利率變化時貸款利率如何變

1. 按揭房貸簽合同的時候利率調整怎麼變

以後要是銀行調整利率，不論上調或者下調，你都跟著走，但是從調整利率的第二年年初，你的利率就會調整了，例如，5月份調整了利率，上浮了，到第二年的1月份左右你的利息就上調了，就是說你每月還款要變多，這種變化銀行不會告訴你的，你自己留意就行。

2. 利率國家變，已貸款的利率會變嗎

取決於貸款時所簽的合同，貸款有分固定利率和浮動利率的。國家利率變動時，固定利率貸款的賬面數值不變，但貸款的現值已改變，至於浮動的貸款賬面數值隨利率變化。不過一般的個人貸款都是固定利率的

3. 當銀行存貸款利率下調時,固定利率債券的市場價格如何變動

固定利率債券指在發行時規定利率在整個償還期內不變的債券。所以如果市場利率上升，原來發行的債券價格將下降；如果市場利率下降，原來發行的債券價格將上漲。具體推理過程為：市場利率上升時，新發固定利率債券的成本將提高，即新發行債券的成本增大，則原來發行的債券成本就顯得相對較低，而買債券人的收益低於購買新債券的收益，原來發行的債券價格將下降；反之則反之。但是，如果你之前買入了固定利率債券，打算到期時再兌付的話，你到期時的收益是不隨市場利率變化而變動的；但如果你想要在中途出售，債券的價格變化趨勢如上。

4. 銀行的利率是怎麼變化的啊，一般多久變一次

多久變一次真的湖好說，長的時候幾年不變，短的時候不到2個月。是以存的時候利率為准。

5. 貸款後利率變了怎麼辦

房貸的利率是按基準利率作上下浮來定的，貸款後依據合同上的上浮或下浮不會變，也就是俗稱的利息折扣不會變，擔基準利率受國家調控會產生變化。銀行合同裡面有約定的，自動更新利率，更新時間一般有兩種約定：1、每年1月1日更新最新利率，2、放款對應月更新最新利率。

6. 在貸款還款期間利率發生變化當月還款額應該怎麼算

若是房貸合同的話，一般來說簽訂合同的一年內不管市場利率怎麼變化，都按照你當時簽的時候利率執行；然後到一年期，即14年7月份利率執行到14年末，然後每年按照自然年從1月一日起，按照當時利率執行到年末，不管中間利率怎麼調整。

若是有另外合同規定，另說！

7. 請問房貸利率是按照按揭開始時的利率一直不變，還是隨著以後利率的變化而跟著改變

房貸利率是按照合同約定的利率進行，遇到基礎利率調整的，按照調整後的基礎利率來調整執行。

根據《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；

期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

(7)利率變化時貸款利率如何變擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

8. 還了幾期貸款,利率變了,以後每期還款怎麼計算

房貸利率隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。
一、銀行貸款利息調整後，房貸利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
二、房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月。

9. 存款貸款期內遇利率調整分別如何變化

存款貸款期內遇利率調整，無論利率是上漲還是下跌,做法都是一樣的.
1.存款利息
我國現行存款利息以固定利率計算,也就是說定期存款在定期內的利息按存入時的利率計算,中間的利率變化不影響最後的利息量.
2.貸款利息
貸款利息計算則不同,是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

10. 以前的貸款利率 會隨著當今的利率改變嗎

是的。基準利率調整，還款金額也會調整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關合同規定確定。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。