個月至一年（含） 6.00
3，一至三年（含） 6.15
4，三年至五年（含） 6.40
5，五年以上 6.55
Ⅱ 住房商業貸款利率是多少
您好，分兩種情況：
1、商業房貸首套房利率(首付最少3成)
常見批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);
溫馨提示：這利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸7成(首付最少3成)。
2、商業房貸二套房利率(首付最少3成)
常見批出利率：1.2倍(5.88%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.3倍(6.37%)。
Ⅲ 國家有統一規定住房商業貸款利率如何調整嗎
具體利率變動方式要看合同的約定，建議仔細看看貸款合同中的相關條款。很多銀行的貸款都是採用的每年1月1日調整。但是中國銀行合同條款好像都是採用的貸款發放對應的當月調整。
Ⅳ 商業用房貸款利率為什麼上調30%
按揭優惠利率是針對住宅的，是為了解決居住問題，因此可以下浮。
而商業用房是用來營業的，是賺錢的，因此不享受優惠。
除了按揭利率外，你的水費、電費和住宅都是不一樣的。
Ⅳ 商業住房貸款的利率
去年十月開始，商業住房貸款的利率是LPR浮動制，即LPR加BP。
BP是指基點，Basis Point的縮寫，利率改變數的度量單位，1個基點等於0．01%。
例如，某人的房貸利率是LPR4.8%+59（即0.59%），前面的是今年的LPR參照利率，後面加的59就是上浮的基點，實際的執行利率是5.39%。
這個執行利率並不是統一不變的，它具有「浮動」的特徵，是銀行由於自己的資金情況、市場情況以及客戶的資質、資金用途、個人徵信等因素的影響而時常變動的。因此，你問「現在農行的BP是多少」無法准確的回答你。
Ⅵ 有關個人商業住房貸款利率調整的問題
你所說貸款利率的情況，原按央行利率的0.9倍，後央行利率調整了，銀行是用新央行利率0.9倍計收，從合同約定和國家規定都是沒有問題的。
目前國家規定是可以下浮0.85、上浮不設限；在我印象中你貸款的時候，國家規定是0.9-1.7之間。唉！就連國家政策都變化那麼大，更不用說是銀行一個單位了！從合同來說，原約定是0.9倍的，後同樣執行0.9倍，是符合合同的約定的。
人總是有得有失的!或許你當時購房時房價比較低，隨後房價就上升了，有了額外的收益你可能還沒有發覺呢！另外，你貸款25年要多付1萬的利息，我認為也不用大在意，你試想想，是25年1萬元，又不是今天的1萬元，不要說25年了就是10年後，你說到時我們的經濟水平是怎樣？！目前的通貨膨脹就有3%，就是我們的以3%的速度貶值的，現在物價不是正在上升嗎！以後無論怎樣我們的總工資收入數字都會上升的，10年後的1萬元可能普通工人1、2個月的工資，那點小錢就是小意思了。