人民幣存貸款利率最新調整

『壹』 人民銀行公布和調整的存貸款利率

人民銀行最近一次調整的存貸款利率是2015年8月25日。

中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。

自2015年9月6日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為進一步增強金融機構支持「三農」和小微企業的能力，額外降低縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等農村金融機構准備金率0.5個百分點。額外下調金融租賃公司和汽車金融公司准備金率3個百分點，鼓勵其發揮好擴大消費的作用。

2015年8月25日下調存貸利率後的基準利率：

『貳』 人民幣利息調整了多少（最新）

人民幣存貸款基準利率今起上調

時間：2006年08月19日11:00
【來源：青年時報】
時報解讀「上調令」對樓市、股市、匯市、債市等可能帶來的影響

中國人民銀行昨日宣布，自今日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。一年期存款、貸款基準利率均上調0.27個百分點。

央行宣布，金融機構一年期存款基準利率由現行的2.25%提高到2.52%；一年期貸款基準利率由現行的5.85%提高到6.12%；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整，長期利率上調幅度大於短期利率上調幅度。

同時，央行將進一步推進商業性個人住房貸款利率市場化。商業性個人住房貸款利率的下限由貸款基準利率的0.9倍擴大為0.85倍，其他商業性貸款利率下限保持0.9倍不變。商業銀行可按國家有關政策，根據貸款風險狀況，在下限范圍內自主確定商業性個人住房貸款利率水平。

那麼，央行再度加息的消息，對與之息息相關的樓市、股市、匯市、債市將有怎樣的影響？對居民的生活又將有怎樣的影響？

股市

短期可能對市場有影響

本周以來，滬深兩市股指以整理為主，成交量較以往明顯萎縮，由於市場目前處於下跌以後的盤整階段，預計此次加息短期有可能對市場產生一定的心理影響，但前期股市在加速下跌中已經包含了恐慌因素，對加息預期也有所消化。

對此，招商證券分析師金城認為，目前股市處於結構性調整中，眼下主要的做空力量就是基於宏觀調控政策和擴容。不過加息正是為了經濟的長期可持續發展，對於中長期股市來看，還是利大於弊的。

但他並不否認周一大盤有可能低開，「但下跌空間不會太大，影響也僅限於短期，前期低點1500~1550點不會突破。」

分析人士認為，受加息影響最大的當屬房地產板塊。今年宏觀調控主要目標之一就是房地產市場。但由於有人民幣升值預期的支撐，地產板塊大幅下跌的可能性也不大。但周期性的行業上市公司可能會遭受較大的影響，諸如有色金屬、水泥、鋼鐵等行業。此外，由於存款利率提高，而貸款規模受控制，銀行利潤也將受擠壓，所以銀行股也可能有一定的利空影響。（劉佳）

匯市

將增加人民幣升值壓力

昨日，美元兌人民幣詢價交易市場收高，美元收於7.9745人民幣，人民幣加息消息傳出，該匯率持穩。而前一日美元兌人民幣詢價收盤價為7.9686元。

浦發銀行資深理財師郭劍表示，本次加息可能會促使人民幣匯率下周走強，不過人民幣升值的步伐不會很快。

他同時強調，鑒於目前美圓同業拆借利率在5.5%，這和人民幣目前的利率仍要3%的利差，所以境外資金賭人民幣升值的套利空間並不是很大，所以人民幣加息本身並不會給人民幣匯率造成很大壓力。不過加息也透露出一個信號，就是中國經濟目前發展速度很快，而一過經濟水平的提高則可以給該國過比以較大支撐，本輪人民幣升息有利增強投資人民幣的吸引力，將提升人民幣匯率水平，所以人民幣必然逐漸升值。

與此同時，央行公布人民幣加息後，日元迅速上漲。郭劍認為，人民幣加息短期內會對日元有一定的支持作用，不過長期看，由於人民幣和日元有替代作用，所以將降低日元在亞洲市場的吸引力，長遠看對日元走勢不一定是利好。

