⑴ 上海銀行房貸提前還款流程
如果你申請的房貸，想要提前還款的話，需要先向銀行申請，銀行審核通過的情況下，你需要支付違約金，才可以把本金提前還上。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。
⑵ 上海銀行房貸逾期一天怎麼辦，對我來說有什麼影
1次一般問題不大的
你以後要注意啦
徵信這個東西還是很重要的
⑶ 上海銀行房貸沒還可以補扣款嗎
一般銀行都是在還款日當天扣款，所以應該提前一天把足額資金存入扣款賬戶。
如果錯過，一般是不予重新扣款，需要自主還款，一是到櫃台，另外可以通過網上銀行辦理還款。
最好是給銀行的客服打電話，電話中客服也可以協助辦理。
⑷ 銀行有貸款，是上海銀行已經還了幾年，剩餘要提前一次還完，可以提前多長時間還貸。
這個重要的是看你和銀行簽訂的借款合同 。有無特別說明
一般商業貸款提前還款是沒有限制的 ，隨時有錢都 可以還本金，
需要你與貸款銀行協商
⑸ 上海銀行房貸款如何還
上海銀行房貸提前還款流程:
第一步：借款人需要先查看與銀行簽訂的貸款合同，看提前還貸的條例。
第二步：向貸款銀行或者信貸經理，咨詢辦理提前還貸的相關事宜，預約提前還貸的時間。
第三步：前往貸款銀行，填寫《提前還款申請表》，提出提前還貸的書面申請。
第四步：在貸款銀行的櫃台存入提前還款的金額。
據了解，上海不是每家銀行，每個貸款業務都可以提前還貸的。有的銀行雖然能夠提前還貸，但是規定需要支付一定的違約金。如果違約金太高，提前還貸就很不劃算了，這點借款人要注意。
⑹ 上海銀行貸款到期還不上,怎麼辦
一般銀行打款到期還不上，都是如下處理辦法：
貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行，扣劃存款。
拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失：具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，您在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果記錄不消除，你以後在銀行就辦不到貸款了。
如果你不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款延期，說明你的還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會幫助你的。
建議你申請貸款延期，或者先想別的辦法借錢把貸款還了，看你個人意願。
⑺ 上海銀行貸款290萬,30年,每月還款多少
利率多少？等額本息還是等額本金
⑻ 明明在上海銀行貸款5萬,還款為什麼按5萬8千來還
你在上海銀行帶款是5萬元，還款按照58,000元來歸還，說明有8000塊錢是利息或者手續費用，具體的話你可以看看貸款合同，以貸款合同為准。