上海個人貸款社保公積金

Ⅰ 外地人在上海交社保和公積金能貸款嗎

在上海外地人住房公積金連續正常繳存住房公積金滿6個月以上可以貸款買房。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿6個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心

Ⅱ 上海個人可以交公積金和社保嗎

可以。

國家社會保險法規定中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。

職工應當參加基本養老保險，由用人單位和職工共同繳納基本養老保險費。無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以參加基本養老保險，由個人繳納基本養老保險費。

(2)上海個人貸款社保公積金擴展閱讀：

國家社會保險法規：

第一條為了規范社會保險關系，維護公民參加社會保險和享受社會保險待遇的合法權益，使公民共享發展成果，促進社會和諧穩定，根據憲法，制定本法。

第二條國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。

第三條社會保險制度堅持廣覆蓋、保基本、多層次、可持續的方針，社會保險水平應當與經濟社會發展水平相適應。

第六條國家對社會保險基金實行嚴格監管。國務院和省、自治區、直轄市人民政府建立健全社會保險基金監督管理制度，保障社會保險基金安全、有效運行。

第八條社會保險經辦機構提供社會保險服務，負責社會保險登記、個人權益記錄、社會保險待遇支付等工作。

Ⅲ 上海戶口買房需要繳納社保嗎公積金貸款可以貸多少

已婚有家庭夫妻還雙方名下共同可以擁有兩套，沒有社保的限制。上海公積金貸款目前一個人可以貸到50萬，補充公積金可以貸10萬，具體貸款額度參照您的月繳額和余額。

Ⅳ 上海公積金貸款對社保要求

公積金與社保並非同一個系統，互不沖突、互不幹涉，因此公積金貸款各地都沒有社保要求。

Ⅳ 哪個知道上海社保和公積金可以自己交嗎

靈活就業人員按規定辦理就業登記後，可向戶籍所在地或居住地街道、鄉（鎮）社區事務受理服務中心提出參保申請，由社區事務受理服務中心代為向社會保險經辦機構辦理基本養老、醫療保險登記手續，並由個人按社保經辦機構規定的程序和要求按月繳納基本養老、醫療保險費，公積金個人不可以繳納，必須有企業代為繳納公積金！

Ⅵ 上海公積金申請銀行個人貸款額度多少

上海市的公積金貸款最高可貸120萬，前提條件是購買住房要為家庭首套住房，且家庭兩人以上繳納公積金和補充公積金；1人繳納住房公積金最高只能貸60萬。

根據上海住房公積金《貸款政策》對貸款金額的規定：

1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；

2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；

3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；

4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；

5、影響貸款額度的其他因素。

(6)上海個人貸款社保公積金擴展閱讀：

上海住房公積金《貸款政策》對首付款比例：

1、購買首套住房的，若住房建築面積在90平方米（含）以下，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；若住房建築面積在90平方米以上，住房公積金貸款首付款比例不低於30%；

2、購買第二套改善型住房的，若為普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低於50%；若為非普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低於70%。

貸款期限：

1、購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年；

2、購買二手房的，如二手房房齡低於5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；如二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。

3、無論是購買新建商品房還是二手房，公積金貸款最長期限均不超過借款人法定離退休年齡後5年。

自願繳存者在履行完協議約定的繳存期限後，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。所需材料為：身份證和自願繳存者住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

Ⅶ 上海公積金貸款要審核公司繳納社保情況嗎

不審核，沒有絲毫的關系。

補充回答：
你辦理住房公積金貸款時，公積金管理中心不會去查你的社保情況。
公積金管理中心要查的是：你是否正常連續地在繳納公積金？你的婚姻情況、你的工資收入等，與社保毫不相干。

Ⅷ 上海公積金社保貸款，

連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

Ⅸ 上海社保公積金，單位與個人比例。

截至2019年11月，上海社保公積金單位與個人比例具體如下：

1、養老保險：單位20%，個人8%。

2、醫療保險：單位9.5%，個人2%。

3、失業保險：單位0.5%，個人0.5%。

4、生育保險：用人單位或機構統一繳納1%，個人不繳費。

5、工傷保險：用人單位或機構統一繳納0.1%-0.95%，個人不繳費。

6、住房公積金：單位7%，個人7%。

(9)上海個人貸款社保公積金擴展閱讀

職工社保繳費基數確定注意事項：

1、單位從職工工資中直接代扣代繳的各項社會保險費、住房公積金和個調稅等，應納入繳費基數。

2、單位以現金或銀行存款形式支付給職工個人的交通補貼、電話補貼、午餐補貼、過節費以及支付高溫、高空、井下、有毒有害等特殊崗位的津貼，應納入繳費基數。

3、單位通過稅後利潤提成或分紅的辦法支付給職工個人的工資，應納入繳費基數。

4、實行業務承包或費用包干，單位不再報銷差旅費用的職工，其承包收入中的60%應納入繳費基數。

Ⅹ 上海個人公積金貸款，公積金中心要審核本人的社保繳納情況嗎

必須審核，這是最基本的。審核也比較簡單，就是看你的繳費情況，一定是連續繳納，而不是中間斷繳。如果斷繳就需要補上，再申請公積金復議程序，同時單位也要開據證明