央行公布加息消息後，對除日元外貨幣影響不大，英鎊和歐元僅微幅波動。（劉佳）

債市

債市

長期弱市已確立

雖然本周債券市場曾經一度反彈，不過本次加息將使得債市短暫的反彈也被扼殺。郭劍認為，前段時間債券價格不斷下跌，除了有存款准備金率提高的因素外，也有加息預期的影響，所以對於加息的影響已經部分消化。不過預計，加息實質消息的出台，仍然使得債券市場再次陷入下跌。

不過也有分析人士認為，目前對於債市來說已經是利空出盡，最後一隻靴子也已經落下來，再有利空消息出台也是1個半月以後的事情，所以債券市場也贏得了短暫的喘息機會。但由於加息趨勢已經確定，債市中長期弱市仍然無法挽回。（劉佳）

樓市

個人住房貸款利率彈性加大

央行再度加息的消息，讓原本就不平靜的杭州樓市，又一次驚起浪花。

「這表明了中央對樓市宏觀調控的信心。」濱江房產副總經理朱立東面對今年第二次的央行加息，表示了他的擔憂，「購房者和開發商的負擔都會隨之增加，相關行業的日子可能會相對難過。」

開發商資金鏈面臨考驗

實際上，0.27個百分點從理論上來說，並不是一個負擔太大的數字。盡管開發商總成本有所增加，但與土地招投標相比，成本增加微乎其微。但值得注意的是，這次加息，已是今年第二次，中國已經步入一個加息周期，而持續加息，將對樓市產生不小的影響。「開發商應當省時度勢。」朱立東提醒說。

「金融手段調控對樓市的影響並沒有行政手段來得敏感、直接和有效，但作為調控『組合拳』中的一個環節，這次加息表明了高層對調控的態度，宏觀調控還將繼續。」朱立東說，「加息將造成開發商的銷售速度減緩，杭州不少開發商的資金鏈將面臨考驗。」

有業內專家指出，一旦進入加息周期，現在負債率在70%以上的小開發商的成本將快速增加，房地產公司的資金周轉會更困難。而擁有眾多小型開發商的杭州房地產界則會面臨較大沖擊。同時，樓市需求也會受到一定影響，由此開發商會採取壓縮利潤空間的方式，以往明顯的「趨利性」會有所下降。

個人住房貸款利率彈性加大

這次，央行對個人住房貸款這一對於利率極為敏感的貸款項目，則賦予了更為個性化的規定：將商業性個人住房貸款的利率下限由貸款基準利率的0.9倍擴大到0.85倍。

調整前，5年以上貸款基準利率為6.39%，按基準利率90%的下限計算，實際貸款利率為5.75%；而調整以後的貸款利率，5年以上貸款利率上調到6.84%，若執行基準利率的85%，也就是5.81%，實際上調幅度僅為0.06個百分點。以貸款50萬，期限20年為例，如都獲得銀行給予的下限利率，那麼調整前每月按揭款3527.56元，調整後每月按揭款3510.42元，每月僅比調整前多支付17.14元。

根據央行文件，商業性個人住房貸款利率下限擴大到貸款基準利率的0.85倍以後，對已發放的浮動利率個人住房貸款，商業銀行應在貸款合同約定的利率調整日，以貸款基準利率的0.85倍為下限確定具體利率水平。根據慣例，明年的1月1日就是浮動利率的老房貸的利率調整日。那麼對於老房貸來說，是不是可以享受基準利率的85%呢？招行杭州分行個人理財中心房貸業務負責人韓劍波表示，實際情況還是要等待總行發文，不過估計商業銀行給予優質老客戶基準利率的85%的可能性比較大。

同時，已發放的固定利率個人住房貸款，貸款利率則不受此次利率政策調整的影響，繼續按貸款合同約定的利率執行。目前杭城已推出固定利率房貸的商業銀行有招商銀行和光大銀行，根據慣例，兩家銀行都將隨後上調固定利率房貸的利率標准，但是否同比例上調，還要等待總行通知。

