剛落戶上海的留學生購房貸款

Ⅰ 上海落戶成功了就可以買房嗎

在上海落戶之後就可以買房。但想要使用公積金貸款，需要有連續繳存6個月的公積金記錄，並且落戶上海之後，可以享受更為優惠的購房政策，比如不再受到非戶籍人士的購房限制，即便是單身人士，同樣能夠擁有買房的資格。

Ⅱ 留學生落戶上海候申請住房政策

留學回國人員申辦上海常住戶口，須由單位提出申請。單位引進的留學回國人員應為單位緊缺急需並發揮重要作用、擬長期使用的人才。

申請落戶流程：

（一）申請單位先在www.21cnhr.gov.cn網上進行注冊，並填寫相關信息，然後備齊相關書面材料到受理部門（上海市人才服務中心）進行現場申報。

（二）受理部門對申請單位提交的申請材料進行初審。對材料齊全且符合法定形式要求的，在5個工作日內受理，並出具書面受理通知書；對材料不齊全或不符
合法定形式要求的，在5個工作日內出具書面補正通知書，一次性告知需要補正的全部材料，並約定補正的期限。逾期仍不能補正的，視為放棄本次申請。

（三）受理部門對予以受理的材料進行整理、復核，在10個工作日內將全部申請材料報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）審核。

（四）上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）按照規定，對初審材料在10個工作日內完成審核工作。

（五）審核通過後，上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）將審核通過的意見反饋受理部門，並將審核通過的落戶名單匯總至上海市公安局人口管
理辦公室（10個工作日一次），市公安局人口管理辦公室將名單轉發至各區縣公安部門。審核未通過的出具書面《不予審批決定書》。

（六）受理部門根據審核意見在5個工作日內完成批復、落戶確認單、調動人員情況登記表等批件製作。

（七）申請單位憑相關證明領取批件後辦理戶口遷移、申報、人事檔案調動等手續。

Ⅲ 在上海落戶後什麼時候能享受公積金貸款購房

起碼連續交滿6個月！

Ⅳ 歸國留學生如果落戶上海的話，可以直接買房么還是需要工作一年交滿一年的稅才可以

如果不是上海戶口，那就需要提供在上海2年內13個月的稅單，和13個月的社保才行。我是在上海做房產的。

Ⅳ 留學生回國在上海工作，上海戶口，想買房有什麼優惠條件請指引道路。

買房優惠不是太大。

海市市長楊雄表示，2015年上海的房地產限購政策不變，原有的限購政策不會改變。劉海生也表示2015年上海的住房限購政策不會變化，仍將繼續執行嚴格的住房限購政策。上海買房政策都是為了使上海房地產市場能健康平穩地發展。
在談到房地產市場時，楊雄表示，2014年上海房地產市場運行總體平穩，12月份新建商品住宅價格下跌4.4%。2015年上海的房地產調控目標和方向不變，進一步促進市場平穩發展，防止大起大落，原有的限購政策不會改變。

Ⅵ 留學生想要落戶上海，必須買房嗎

買房不是必須的，關於落戶可以咨詢一下專業的老師，推薦上海凡圖。

Ⅶ 孩子人才引進剛落戶上海，購買首套房是否有優惠

通過人才引進落戶上海，和普通上海戶口享受相同購房政策，不享受額外優惠。在上海購買首套住宅，名下無住房貸款記錄，首付比例為35%，利率為基準利率（目前為4.9%）

Ⅷ 上海落戶成功了就可以買房嗎

在上海落戶之後就可以買房。但想要使用公積金貸款，需要有連續繳存6個月的公積金記錄，並且落戶上海之後，可以享受更為優惠的購房政策，比如不再受到非戶籍人士的購房限制，即便是單身人士，同樣能夠擁有買房的資格。

但需要注意的是，如果是單身人士，即便是擁有上海戶口，只能購買一套住宅，而名下單獨無房產，與父母之前擁有不超過兩套的房屋，可以先購買一套住房，最多可以購買三套住房。

而且外地人在上海只能購買一套住宅房，而且是以家庭為單位進行計算，夫妻雙方必須有一人到社保或者是個稅的繳費記錄滿5年以上，並且是在購房之日前推算。上海對於在讀的博士以及博士以上學歷的高級人才屬於已婚的狀態，由學校提供學歷證明，無需提供5年的社保記錄，可以購買一套住房。

買房落戶上海所需材料

1、由房屋產權人填寫《入戶申請表》(公安辦證中心現場領取，也可網上下載)。

2、產權人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和復印件)。

3、親屬關系證明(有配偶和未成年子女隨遷提供，需要原件和復印件)。

4、入住證明(由入戶地派出所或社區居委會或物業管理部門出具，需要原件和復印件)。

5、若遷入地址不詳細，需要提供遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》。

6、省、市、區社保部門出具最近一年的城鎮職工基本養老保險明細表原件。

7、一次性付款提供房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票(購買商品住房的提供);房屋產權證和房管局列印的房屋產權檔案摘要(購買二手房提供)。

以上內容參考中新網_上海戶籍新政出台 「購房入戶」幻想破滅

Ⅸ 上海戶口，剛剛畢業的大學生，買房有什麼注意事項。

1. 公積金在貸款前連繳半年以上即可申請

2. 沒有補充公積金最多一個人貸30萬，有補充最多貸40萬【具體貸多少要看公積金內有多少余額】

3. 是的，商貸要看個人資質和工資證明的

4. 只要房屋在婚前買進，由自己和父母出資還貸，另一方沒有參與，都屬於個人財產

5. 因為父母已經限購，若要共同擁有，帶好相關證件到公證處辦理公證即可