㈠ 我按揭貨款買了一套房子,10年還清貨款,已還了3年,現在想一次性還清,合算嗎
可以提前還款，但是要了解自己適不適合做提前還款。
一般來說，以下兩類人群比較適合提前還款，一是處於還款初期的借款人，因為利息支出通常集中在還款初期，借款人這時候提前還貸可節省利息。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款，然後用此套房產向銀行申請抵押消費貸款，將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求來解決自身融資需求。
提前還貸步驟：
先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；
向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料；
按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請；
借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。第五步，提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
㈡ 房貸十年如果我五年內能還清，利息怎麼算還按十年算嗎
不是的，如果能夠提前將貸款還清，那麼從還款之日起，提前還款部分的本金不再產生利息，也就是只用支付5年的利息就可以，但是提前還款要經過預約，銀行批准後吃了我提前還款～
㈢ 三十年房貸可以十年還完嗎
你好，為你解答，望採納
1、提前還貸分多種
目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較少，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。因此，理財專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數下降，在剩餘的貸款中利息負擔會減小。
2、按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
㈣ 買房子貸款10年,現在想兩年還清利息怎麼算
兩年還清，你是分筆還清，還是一次性還清？如果是分幾筆還清，每還一筆需要銀行重新計算利息。如果是一次性還清，就是還沒有還清的那兩年繼續是之前的貸款利息，然後一筆還清再加上15%的手續費。
㈤ 我用房子抵押貸款10萬，10年還完,每月還的錢在1250,已經還了3年,現在想全部還完，一共要還多少錢
你的年利率是8.58你提前一個月申請還不罰息.你現在每月還銀行利息是420元.,本金為830元.你算下830乘36個月減去你貸款的10萬,你看你要還7120元,你的利息很高啊.
㈥ 房產證抵押給銀行貸款，如果我要貸款10年，10年的利息和本金是每個月還，還是可以10年內還清就可以了
一般都是逐月還貸。只有貸款期在1年以內的可以到期一次還清。
當然，也可跟銀行協商將剩餘的貸款一次還款，叫做提前還貸。不過可能需要支付手續費或者數百元違約金。
㈦ 貸了十年款，還了一年房貸後，剩下九年的我能一次性還清嗎
可以提前一次性還清。你在中國銀行APP上面找我的貸款，點進去就有你的房貸記錄，應該有提前結清選項，然後你可以查一下提前結清還要還多少，和分10年還相差多少看看哪個方案劃算點。實在不行就到你貸款的那個分行去找業務員也可以。
㈧ 我想房貸十年，如果有能力可不可以提前還清貸款啊
您好，若是在我行辦理的個人住房貸款，各分行對於提前還款的相關業務規定不同，建議您聯系「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供貸款經辦城市，工作人員可進一步為您核實。感謝您的關注與支持！
㈨ 買房貸款明明十年就能還清為什麼要貸款25年
買房貸款明明10年的時間就可以還完卻要貸款25元年，在這種情況下，你可以去銀行申請更改年限，盡快把貸款還上。