此外，與上次不同的是，本次公積金貸款的利率標准將不隨之調整，還維持不變。

對二手房交易影響不大

許多人擔心，由於貸款利率上調，會直接加重購房者的月供負擔，會對整個二手房市場交易產生抑製作用。裕興房產總經理張裕興認為，這種擔心並沒有依據。

從貸款方面來看，此次央行加息並不會影響二手房需求者的購房意願。「加息對房產投資者的影響較大。」張裕興說，「但目前杭州樓市的投資者早已淡出，剛性需求的比重比較大。在強烈的自住需求驅使下，0.27％的利率增長，不會對購房意願造成太大影響。」

采訪中，有業內人士指出，在房屋租賃市場價格基本平穩的情況下，利率上調後相比於以前，持有現金比持有房產的比較收益略有提升，這會在一定程度上刺激房源的釋放，可能會影響部分區域二手房市場供求關系。（譚曉鋒劉佳）金融機構人民幣存貸款基準利率調整表

單位：%項 目 調整前 調整後

利率 利率一、城鄉居民和單位存款（一）活期存款 0.72 0.72（二）整存整取定期存款三個月 1.71 1.80半 年2.072.25一 年 2.25 2.52二 年 2.70 3.06三 年 3.24 3.69五 年 3.604.14二、各項貸款六個月5.40 5.58一 年 5.85 6.12一至三年 6.03 6.30三至五年 6.12 6.48五年以上6.396.84

提醒

轉存並不一定合算

由於已存入的定期存款不能隨央行利率上調，一些市民可能會不甘心蒙受利息損失而選擇轉存。不過值得注意的是，支取未到期的定期存款，銀行只能按每年0.72%的活期利率計息，這意味著辦理轉存也需要付出一定的成本。

記者算了筆賬，一筆今年1月1日存入的20000元的一年定期存款，如果一年後在明年的1月1日儲蓄期滿所得利息收入為450元。如果在8月19日支取並轉存一年定期，到明年1月1日，活期利息加部分定期利息，總共利息收入為277.15元（未扣稅）。反倒比期滿支取還少收入了263.59元。

因此，提醒儲戶要根據自己存款的金額、期限以及存入時間仔細計算利息，不要盲目提前取款，以免得不償失。

鏈接

2000年來央行相關重大貨幣政策

2004年10月29日，央行上調金融機構存貸款基準利率，金融機構一年期存款基準利率上調0.27個百分點，由1.98%提高到2.25%；一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由5.31%提高到5.58%。其他各檔次存、貸款利率也相應調整，中長期存貸款利率上調幅度大於短期。

2006年4月28日，央行上調金融機構貸款基準利率，其中一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，存款利率保持不變。

為了抑制房地產市場的過熱，2005年3月17日央行還曾經上調商業銀行個人住房貸款利率下限。

『叄』 關於央行上調人民幣存貸款基準利率

1.加息後,貸款執行新利率,原貸款月還款額增加,原優惠不變,只是在新利率基礎上優惠了,以原七折優惠為例.
原貸款利率:5.94%*70%=4.16%
現貸款利率:6.14%*70%=4.30%
可用這些數據,給你一個計算器,將來關數據計算出來http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至於什麼時候開始,要根據你貸款的銀行和貸款合同來定.
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.

