Ⅰ 貸款22萬,分15年還,請問利率怎麼算
在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是140114.72元,月供金額是2889.53元;「等額本金還款」的利息總額是126383.25元,月供金額逐月遞減。
若需試算,可進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
Ⅱ 農業銀行貸款20萬十五年還每月利息是多少
按現行基準年利率4.9%計算:
一、每月付息,到期還本。則:
每月利息=200000*4.9%/12=816.67(元)
總利息=816.67*15*12=147000.00(元)
二、等額本息法分期付款(按揭):
還款方式: 等額本息法
總貸款額: 200000 元
貸款期限: 15 年
貸款年利率: 4.90%
每月還款: 1571.19 元
總本息: 282814.20 元
總利息: 82814.20 元
每期還款計算公式: =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=200000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(15*12)/((1+4.9%/12)^(15*12)-1)) 1571.19 元
也可以用excel函數PMT計算:
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,15*12,200000,0,0)
= 1571.19 元
PMT--每期還款額
RATE--每期利率
NPER--期數
PV--初值(貸款總額)
FV--終值(0)
TYPE--類型。,還款為1,期末還款為0。
總本息=每期還款額之和
本例:=1571.19*15*12 = 282814.20 元
總利息=總本息-本金
本例:=282814.2-200000 = 82814.20 元
三、等額本金法分期付款(按揭):
還款方式: 等額本金
貸款總額: 200000元
利率: 4.90%
期限: 15年
每月還款額: 1927.78—1115.65元
總本息: 273908.33元
總利息: 73908.33元
每月還款額=本金/期數+上期貸款余額*年利率/12
期數=貸款期限*12
本期貸款余額=本金-本金/期數*期次
Ⅲ 貸款22萬15年月供多少錢,一共要還多少利,
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是91095.31元,每月還款金額是1728.31元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是81299.17元,每月還款金額逐月遞減。
Ⅳ 公積金貸款購房,農行的,貸款22萬,想15年還清,請問月供多少啊
回答如下:
公積金貸款22萬元,期限15年(10、20年),當前公積金貸款的年利率為4.90%,下面根據題意分別計算如下:
一、期限10年:
1、等額本息法:月還款額為2322.70 元(每月相同),總利息為58724.32 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2731.67 元(以後逐月減少,月減少額為7.49 元),最後一個月還款額為1840.82元,總利息為54349.17 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還4375.16 元。
二、期限15年:
1、等額本息法:月還款額為1728.31 元(每月相同),總利息為91095.31 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2120.56 元(以後逐月減少,月減少額為4.99 元),最後一個月還款額為1227.21元,總利息為81299.17 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還9796.14 元。
三、期限20年:
1、等額本息法:月還款額為1439.78 元(每月相同),總利息為125546.46 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1815.00 元(以後逐月減少,月減少額為3.74 元),最後一個月還款額為920.41元,總利息為108249.17 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還17297.29 元。
具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
以上計算是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
Ⅳ 房貸22萬十五年還完利息是多少
還款總額:337385元
貸款總額:22萬元
支付利息:117385元
貸款月數:180月(15年)
月均還款:1874元/月
Ⅵ 農行首套房貸款利息是多少我貸了22萬,15年,總的利息是多少啊
按基準利率6.55%計算,月供1922.49,利息共計12.6萬
如果有85折利率優惠,月供為1805.47,利息共計10.5萬
Ⅶ 農業銀行房貸利率是多少啊 假設貸款22萬 15年還 每個月要還多少啊 謝謝
6.6%.每月1,928.55元.利率全國都一樣的.