A. 公積金貸款28.5萬15年每個月大概還多少
現在公積金貸款還款方式一般為等額本息還款。現五年期以上的公積金基準利率為3.25%，貸款28.5萬元，15年期，等額本息月還款額2002.61元,總還款額360469.8元,其中利息總額75469.8元。
等額本息還款計算公式
設貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月還款利息為：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和為：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上兩項Y值相等求得
月均還款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
還款總額:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。
B. 用住房公積金貸款28萬，期限23年，年利率3.25% 等額本息還款法，共付多少利息
按年利率3.25%算，等額本息還款方式，貸款23年，每月固定還款1441元，23年總計要還397929元，其中還本金28.00萬元，利息117929元。
C. 我按揭買了套房，貸款是28萬5年還清。請問一下5年的利息是多少怎樣算的
如果是商貸等額還款，如果是標准利率的85折，那麼利息是40434.47元，每月還5340.57(元)
如果是商貸等額還款，如果是標准利率，那麼利息是47924.95元，每月還5465.42(元)
如果是公積金貸等額還款，如果是標准利率，那麼利息是29397.57元，每月還5156.63(元)
註：以上利率是12年7月6日實施的利率。
具體計算方法是每個月的還的錢，本金是不一樣的，按年利率換算到每個月多少，然後算每個月的本金利息，很復雜的，excel里有專門的一個公式來計算
D. 住房公積金貸款28萬的利息怎麼扣
一、不管採取何種還款方式，銀行的貸款都是以貸款金額*年利率/12來扣取利息。
二、以貸28萬為例，假設你的住房公積金貸款為5年期以上貸款，以2015年8月26日央行降息為3.25%為執行利率，那麼不管你貸多少年，第一期的利息始終為758.33元。
三、如果知道貸款當期執行的利率，也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供以及本金與利息的含量比。專業的貸款計算器計算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
E. 房貸28萬5厘利息19年月供多少
房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
一、按「等額本息」還款方式計算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=280000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-228】
月還款額=2,061.03元
還款總額=469,915.38元
利息總額=189,915.38元
二、按「等額本金」還款方式計算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=280000*[(1/228)+0.5%)]
首期還款額=2,628.07元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=280000/228*0.5%
月遞減額=6.14元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*280000*0.5%*(1+228)
利息總額=160,300.00元
還款總額=440,300.00元
【*結果分析*】
在「等額本息」方式下，每月還款2,061.03元，還款總額是469,915.38元；
在「等額本金」方式下，首期還款額是2,628.07元，以後逐月遞減6.14元；還款總額是440,300.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息29,615.38元。
F. 公積金貸款5年以上利率是多少錢
住房公積金的貸款利率是3.25%。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
G. 用公積金貸款5年25萬每月還多少利率
貸款金額:250000元
貸款年限:5年(60個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.45%(月利率3.70833333333333‰)
每月月供:4655.07元
總 利 息:29304.38元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.45%(月利率3.70833333333333‰)
首月月供:5093.75元
逐月遞減:23.96元
末月月供:4182.12元
總 利 息:28276.04元
H. 公積金貸款28萬5年期每月還款多少
若按照公積金5年期貸款利率：2.75%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：5000.19.
I. 公積金貸款20年，28萬，每月還款遞減5元，20年後需還利息多少
在利率不變的情況下，如月還款金額遞減，採用的應是「等額本金還款」方式。
若您想試算一下「貸款利息」等信息，您可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。