㈠ 多家銀行上調首套房貸利率 對剛需有影響嗎
「小賺」解答：利率上浮是對剛需影響比較大的，月供要有所增加的，上浮的利率是一直跟著貸款的，以後不管利率怎麼調整，上浮的額度是不會變的。
㈡ 多家銀行上調首套房貸款利率 對剛需有影響嗎
多家銀行上調首套房貸款利率，對剛需有影響嗎？業內人士表示，目前對「剛需」的保障主要體現在貸款規模的供給上，只是貸款成本略有變化。
盡管房貸規模整體收緊，但銀行對首套房貸的供應還是有保障的。即便是首套房也得按照市場化原則定價，在金融去杠桿、資金面相對緊張的背景下，首套房貸款利率上升是必然結果。
北京銀監局相關負責人表示，監管層面並未要求商業銀行暫停相關業務，「剛需」購房者的需求將繼續得到支持。二季度北京轄內銀行機構發放的執行「3·17新政」的個人住房貸款中，支持「剛需」群體購房的貸款佔比超過七成。
工行廣州分行有關人士表示，該行首套房貸額度充足，客戶申請獲批後，一般兩周內可以放款。但不少購房者反映，近期首套房房貸的辦理速度有所放緩。
在目前情況下，收緊住房信貸政策雖然有助於抑制投資性和投機性需求，但對剛性需求和改善性需求也會產生一定影響。
對於熱點城市居民合理的購房需求，尤其是購買首套住房，應在差別化住房信貸政策方面予以支持。對於首套房在房貸額度上優先予以保證的同時，監管機構也應給予差別化監管，在考核方面採取一定差別化措施，幫助購房主體控制購房杠桿率。
㈢ 房貸利率越來越高，對於剛需是好事還是壞事
那麼現在這種情況，對於剛需買房是好事還是壞事呢?
小小金融認為，某種程度上來說，是一件好事。為什麼這么說呢，小編認為可以從以下幾點來參考~
縱觀現在房地產市場現在的購房者主要是分為兩種：一種是剛需族，一種是炒房團。房貸利率提高，對於剛需族來說會加重他們買房的負擔，購房成本提高，自然會推遲買房的計劃。而對於炒房團來說，房貸利率的提高同樣也會提高他們的投資成本，成本過高出手價也會越高，而剛需也會拒絕接盤。
而樓市面對這種情況，就必然會對房價做出相應的調整。
因為通過樓市可以了解到，房貸利率和房價是相互聯系。如果房貸利率上漲的話，購房成本也會直線上漲。會減少買房者購房的熱情。而樓市也會出現供過於求的情況，從而導致房價下跌~
而根據以往的國家調控慣例，房貸利率上升到一定程度就會出現下降，因為減少買房的話，銀行的房貸就會減少貸款，銀行就無法進行盈利。為了銀行可以繼續盈利，相信銀行一定會降低貸款利率從而吸引客戶。
由此可見，房價利率上調對於剛需買房還是有一定好處。小小金融建議剛需現在再觀望一陣子，等房價降下來，利率下降再果斷出手買房就可以了
㈣ 房貸利率上浮誤傷剛需，連銀行都沒錢了，你該怎麼辦
央行這兩年不開動印鈔機，連銀行手頭也變緊，大家借了太多錢來買房了，所以現在開始有點錢荒了。
最近，青睞銀行理財產品的大媽們發現，銀行理財產品的款式好豐富，收益率都比以前更多了。
一方面，央媽年初就開始調控，銀行被動清理影子銀行，收緊表外業務。
另一方面，存款陸續到期，銀行又不願抽出配置在長期債券的資金，導致了期限錯配、資金鏈緊張。
銀行只能一邊多賣幾款理財產品，一邊去找同行借錢。
問題就在於，不是一個銀行鬧錢荒，而是許多中小銀行都鬧錢荒，忙著找大行借錢挨過苦日子，同業拆借利率（銀行之間的貸款利率）越來越高。
㈤ 房貸利率上浮 對剛需傷害多大 對已購房者有啥影響
沒有什麼剛需，都是地產商搞出來的概念。買不如租，上浮有限，對於月供幾千的影響不大。只有不顧自己能力的買家，如幾百萬貸款的，月供幾萬才會感到出入大。
㈥ 首套房貸利率上浮10%銀行為什麼連剛需都一塊收拾了
銀行不是慈善機構，而是逐利機構。
只要國家允許，銀行肯定按最高利率貸款。
㈦ 房貸利率不斷上浮，剛需買房者該怎麼辦
理論上, 幾個點可能要先理解, 房貸利率上漲,會給房價一個負向的影響,
所以幾個點可以去思考
1.以後房價可能因此更低, 但是購房要用更高利率還貸款
2.你的房貸利率合同是固定利率還是浮動利率, 固定利率, 先搶先贏, 浮動利率, 那就的確要注意這各利率可能會往上走的上行風險
普通剛需買房, 1.你是按照需求去買, 何過之有?, 2.既然是剛需, 有沒有量力而為 3.跟銀行做房貸時,合同能不能確實了解, 不要簽訂超過自己份際的利率類型