湖州銀行貸款利率

① 湖州銀行比民泰銀行大嗎

從規模還是員工，還是資產角度，看哪個維度

② 湖州住房公積金貸款利率是怎麼規定的

具體的可以咨詢銀行
公積金貸款買房沒有房產證但有購房合同以及購房協議是可以貸款的。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。

③ 首套房貸款還沒有還清，湖州工商銀行二套房利率是多少

二套房利率浮動百分之10左右，無論你是第一套還完還是沒有還完，都是按照第二套貸款利率算。

④ 外地人在湖州買房貸款需要什麼手續

一、三種貸款需要准備的資料：

純商業貸款：有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、經濟收入證明及職業證明、《商品房銷（預）售合同購買商品房合同意向書》；首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條。夫妻雙方共同貸款的需提供結婚證明；離異的需提供離婚證明；單身的提供單身證明，現在部分銀行也可以直接在合同中作出聲明。
純公積金貸款：身份證明、婚姻證明（單身的則不需要）、戶籍證明（外地戶口需提高暫住證）、還款銀行卡、公積金聯名卡、首付款憑證、購房合同、《商品房預告登記證》等。
（注意：有以下3種行為之一的外地戶口可以在湖州申請公積金貸款：1.公積金繳在湖州的；2.公積金繳沒有繳在湖州，但在浙江省內的；3.公積金沒有繳在浙江省內，但夫妻另一方繳在湖州的）
組合貸款：居民身份證、戶口本、護照或其他有效居留證件、住房公積金賬號及借款人名章、購房合同、首期付款證明、公積金賬號、婚姻證明等資料，准備的資料和公積金貸款和商業貸款的相同，但所需的資料數量比以上兩種要多一些。
二、貸款利率：
公積金貸款按個人住房公積金貸款利率執行。
商業性貸款按照銀行個人住房商業貸款標准執行。
組合貸款的商業性貸款部分按照銀行個人住房商業貸款標准執行，住房公積金貸款部分按個人住房公積金貸款利率執行。
（一) 公積金貸款利率（根據人民銀行2015年8月26日公布利率）：
1.貸款期限在5年以內（含5年）的，年利率2.75%；
2. 貸款期限在5年以上的，年利率為3.25%。
（注意：貸款期間如遇人民銀行調整利率，從調整下一年的1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率標准；再次申請公積金貸款的，對擁有1套及以下住房且未結清商業性個人住房貸款的，貸款利率為住房公積金貸款基準利率的1.1倍。）
（二） 商業性貸款利率：
不同銀行的商業性貸款年利率是不一樣的，人民銀行規定商業銀行貸款利率在基準利率基礎上實行上下浮動，較低下浮10%,較高上浮80%。在10月24日雙降後，銀行的五年以上貸款基準利率為4.9%，即銀行貸款利率在4.41%-8.82%之間。據小編了解，湖州銀行和興業銀行湖州分行貸款期限在5年以上的，年利率為4.9%。
從以上數據可以看出，純公積金貸款是最省錢的，組合貸款其次，商業性貸款最貴。在貸款時需要根據自己貸款額度來決定貸款方式，有能力的可以選擇多付首付再配合純公積金貸款，這樣是最合算的；若是純公積金貸款不能滿足貸款需求，則選擇組合貸款會比較合算。
三、業務流程：
（一） 純商業貸款

流程圖
1. 提出申請。向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料；
2. 貸款審批。銀行根據您的申請資料對貸款進行審批；
3. 簽訂合同。貸款審批通過即收到銀行審批通過通知後，與銀行簽訂貸款合同；
4. 發放貸款。符合條件並辦妥有關手續後，銀行發放貸款。
5. 按期還款。貸款發放後，按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
6. 貸款結清。
（注意：以上層程僅做參考，不同銀行的流程稍有不同）
（二） 純公積金貸款

