房屋貸款利率可以和銀行談嗎

⑴ 銀行房貸利率可以講價嗎

在商業銀行辦理住房貸款的時候，利率是可以調整的，大多時候個人是無法講價的。

⑵ 什麼情況下可以和銀行談到商貸利率七折

那是2008年國家出的優惠政策，現在能談到八五折就不錯了。

⑶ 買房子貸款和銀行面談一般是在哪裡

辦理按揭貸款事宜一般在售樓部進行，如銀行工作人員沒時間，經辦事人員同意業主也可到銀行辦理，至於在售樓部的是否可靠，無需顧慮，在售樓部開發商不會讓閑雜人員進去的。

⑷ 個人住房貸人利率偏高,是否可以和銀行商量更改

個人住房貸款利率偏高，也不能和銀行進行協商更改的，畢竟當初簽訂合同的時候是雙方約定的利率

⑸ 首套房貸款，利率與銀行有關嗎

不同銀行的房貸利率是不相同的，因為他們審核的條件風控系統不一樣，不同時期利率有所浮動是正常的。

⑹ 房屋按揭貸款還可以向銀行討價還價嗎

目前只有利率這部分是可能會有折扣的，
其他的不能討價。

⑺ 房貸可以不靠中介自己去銀行談嗎

房貸必須靠中介去銀行談的。

如果銀行沒有熟人給直辦，要貸款購房，是必須找中介或貸款公司辦理的，並且需要支付手續費，而評估費是不管銀行是否直辦，都要產生的。

銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機構才能推薦業務辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委託第三方辦理，自然就需要交手續費。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等，所以入圍了中介也會收取貸款手續費

2014年6月，國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產傭金收費定價權下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委託人與機構協商自由定價。

(7)房屋貸款利率可以和銀行談嗎擴展閱讀：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。」

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。