哈爾濱二套貸款利率最新

A. 想去哈爾濱銀行做房貸，第一套房貸未結清，第二套房產再貸款會上浮利率嗎有那個銀行不上浮的

沒有，房貸利率是國家宏觀調控的，上浮比例也是國家規定。第二套房產再貸款利率會比第一套房產貸款利率高。

B. 關於第二套房子的按揭利息

能否去申請辦理第一套房子按揭利息呢？這個提問是錯誤的。你想問：能否申請首套住房按揭貸款？我是搞房貸的，首先，確認第一套住房你是否是共有人，如果不是，可以享受第一套住房按揭貸款，即基準利率七折，應為你離婚了，他和你沒關系；如是共有人，只能算第二套按揭，利率上浮10%。解決的辦法：將你貸款所購房人均居住面積低於當地政府規定的面積，可以享受第一套住房按揭。我市規定為33平米。通俗地講，就是把你貸款所購房的戶口人數增加，至於如何增加，根據情況自行考慮。

第二套房是商用房，與住房沒關系，不影響住房按揭。

C. 現在建設銀行貸款買第二套房的利率是多少

房貸利率根據相關規定：
1、對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；
2、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，二套房貸款利率就不得低於基準利率的1.1倍；
3、對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。