流程圖
1.貸款受理：借款人及共有人持規定資料向公積金核心提出貸款申請，核心業務窗口受理貸款並作出初步審查；
2.審批簽約：公積金核心審批貸款，借款人及共有權人到公積金核心簽訂借款合同（如果借款人在貸款受理階段在借款合同等相關資料上已簽字且審批通過的，視作合同簽約）；
3.抵押辦理：期房辦理抵押預登記手續、並與開發公司簽定《借款保證合同》，現房及二手房辦理抵押手續；
4.貸款發放：公積金核心及銀行審核貸款發放名單後，進行批量貸款發放；
5.貸款償還：借款人自貸款發放次月起，每月在扣款日前按時將貸款本息存入借款人在受託銀行開設的還款賬戶內；
6.抵押變更：期房貸款借款人及開發公司須在購房合同約定的住房交付之日起的3個月內，辦理房屋所有權證及他項權證，並將《房屋他項權證》交公積金核心。
（三） 組合貸款

流程圖
1. 貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請，並提交有關資料，由銀行受理後交住房公積金管理部門。
2. 貸款審批。住房公積金管理部門對貸款進行審批。
3. 簽訂借款合同。經住房公積金管理部門審批通過後，由銀行通知簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續。
4. 發放貸款。去銀行填制貸款轉存憑據，銀行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在銀行開立的售房款賬戶內。
5. 按期還款。貸款發放後，須要按照合同約定的還款計劃和還款方式，歸還貸款本息。
6. 合同變更。合同執行期間，借款人可向銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，銀行為借款人辦理合同變更手續。
7. 貸款結清。銀行為借款人出具《貸款結清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

⑤ 湖州銀行的榮譽

近年來，湖州銀行表現出強勁的發展勢頭和成長潛力。在2005年全國城市商業銀行工作會議上，被銀監會評為一類行。2007年度被銀監會評為二類行。 2008年，被金融時報社、中國社會科學院金融研究所評為年度最佳小型城市商業銀行；在《銀行家》雜志對2008年度102家全國城市商業銀行綜合排名中，我行列第35位。2008年、2009年、2010年連續三年被評為湖州市十個「群眾滿意單位」之一。2010年度被市銀監局評為「先進銀行創建優勝單位」、「湖州市小企業金融服務工作先進單位」；在2010年度市委組織開展的「創業創新好班子」爭創活動中，被評為「創業創新好班子」之一。榮膺銀行家雜志2010年度「最佳企業形象獎」；中國金融「2010中國最佳中小企業服務銀行」等榮譽。社會影響力不斷擴大，企業整體形象明顯提升。
2010年，湖州銀行積極研究戰略轉型，深化市場定位認識，進一步抓住機遇，乘勢而上，練好內功，做大做強，努力將湖州銀行建設成為立足湖州，輻射長三角，成為具有較強優勢和核心競爭力，專門從事中小企業業務和社區服務的精品化、專業化的區域性股份制商業銀行。
貸款種類
湖州銀行「百合花」個人助業貸款 貸款機構：湖州銀行 機構種類：小額貸款銀行 貸款種類：擔保貸款 還款方式：分期還款 貸款額度： 1.00 - 50.00 萬 適合地區：湖州市 貸款幣種：人民幣 適合人群：個體工商戶 貸款利率：6.0%-7.0% 貸款期限：1.00個月 - 36.00個月 辦理時間：5天 貸款用途：個體戶經營貸款,創業貸款 其它費用： 無其他收費 產品介紹：
個人助業貸款是指為支持個人初創階段的生產經營，而向自然人發放的人民幣擔保貸款。用於借款人創業的生產經營活動和其他合理資金需求。貸款期限最長不超過3年。
產品優勢：
1、貸款的審核條件低
2、貸款的辦理流程比較簡潔
3、貸款的額度和期限靈活
貸款條件：
1. 在本市范圍內有固定住所、有效居住證明、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡18—65周歲；
2. 有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力和意願；
3. 無惡意透支（欠款）違約記錄，品行端正；
4. 在我行開立個人結算賬戶；
5. 能提供貸款行認可的財產抵（質）押或第三方連帶責任保證；
6. 貸款行要求的其他條件；
申請資料：
1、個人身份證或者其他相關身份證明材料
2、企業經營許可證、稅務登記證、產權證等
3、企業經營流水單據
4、貸款用途證明
5、湖州銀行規定的其他相關證明材料

⑥ 湖州哪家銀行房屋抵押貸款利率最低,是多少

3.465

⑦ 現在房貸利率是多少

現在房貸基準利率
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 4.35
六個月至一年（含1年）貸款 4.35
一至三年（含3年）貸款 4.75
三至五年（含5年）貸款 4.75
五年以上貸款 4.90