㈠ 上海哪家銀行可以做房子抵押貸款
只要是銀行在你徵信審核通過的情況是基本都是可以做貸款的。
一般不能做就是因為徵信和負債問題，如果遇到銀行審批不通過，一般通過擔保公司解決。
㈡ 外地人在上海買商住房去哪個銀行貸款
主要看開發商和哪個銀行有合作。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
㈢ 上海 外資銀行（南洋商業銀行，渣打銀行，華僑銀行，星展銀行，大華銀行，花旗銀行）復試 信貸員 房屋按揭
看在分多的份上，正好我也無聊就給你指點下內部情況。
哥哥我現在在渣打，以前在大華和中資銀行，其他銀行也有很多朋友在。我來給你簡單說下這些企業的特點哈。
就信貸員來說，男人建議來渣打，能夠獲得極大的鍛煉，薪水還OK，SIP也不錯。
大華是個適合女孩子的銀行，裡面的員工80%是女人。。。我以前在的分行13女2男。。這個銀行是個家族銀行，所以對血統很講究，如果你是外籍的，OK， 你可以在裡面獲得很好的待遇和發展空間。因為大客戶基本都是總部REFER過來的，所以天天上班就很HAPPY了，基本不用動腦子。如果你是中方的，運氣好能做個維護型客戶經理，運氣不好做開拓型你就等著辭職吧。呵呵~ 中方企業門檻極高，基本不批，外方企業只要有點新加坡或者馬來血統都能很好的通過。
星展、華僑、南洋之流都跟大華差不多，總之，這些東南亞銀行都是極度保守的，有自己特定客戶群，年輕人想上路基本就靠熬年頭，裡面人員愛擺譜但專業水平很差。
花旗是個很正派的銀行，裡面很講究論資排輩，所以你不準備個3年5年是不可能當上點職務的，一直給人當小弟而已。
渣打崇尚自由，純粹資本主義，一切以業績為准，業績好就上位，業績不好就88。人員流動性很大，所以本座個把星期沒上班回來就出現很多新面孔。
花旗沒筆試，渣打也沒有，新加坡系的一般都有筆試，主要看你英文水平。
㈣ 上海一家外資企業，我們想向銀行貸款，怎麼辦
首先不明確你想要多少資金！
1.如果是30W以下 而且要前滿急的話可以申請銀行的個人信用貸款
2.如果是30~50W以下 而且還是滿急的可以申請企業信用貸款
3.如果是50~100W以上 而且不是很著急 可以申請個人房產抵押貸款
個人信用貸款 利息是很高的從年息5.94%~29 不等 貸款最長4年 只要提前還款就要付違約金
企業信用貸款 利息等同於個人信用貸款 部分銀行還要上調 貸款最長10年 只要提前還款就要付違約金
房產抵押貸款 利息的話5.346~6.534% 年 貸款最長20年 滿一年基本就沒有違約金了
PS。銀行喜歡穩定的 有在本地有固定收入來源的 最好有固定資產的企業或者個人 打個比方如果你借錢 會借給一個剛開企業的陌生人么 何況還是外地的 收入不穩定的人么！因為你的企業經營時間不滿3年 很多銀行不好走 建議走1或者3這2種方法 還需要咨詢可以HI我
㈤ 上海房屋貸款哪個銀行比較快
放款時間長短與當地房管局及土地局的辦事效率有關。如果你的土地是劃撥的,可能先要到土地局抵押土地,然後再到房管局抵押房產,上述行政部門一般承諾7個工作日後辦完,這樣算來最短15天內可以放款。如果你的土地證是出讓,時間會短一些。如果你在房管局有關系的話,當天就可以拿出他項權證,最快3天放款。希望我的回答對您有所幫助。深圳地區目前可以最快3-4天了，上海應該也會加快了。
㈥ 外資銀行可以做房屋抵押貸款么
符合條件就可以辦理。
在申請房屋抵押貸款前，有兩點需要格外注意：
1、明確貸款用途：抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如:，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及機構的，發現違規，銀行有權追回貸款。
2、注意個人信用：抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意願的歷史證據，如果，信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。
㈦ 在外資銀行貸款有哪些條件
辦理外資銀行房屋貸款條件及貸款資料有哪些？
外資銀行房屋貸款條件
1、申請人年齡要求：渣打銀行的申請人必須年滿21周歲、不超過65周歲，「貸款年限+貸款人年齡」只要不超過70歲即可；匯豐銀行在貸款期限方面的規定是，貸款人年齡加還款期限不得超過65年，而二手房的房齡必須在10年以內。
2、申請人收入要求：東亞銀行房貸最低額度為40萬元，渣打銀行為20萬元、匯豐銀行為30萬元。並且匯豐銀行在滬的房貸業務還有一條要求，申請人月收入必須在1萬元以上，申請的住房貸款首付最低3成方可辦理。
外資銀行房屋貸款資料
1、申請人的身份證（正反面復印）；
2、申請人的戶口本（全部復印，包含空白頁）；
3、5年社保記錄和完稅證明；
4、收入證明（3-6個月銀行工資入賬流水單）；
5、工作證明及公司開具的收入證明；
6、居住地址證明；
7、若申請人已婚，須提供結婚證；
8、房屋預售合同、房屋買賣合同或定金合同，銀行需要的其他文件；
㈧ 到外資銀行申請貸款什麼條件
首先外資銀行並不像國有銀行一樣，對於申請人的職位要求太嚴格，對於個人信用要求並沒有這么強調，但對收入要求是有明確的規定的。借款人想要申請渣打銀行信用貸款，每月收入需要在5000元以上，並且穩定在半年以上。只有滿足這兩個條件後才可辦貸款。同樣的事情也發生在花旗銀行的信用貸款要求中。借款人想要申請花旗銀行信用貸款，必須要每月收入在4000元以上（部分城市，如北京、上海則要求達到5000），並且穩定在半年以上。
當然，作為外資銀行也是納入了我國徵信系統的銀行，個人信用記錄如果是太糟糕的話，也是無法通過外資銀行獲得貸款的。如果個人的收入不錯，而職業並不是被國有銀行認可的那些優質職業，可以到外資銀行申請，或許能夠成功。