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上海的公司買房可以貸款么

發布時間:2021-07-16 20:33:06

⑴ 上海買房,公司發現金可以貸款嗎

如果是按揭貸款買房的話,可以直接申請的,跟你工資現金什麼的沒關系,另外公積金可以抵充一部分貸款

⑵ 以公司名義買房能否貸款買房需要什麼資料

公司買房可以貸款嗎
1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義,那麼究竟公司買房可以貸款嗎?其實是可以的,這裡面的購房者既可以是個人,也可以是公司企業或者其他的團體法人,只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房,貸款的額度一般在房價款的50%,但利率要上幅10%,不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多,條件如下:
(1)帶公章和法人章,簽訂合同;
(2)簽訂合同的時候開始辦理貸款,由於是以公司的名義,所以相對來說麻煩點,可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件,這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理;
(3)簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
二、以公司名義買房要注意什麼
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司,前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制,後一種公司不能購買住宅,如果有辦事處,可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款,只能待房產證出具後辦理持證抵押,年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅,為3%,別的手續費都不高,但是別於個人購買的是房產稅,按照買入價格×1.2%×0.8×年限。
4、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣,從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓,不需要經過交易中心,但是這種只是變更股權及實際控制人,最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產,否則不現實。

⑶ 我是外地人,請問我以公司名義在上海買房可以貸款嗎

可以啊 看你怎麼選擇了 上海的貸款公司很多的 就看你找哪家了

⑷ 公司買房可以貸款嗎,怎樣可以貸款買房

理論上可以的,但是實際操作中卻很難貸得出。一是現在銀行不受理,二是手續發雜周期長且至今未成功過。所以公司名義買房建議一次性付款。

希望我的回答能幫到您

⑸ 公司買房可以貸款嗎 以公司名義買房要注意什

購房按揭貸款是針對個人住房的一種貸款方式,目前還不針對公司,如果您想要以公司的名義貸款,建議您直接咨詢銀行。

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