近幾年買房貸款利率走勢圖

1. 未來幾年，銀行利率走勢如何

未來幾年時間，利率大概率是向下，低利率是趨勢。

央行通過貨幣政策宏觀調控經濟，利率就是貨幣工具之一，國家通過調整利率的高低，把控貨幣的市場流動性，維持經濟平穩安全運行。

利率制度LPR以後，通常利率每月報價一次，對於短期借貸利率，央行已經下調過幾次，對於五年以上的貸款利率變化不大，通常來講五年以上利率就是房貸利率，也就說國家一方面為企業降低融資成本，一方面避免房貸利率下降。

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2. 請問房貸利率走勢圖在哪個網站可以看到

若想了解目前的個人（人民幣）貸款基準年利率，您可以進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。若需了解歷年基準利率信息，可致電95555轉人工服務核實。

3. 房貸利率年化走勢如何

總有人認為，降准銀行流動性改善，會利好房地產與房企融資。實際不然，據我了解的情況，能夠拿到銀行信貸的房企依然可以拿到，利好在放款速度和利率，這與銀行額度的充裕與否以及資金成本有關，隨行就市。但總量和規模依然要控制，拿不到銀行貸款的房企在2019年也很難讓銀行降低門檻對其放貸。這個層面上來說，只要政策不轉向，2019年房企的緊箍咒並沒有因為降准而解除。

個人住房按揭貸款，從目前市場反應看，房屋按揭貸款並未因額度、利率相對放鬆而「火爆」，整體規模與去年同期持平，市場反應平穩。此外零售業務中，今年目前並沒有某項業務有大規模的增量，整體都較為平穩，房貸依然占據個貸業務的大頭

4. 存貸款利率變化走勢圖

你看法有點偏激，銀行存款利率確實如你所說，是國家規定的，沒有完全市場化，但是國家也是為了保障金融安全，如果利率高了，保護了老百姓，但是企業的貸款利息，必然更高，增加企業負擔，減少了經濟的活力。至於說錢存在銀行後不斷貶值，也是分年份的，有的時候是利率高於cpi的，並且有的年份cpi是負的。
如果回顧30年來，確實存款是跑不過cpi的，但是不是主觀惡意去剝削人民，是出於全局來考慮，畢竟中國人窮怕了，所以剛剛有點錢的時候不敢花，都存著，那國家出於經濟需要，就繼續投放貨幣，導致貨幣供應越來越多。咱們可能吃點虧，但是國家發展了、富強了，子孫後代就可以享福了。
另外，你說的銀行利用存貸差穩賺不賠，其實是不一定的，如果貸出去的錢收不回來，那可就賠大了，賠了一筆要賺30筆才能賺回來呢。

5. 我國近十年銀行房貸利率統計表

如圖：

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

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貸款買房注意事項：

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

其中等額本金還款法在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由於利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對於收入高且還款壓力不大的人群比較合適。