西安2018買房商業貸款利率

⑴ 2018年貸款買房期利率是多少

2018年最新銀行貸款基準利率

     2018年最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調整一覽， 銀行信息港獲悉：中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。

   其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
    中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

   自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。

   其他各檔次貸款及存款基準利率相應調整。（本利率為2018年最新銀行利率,銀行存款貸款基準新利率） 
銀行信息港特別提示：這次個人住房公積金存貸款利率沒有更隨一起降低

以下銀行信息港為大家整理的2015年10月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表（更新於2018年1月1日)：

2018年最新銀行貸款基準利率表

各項貸款基準利率（提供）利率各項貸款利率六個月4.35一年4.75一至五年4.90公積金貸款利率五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

以上為2015年10月24日降息後貸款、公積金最新基準利率！
附錄：

2018年最新銀行存貸款基準利率表

各項存款利率（提供）利率活期存款0.35整存整取定期存款利率三個月1.10半年1.30一年1.50二年2.10三年2.75各項貸款利率一年以內（含一年）4.35一至五年（含五年）4.75五年以上4.90公積金貸款利率五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

⑵ 現在買房商業貸款利率是多少

目前商貸利率貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房商貸利目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。

據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。在各銀行請求個人住宅借貸即商貸，實踐能夠請求到的商貸利率是請求行結合請求的事務種類?個人償付水平?信譽狀況?擔保辦法等要素進行的歸納定價，批閱後水平斷定個人的商貸利率。一般能夠拿到九折優惠，資質特別優異的拿到八折也是大有可能。

買房商業貸款的利息是多少.jpg

商業貸款買房需要注意哪些細節?
1、提前准備好各項證明材料。

辦理商業貸款需提供一些材料，包括身份證、戶口本、結婚證、收入證明、工資卡流水明細等。其中每月收入證明要大於本次貸款月供加其他家庭負債月供的兩倍以上。工資卡流水明細需提供近半年的，對於需要購房貸款的人來說，可以提前做准備，但前提是，自己的還貸能力可以保證。

2、保持良好的徵信，貸款前先查詢徵信信息。

凡是申請商業貸款的，銀行首先都要登陸中國人民銀行個人徵信中心對貸款人的徵信情況進行查詢，保證貸款發放的質量和安全性。對於有購房需求，有貸款需求的購房者來說，前期保證良好的借款、還款記錄就顯得十分的重要。

如果徵信記錄差，那麼商業貸款很可能被拒，購房房款就要重做規劃。情況惡劣者，可能會就此影響自己的購房計劃。

3、選擇合適的貸款年限。

貸款年限受到貸款人年齡與資金的影響，最長為25年。貸款年限越長，每月月供越少，產生的利息也越多，反之，年限越短，月供越多，利息越少。年齡越大，貸款年限越短。

當然，貸款年限還可以根據自身經濟實力來確認，有些購房者資金實力充足，可以選擇短期貸款，減少利息支出，資金實力一般的，通常選擇能貸多長時間就貸多長時間，緩解經濟壓力。

4、選擇合適的還款方式。

商業銀行貸款的還款方式有兩種：等額本金和等額本息。

等額本息每個月還款總額固定，但是全部還款算下來，利息較多。等額本金還款前期月供金額大，後期逐月遞減，全部利息算下來較少。

具體採用何種還款方式要考慮自己的資金實力與還款額對實際生活的影響，在不影響生活質量的前提下，合理規劃還款計劃。

5、按時還款，保持良好的還款記錄。

不要以為貸到款就可以不顧徵信情況了，貸款發放後，要記得按時還款，不逾期還款。一旦出現逾期，要及時向銀行咨詢補救，如不及時補救，長期如此，你的徵信就又要出現問題了，很可能會面臨被銀行收回貸款的懲罰。所以，在還款的歲月里，最好選擇自動還款，每月固定往卡里存夠一定金額的錢，減少不必要的麻煩。

6、咨詢銀行提前還款事項。

提前還款要提前跟銀行申請，按銀行的要求操作，填寫申請、存款、扣款等流程，各銀行提前還款有不同的要求，具體操作按銀行規定即可。

⑶ 西安買房貸款利率是多少

各家銀行買房貸款利率基本都相同。 利率項目 年利率(%) 六個月以內（含6個月）貸款 6.10 六個月至一年（含1年）貸款 6.56 一至三年（含3年）貸款 6.65 三至五年（含5年）貸款 6.65 五年以上貸款 7.05 如果是抵押貸款，主要看您需要辦理哪種用途貸款，一般消費類貸款利率都上浮15%-20% ；用途是裝修的，利率上浮10%。如果購買二手房或新房貸款，首套房貸款利率會有優惠或是保證基準利率。

⑷ 現在買房商業貸款最新利率是多少

您好，今年經過幾次的降准降息，目前銀行貸款的現行利率為4.9%，具體的優惠要與相應的開發商確定，主要看開發商的合作銀行有沒有首套的貸款折扣，目前二手房操作的折扣為基準利率85%。

希望能幫到您，望採納。

⑸ 現在買房商業貸款利率多少了

如今，房價越漲越高了，讓許多人都承受不了，因此，許多人都會選擇申請商業貸款買房，
這樣可以減小申請人的還款壓力，
在申辦貸款時，
商業貸款
利息是大多數借款人比較關心的
一個問題，
因為商業貸款利息直接關繫到每位借款人的利益。
那麼問題來了，
買房商業貸款
利息是多少呢？你們了解嗎？接下來，請跟隨貸上我小編來看看吧。

相信大家都知道各大商業貸款利率都是根據央行基準利率標准來執行的，
具體利率還需要根
據當地銀行的規定為准。

據小編的了解，目前銀行商業貸款利率如下：

一、短期貸款。

貸款期限為：六個月以內（含六個月）
，則貸款利率為
4.60%
；

貸款期限為：六個月至一年（含一年）
，則貸款利率為
4.60%
；

二、中長期貸款。

貸款期限為：一年至三年（含
3
年，則貸款利率為
5.00%
；

貸款期限為：三年至五年（含
5
年）
，則貸款利率為
5.00%
；

貸款期限為：五年以上，則貸款利率為
5.15%
；

由此可看，
當申請人在申辦貸款的時候，
小編建議借款人應前往當地銀行或者是貸款機構咨
詢了解下。

聽了上述貸上我小編的詳細解答後，
相信大家對於買房商業貸款利息是多少呢也有了一定的
了解了，
大家可以針對以上事項做好相應的准備，
這樣才能更加順利的辦理到貸款，
希望小
編的介紹可以給有需要的人提供一些幫助。

⑹ 2018年房貸款利率是多少

2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

(6)西安2018買房商業貸款利率擴展閱讀：

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。