『肆』 人民幣存貸款基準利率上調意味著什麼

央行宣布加息，其政策用意就是要確保經濟平衡增長
亞洲開發銀行駐中國代表處首席經濟學家湯敏也認為，加息是央行發出的強烈信號，央行政策措施有前瞻性，表明了央行對未來通貨膨脹率走高和經濟過熱走勢的擔心。

對當前經濟形勢，政府工作報告指出，固定資產投資總規模依然偏大，銀行資金流動性過剩問題突出，引發投資增長過快、信貸投放過多的因素仍然存在。外貿順差較大，國際收支不平衡矛盾加劇。

值得注意的是，今年物價全年調控目標設定在3％以內，而當前物價上揚的趨勢不容忽視。根據國家統計局數據，2月份全國居民消費價格總水平同比上漲2．7％，這已是連續三個月保持在2％的平台上。

央行17日表示，本次銀行加息的目標之一，就是要有利於維護價格總水平基本穩定。與此同時，還有利於引導貨幣信貸和投資的合理增長；有利於金融體系穩健運行；有利於經濟平衡增長和結構優化。

「這四個『有利於』，全面顯示了央行的政策用意。」秦池江說，「當前銀行流動性過剩問題突出存在，並波及到經濟的各個層面，所有出台的貨幣政策必須要圍繞『確保經濟平衡增長』這個目標來進行。」

對今年貨幣政策安排，政府工作報告中也表示，今年要綜合運用多種貨幣政策工具，合理調控貨幣信貸總量，有效緩解銀行資金流動性過剩問題。

中國社會科學院金融研究所博士殷劍鋒認為，前幾次上調存款准備金率對凍結銀行流動性，起到了明顯效果，但對商業銀行運用資金信貸，並沒有產生大的影響。本次銀行加息，有利於從總量上加以調控。

「從發行央行票據，到今年兩次上調存款准備金率，再到使用銀行基準利率，這表明央行貨幣政策工具得到了全面動用。」秦池江說。

湯敏表示，一年期存貸款基準利率上調0．27個百分點，只是一個小幅調整，是央行發出的一個政策信號，並不意味著調控政策的結束。

秦池江認為，銀行利率上調可能對股市、國債市場產生影響，但程度不會太大。不過，銀行加息後也容易吸引游資進入境內追逐利差收入。他建議，當前要遏制流動性過剩、防止投資反彈等問題，最根本的是要優化經濟結構，除了貨幣政策之外，要同時加大財政稅收政策的配合。

『伍』 上調人民幣存貸款基準利率

理論上說，上調利率，會抑制投資，抑制經濟過熱。對老百姓生活的影響，一是存錢可以多得利息，二是買東西可能便宜了，三是如果買了股票，短期可不是好事，估計要下一個台階了。

『陸』 央行上調人民幣存貸款基準利率和上調存款利率有什麼區別

就像放水一樣，如果上調存款准備金，那麼水就沒有多少，如果下調存款准備金水就慢慢多了起來。

『柒』 為什麼人民幣存貸款利率都是上調0.27個百分點

因為容易算利息

『捌』 央行上調人民幣存貸款基準利率0.25個百分點，那房貸怎麼算的

房貸跟著銀行走，上調下調都跟著銀行的。
中國人民銀行決定，自2015年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

『玖』 人民幣存貸款基準利率上調，商品價格上升還是下降

不知道您是關注的哪一種商品的價格呢？您是不是做商品期貨的？對於每一樣的期貨產品評論是不一樣的。總體來說，人民幣加息後，會繼續促使人民幣升值，以人民幣計價的商品有可能會下跌。另外你需要關注今天晚上凌晨美聯儲的貨幣政策決議，如果貨幣政策決議中暗示美元將收緊量化貨幣政策，促使美元升值，那麼國際市場上的大宗商品會下跌。

『拾』 央行上調人民幣存貸款基準利率

當物價上漲很厲害，人們生活不能承受的情況下，紙幣很可能會貶值，購買力下降！為了保持市場經濟持續健康地發展，中國人民銀行（也就是央行）會出面干預，適當上調人民幣基準利率（存貸款的），也叫收緊銀根，這樣通貨膨脹的壓力就會相對減小。央行適當調整人民幣利率也是國家宏觀調控手段的其中一種。
就目前中國的濟濟來講，人民幣基準利率上調0.25個百分點，直接影響著中國的房地產行業，房貸的利率也上調。
對於人民的生活來講，利率上調會使至通脹壓力減小，保證現有人民幣的購買力不會下降太快。