1. 上海是否規定開發商不能拒絕公積金貸款
一般是不能拒絕。
除非KFS 沒有正規合法手續 ，或者沒有取得預售許可證。 要不是由於KFS實力比較小，受資金壓力拒絕公積金。
你可去
住房保障和房產管理局去舉報
2. 為什麼公積金貸款被拒絕
一、個人信用有污點
很多人認為自己信用不良，可以配偶名義辦理公積金貸款，殊不知對於已婚人士，貸款機構查看的是夫妻雙方的信用情況。說具體點，就是夫妻一方的存在以下情況的，都將難以獲貸：
1、近兩年內，單筆貸款連續逾期三次或累計逾期六次以上;
2、貸款當前有逾期;
3、近兩年內，信用卡連續三次(及以上)逾期;
4、信用卡當前有逾期;
5、因信用不良被起訴。
二、公積金斷繳
按照公積金中心的規定，申請住房公積金貸款的借款人必須連續正常繳存公積金六個月以上，且目前賬戶仍處於正常繳存狀態。也就是說，若你之前繳存了公積金，若因工作變動斷繳，公積金貸款很有可能因此遭拒。
三、公積金賬戶余額為零
雖然公積金貸款可為借款人節省不少成本，但若申請人的公積金賬戶余額為零，貸款將被拒，因為這種情況下的貸款額度也為零，所以擬申請公積金貸款買房的職工，在貸前切勿動用公積金賬戶余額
3. 為什麼公積金貸款被拒絕了
公積金貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)只是一種貸款方式，你需要提供給銀行的是你的還款賬戶。也就是說，銀行不會直接從你的公積金賬戶去扣你的還款，而是從你提供的還款賬戶上扣取。你可以跟公積金中心進行商定，公積金在每年的一個時期給你之前一年的貸款還款。不知道說得是否夠清楚了。 也就是說，拿你現在的情況看，你的還款是，銀行每月直接從你的卡上扣除2000元進行還貸，然後，你的公積金不會動，只是你可以在每年將你換掉的2000元*12月取出來。 你在辦完貸款手續後，就開始還款，這個銀行會告訴你。 不明白的在問啊 希望能給你解決，解決了別忘了給分啊
4. 國家要求不能拒絕公積金貸款 公積金貸款有何優勢
公積金貸款優點：
1、公積金貸款的利息低於同期商業貸款。
2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少。
3、公積金提前還貸可以申請提前全部還貸、提前部分還貸，只要符合條件、資料齊全辦理起來很順利。並且公積金貸款提前還貸政策規定寬松，不受時間、金額、次數的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。
5. 開發商拒絕公積金貸款，可以投訴嗎
您好 首先，不是所有樓盤能夠使用公積金貸款的。地方公積金中心網站一般都會公布當地哪些樓盤和公積金中心有簽訂協議的，購買這些樓盤的房產就可以申請公積金貸款。公布名單以外的樓盤，是不能申請公積金貸款的。如果既在公積金中心公布名單以內，又不接受購房者公積金貸款購買的樓盤，購房者可以向當地建委或者公積金中心投訴，相關部門會對違規樓盤進行調查處理，情節嚴重的甚至可以暫停房地產開發企業的項目預售許可、網上簽約，暫停開發公司的新項目立項核准等。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
6. 拒絕公積金貸款於法無據是怎麼回事
使用公積金貸款的客戶主要以首套房的剛需客戶為主,如果開發商直接拒絕公積金貸款,無疑是對這些住房剛需客戶說「不」,直接影響群眾的正常住房需求
記者近日在廣東、福建等地調查發現,一些開發商拒絕公積金貸款。在福州,記者走訪了融僑方圓等8家樓盤,有6家拒絕公積金貸款。如即將開售的、每平方米售價3萬元的陽光城·檀府,銷售人員明確表示只賣給全額付款客戶,公積金貸款甚至商貸按揭客戶都「機會不大」(11月15日《新華每日電訊》)。
使用公積金貸款的客戶主要以首套房的剛需客戶為主,如果開發商直接拒絕公積金貸款,無疑是對這些住房剛需客戶說「不」,直接影響群眾的正常住房需求。這不僅是涉嫌違反法律政策的行為,還是涉及民生的大事。制定公積金政策的目的就是為了解決職工購房融資困境,不能用來貸款的公積金無異於水中月,人們只能看到一串數字卻絲毫不能用來改善居住環境,公積金政策也喪失其存在的意義,反而不如直接以現金的形式發放給職工。
「房子是用來住的,不是用來炒的」已經成為廣泛的共識,拒絕剛需購房就是對該共識的顛覆。要知道炒房者基本上是採用全款購房,拒絕公積金貸款也就是相當於變相支持炒房。開發商拒絕公積金貸款的原因無非就是逐利,因為公積金貸款資金回籠慢,住房公積金貸款流程較為復雜,放款周期比較長,對於開發商來說,回款率是其注重的剛性指標。急需回籠周轉資金的開發商認為公積金貸款流程繁瑣、回款太慢,更願意購房者付全款或使用商業貸款,以盡快回籠資金。記者采訪各地公積金管理部門發現,一般放款時間在1.5至3個月,但季末、年底受額度所限或者其他原因,放款速度會慢一些。
公積金貸款審批時間長不應成為拒絕貸款的理由,因為任何貸款都有必要的審批程序,即便是最大限度地提升審批速度,也不可能像直接支付全款那樣迅速。回籠周轉資金歸根結底是開發商企業的內部經營管理問題,開發商不能因為有內部規定、自身困難而去對抗公積金政策。住建部聯合財政部、中國人民銀行聯合發布《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,其中第七條明確規定:「房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房。」《住房公積金條例》明確指出,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。簡言之,任何開發商拒絕公積金貸款均屬違法行為,對於這種以內部規定、自身困難等理由不執行法律政策的行為,就應該進行嚴厲懲罰,不能指望開發商主動自覺地照章辦事。
執行公積金貸款購房的政策法律,就必須簡單直接、清楚明了。開發商不能對公積金貸款客戶有任何歧視性規定,不得以任何形式增加限制條件或附加條件。部分城市出台政策嚴厲打擊拒絕公積金貸款購房的行為,違反規定的開發商將面臨暫停項目網上簽約和預售資金監管賬戶資金撥付等嚴厲處罰。希望這種嚴厲處罰更多、更廣,讓違反規定的開發商得不償失。踐行「房子是用來住的,不是用來炒的」的理念,切實滿足群眾對美好居住環境的嚮往,就必須事事處處發揮好執法監督的作用,不能遷就、包庇開發商的違法違規行為。