50萬30年貸款利率選浮動還是固定

㈠ 房貸30萬30年還清那種應該選擇固定利率,還是LPR利率好些

一般選擇浮動利率方式比較常見。目前也就是LPR加點方式。
此前絕大多數個人房貸都是浮動利率方式，採取基準利率乘以浮動比例的形式進行計算。現如今的浮動利率方式是按LPR加基點的形式進行計算。沒有本質的不同。只不過LPR方式更加靈活，更反應市場化的利率。

㈡ 房貸30年80萬利率4.655%選固定貸款利率和浮動利率

房貸30萬，按揭30年，房貸利率4.85%，得到的結果如下圖，月供是1583.08元，比你說的月供1547.81要多一點，而如果按照說的月供1547.81元，那麼房貸執行利率應該是4.655%，也就是在基準利率的基礎上打了九五折。

月供是每個月都要還的，這個數字應該是不會記錯的，而房貸的利率到有可能是記錯的，所以筆者就採信月供為真實數字，房貸執行利率應該是4.655%。

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這次對於存量的以貸款基準利率為定價基準的浮動利率需要轉換成以LPR為定價基準的利率，結果就是兩種，一種是固定利率；另一種就是以LPR為定價基準的浮動利率。

根據轉換公式：當前的房貸執行利率=LPR+（點數）；其中的房貸執行利率是4.655%，LPR為2019年12月份的數值-4.8%，那麼就得到了你的點數就是：-0.145%，那麼新的房貸利率計算公式就是：LPR+（-0.145%）；

其中的點數是在整個合同周期內都是固定不變的。而LPR是每個月都會更新的，可以選擇在一定的周期內進行重新計算最終的房貸執行利率。

㈢ 您好，貸款50萬30年，選擇固定還是浮動利率啊

長期選固定

㈣ 貸款 30年等額本金已經還款2年了利率是5.635轉換是選擇浮動好還是固定好上海銀行的

浮動LPR ，以後肯定比固定的低

㈤ 您好，貸款50萬30年選擇固定利率還是浮動利率啊

貸款50萬30年的利率選擇是根據利率值來確定的，如果利率比較高，超過了LPR利率很多，則選擇LPR浮動利率劃算，如果利率比較低，則可以選擇固定利率。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，轉換成LPR利率就比較劃算了。

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自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。

㈥ 銀行貸款利率多變，究竟選擇固定利率和浮動利率哪個更

您好：
這個沒有絕對的說法
若處於降息期，對於貸款的人來說，肯定選擇浮動利率要好一些，因為你的利率會隨著央行公布的利率標准進行調整，這樣可以減少利息支出
若處於加息期，借款人選擇固定利率要好一些，但前提是你的貸款執行的利率低於現行利率。
所以，貸款選擇是按固定利率執行，還是按浮動利率執行，這要看目前利率處於哪個時期，借款人再結合自己的實際情況作出合理的安排。

㈦ 房貸利率固定還是浮動好，30年房貸已經還款7年，應該怎麼選

利率的話如果在5%以下，建議選擇固定利率畢竟已經很低了，如果在5%以上的話，選擇浮動，利率會比較好，有可能會省一些利息。

㈧ 銀行貸款是選固定利率好還是浮動利率

就浮動利率好還是固定利率好做一分析。 首先, 什麼是固定利率房屋貸款? 在一定的時間范圍(即合同期)內，貸款利率不變。例如，現在五年期利率是5.05%, 這就是說，在這五年內，貸款利率不變。不管市場上新貸款利率如何變化，您的貨款利率始終不會變化，每月供款都是固定不變的。最好之處是您知道利率和供款是定數。然而，追求這個定數是有一定的代價的! 第二，什麼是浮動利率房屋貸款呢? 顧名思義，這個利率是變化的。但它不是隨意變化的，也不是隨著您或其他人的意志為轉移，而是隨著整體經濟的好壞而升高或下降的。中央銀行設定夜間銀行間出借利率，而各家銀行又基於中央銀行的利率設定自身的基本利率(即Prime)。例如, 現在各家銀行的基本利率都是6%。銀行出借的浮動利率貸款都是與這個基本利率聯系在一起的。 約克大學金融教授麥歐烏斯基2OOO年做了一項統計研究，分析了加拿大過去5O年房屋貨款按揭計劃，特別是浮動利率和固定利率貸款。研究結果顯示，選擇浮動利率是基本利率的消費者比選擇五年固定利率的要省錢。這個結論在過去5O年間有將近9O%的正確性。舉例來說，一個$100,000的貸款，十五年還款期，浮動在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。