銀行貸款利率是固定嗎

Ⅰ 貸款里所說的利率是什麼意思貸款的利息是固定的么。。。。

利率（Interest Rate）又稱利息率，是指在借貸期內所形成的利息額與所貸資金額的比率。利率直接反映的是信用關系中債務人使用資金的代價，也是債權人出讓資金使用權的報酬。從宏觀經濟分析的角度看，利率的波動反映出市場資金供求的變動狀況。隨著市場經濟的不斷發展和政府宏觀調控能力的不斷加強，利率，特別是基準利率已經成為一項行之有效的貨幣政策工具。當經濟過熱、通貨膨脹上升時，便提高利率、收緊信貸；當過熱的經濟和通貨膨脹得到控制時，便會把利率適當地調低。合理的利率，對發揮社會信用和利率的經濟杠桿作用有著重要的意義。

貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

Ⅱ 貸款買房的貸款利率是固定的嗎

目前中國的個人房貸主要以浮動利率為主

大多數借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。也就是說，央行每一次降息，借款人的月供就要有相應的減少；反之，則會有相應的增加。

拓展資料：

貸款買房

指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

條件程序

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

Ⅲ 請問各大銀行貸款利率是固定的嗎

銀行的貸款利率都不是固定的，
這個都是隨著利息的增長而增長的。
有時甚至一個月都會更改一次或者兩次了。

Ⅳ 關於銀行貸款的固定利率

固定利率個人住房貸款是指客戶在銀行辦理個人住房貸款時，與銀行約定一個固定的期限，在該期限內貸款始終按照合同約定的貸款利率計息，利率固定不變，固定期滿後，按照合同事先的約定來確定剩餘期限內的貸款利率水平及重定價周期的業務。

Ⅳ 銀行貸款是選固定利率好還是浮動利率

就浮動利率好還是固定利率好做一分析。 首先, 什麼是固定利率房屋貸款? 在一定的時間范圍(即合同期)內，貸款利率不變。例如，現在五年期利率是5.05%, 這就是說，在這五年內，貸款利率不變。不管市場上新貸款利率如何變化，您的貨款利率始終不會變化，每月供款都是固定不變的。最好之處是您知道利率和供款是定數。然而，追求這個定數是有一定的代價的! 第二，什麼是浮動利率房屋貸款呢? 顧名思義，這個利率是變化的。但它不是隨意變化的，也不是隨著您或其他人的意志為轉移，而是隨著整體經濟的好壞而升高或下降的。中央銀行設定夜間銀行間出借利率，而各家銀行又基於中央銀行的利率設定自身的基本利率(即Prime)。例如, 現在各家銀行的基本利率都是6%。銀行出借的浮動利率貸款都是與這個基本利率聯系在一起的。 約克大學金融教授麥歐烏斯基2OOO年做了一項統計研究，分析了加拿大過去5O年房屋貨款按揭計劃，特別是浮動利率和固定利率貸款。研究結果顯示，選擇浮動利率是基本利率的消費者比選擇五年固定利率的要省錢。這個結論在過去5O年間有將近9O%的正確性。舉例來說，一個$100,000的貸款，十五年還款期，浮動在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。

Ⅵ 貸款的利率可以是固定的嗎,還是一定跟著銀行調整走

現在貸款有兩種貸款的利率方式:
1.固定貸款利率還款,就是你要選擇一個時間段,如5年,10年,那你的還款利率是固定的,不隨人民銀行的貸款利率的調整而調整的.
2.浮動利率貸款,就是你的貸款的利率是隨著人民銀行的貸款利率的調整而調整的,通常是在調整之後的下一年度的1月1日執行新的貸款利率的.
3.固定貸款利率是由於前一段時間的利率的調整是處於上升的階段而產生的一種貸款方式的.

Ⅶ 請問，銀行的貸款利率是固定的嗎

1年以內的短期貸款利率是固定的，1年以上的中長期貸款利率是浮動的，隨人民銀行的規定而調整。
2015年8月26日調整後基準利率(%)
一、城鄉居民和單位存款
（一）活期存款 0.35
（二）整存整取定期存款 -
三個月 1.35
半年 1.55
一年 1.75
二年 2.35
三年 3.0
二、各項貸款
一年以內（含一年） 4.6
一至五年（含五年） 5.0
五年以上 5.15
三、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

Ⅷ 銀行貸款的利率是固定不變的嗎

貸款利率 每家銀行是不一樣的 ，根據貸款金額 和時間 利率都不一樣。

Ⅸ 銀行貸款利率實行固定利率還是執行浮動利率

房貸一般是浮動利率，消費貸款一般是固定利率