二套房貸款利率上浮調整

Ⅰ 二套房貸下來時，利率上浮10%，第二年上浮20%，我還貸款還是按上浮10%的還嗎假如ji zhun

以後都在基準利率基礎上上浮10%
貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下浮）。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

Ⅱ 二套房利率上浮百分之20是什麼意思

人行規定的·貸·款·的年利率

六個月至一年（含）4.35%

一年至五年（含）4.75%

五年以上4.9%

年利率上浮20%，就是原來年利率的1.2倍

比如五年以上的年利率原來為4.9%

上浮20%後的年利率=原利率+原利率*20%=4.9%+4.9%*20%=5.88%

年利率上浮20%後的年利率

六個月至一年（含）5.22%

一年至五年（含）5.7%

五年以上5.88%

望採納請採納

請勿折疊！！！

Ⅲ 在濟南買房，屬於二套房，貸款利率上浮多少

若准備在招商銀行申請個人住房貸款，貸款利率浮動比例，是經辦行結合國家相關政策、您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。