『壹』 我國住房公積金貸款利率由誰批准
一般是由中國人民銀行確定國務院批准執行
貸款材料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)
2、借款人家庭經濟收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)
6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
貸款流程
咨詢、准備資料→受理、初審→復審→簽定合同(辦理抵押)→審批放款→申請人按月償還貸款本息
貸款額度與利率
利率：現行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。
最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中採用保證人擔保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。
最高額度：申請人單方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。
貸款償還
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
『貳』 公積金貸款利率由誰批准
一般利率是中國人民銀行確定國務院批准
貸款材料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)
2、借款人家庭經濟收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)
6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
貸款流程
咨詢、准備資料→受理、初審→復審→簽定合同(辦理抵押)→審批放款→申請人按月償還貸款本息
貸款額度與利率
利率：現行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。
最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中採用保證人擔保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。
最高額度：申請人單方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。
貸款償還
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
『叄』 住房公積金存貸款利率誰批准
公積金貸款利率是根據你的貸款合同來確定的，要根據你的貸款年限和你的帶款時間來確定，具體的話你可以看一下貸款合同。
『肆』 住房公積金貸款利率由誰決定
住房公積金的貸款利率一般是由政府規定的，這個主要還是進行各方面統計以後決定的利率。
『伍』 住房公積金貸款利率由誰定
公積金的貸款利率是由公積金部門進行審核約定的，要看你的貸款本金和你的貸款年限來確定你的利率是多少。
『陸』 住房公積金貸款利率由誰批准
住房公積金的貸款利率，要根據你的貸款本金和貸款年限來確定，都是由城市公積金中心進行批准，你可以看看自己的貸款合同。
關於公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
『柒』 住房公積金的存、貸利率由誰批准
第一條 為加強住房公積金提取管理，規范住房公積金提取行為，維護住房公積金繳存人的合法權益，實現住房公積金制度可持續發展，根據國務院《住房公積金管理條例》和《湖南省住房公積金提取管理辦法》及國家、省、市有關法規、規章、政策，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱住房公積金提取是指繳存人按規定取出本人住房公積金明細賬戶內全部或部分存儲余額的行為。
第三條 本辦法適用於本市行政區域內住房公積金的提取管理。由株洲市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）組織實施。
第二章 提取條件
第四條 有下列情形之一的，可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內全部本息余額。
（一）退休或已滿法定退休年齡的；
（二）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
（三）繳存人死亡或者被宣告死亡的；
（四）出境定居的。
第五條 有下列情形之一的，可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內的部分余額。
（一）享受城鎮最低生活保障的；
（二）與所在單位終止勞動關系且失業滿2年的；
（三）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（四）償還購房貸款本息的；
（五）無房戶支付房租的。
第六條 有下列情況之一的，不得提取住房公積金。
（一）調離本市行政區域的，須通過全國住房公積金異地轉移接續平台辦理銷戶轉移；
（二）職工及配偶存在未結清的住房公積金貸款，不得申請除償還住房公積金貸款本息以外的其他類型提取；
（三）職工家庭因2套自住住房使用過（含提取、貸款）住房公積金的；
（四）職工提取公積金用於購（建）房超過3次的，包括購（建）自住住房、償還購房貸款本息（償還同一套住房的商業貸款和異地公積金貸款到結清為止只計1次）；
（五）購買、建造、翻建、大修商業用房及償還其房屋貸款本息的；
（六）以贈予、繼承、分割、合並、交換等方式取得自住住房所有權的；
（七）住房公積金賬戶已辦理異地貸款凍結、司法凍結、記入管理中心黑名單的；
（八）不符合提取住房公積金條件的其他情形
『捌』 公積金存貸款利率由誰提出
公積金貸款利率，是由公積金中心來制定，基本5年以上的公積金貸款利率是3.25%，具體的話以貸款合同來確定。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
『玖』 公積金貸款是浮動利率還是固定利率是銀行決定還是公積金中心決定
公積金貸款時固定利率不浮動！是公積金中心按照央行發布的公積金貸款利率執行而不是銀行！