農村種植土地貸款證明

A. 農村土地貸款到哪辦

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B. 農村土地使用證明怎麼辦理

一、辦理初始(變更)土地登記的程序：
l、土地登記申請；
2、地籍調查；
3、權屬審核；
4、注冊登記；
5、核發或者更換、注銷土地證書。
]二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應提交哪些文件資料：
1、土地登記申請書；
2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明；
3、土地權屬來源證明，屬於共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料；
4、地上建築物及其他附著物的合法產權證明；
5、法律、法規、規章規定需要提交的其他文件資料。
三、國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些文件資料：
1、轉讓方的《國有土地使用證》正本；
2、受讓方土地登記申請；
3、國有土地出讓手續批復資料1套： ①國有土地使用權出讓合同l份； ②縣級以上人民政府對該宗地的出讓批復； ③市國土資源局轉發文件； ④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復印件。
4、國有土地使用權轉讓合同協議原件2份並公證；
5、轉讓方上級主管部門的意見；
6、轉讓方工程建設投資情況說明、計委下達的固定資產投資計劃以及項目建設記錄手冊的復印件； 7、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份；
8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書
。四、國有土地使用權抵押登記時，應提交哪些文件資料：
1、《國有土地使用證》正本；
2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》；
3、雙方填寫土地抵押合同一式三份；
4、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份；
5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份；
6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復印件各1份；
7、雙方營業執照副本、及雙方法定代表人證明書、委託人證明書及其身份證復印件各1份；
8、抵押土地宗地圖3份(抵押權人對抵押面積范圍蓋章認可)；

9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。

C. 農業種植合作社土地使用證明怎麼寫

農村土地證明格式 國土資源局： 茲有 X X X 辦理用地位置座落在 X X X 村(居委會)，持有土地批准證書號碼為 X X X 的土地(變更)登記手續，申請使用土地的范圍包括了本人位於其用地 X 側的 X X X 建築物用地

D. 農村使用自己的土地貸款，需要什麼條件以及貸款流程

一、土地抵押的貸款流程：
1 首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值.
2 咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價,然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數.
3 根據以上第二步算出的抵押物的面積數,先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域.
4 帶著第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪,出抵押測繪圖.
5 根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估,出具評估報告
6 與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記,填制最高額抵押貸款合同.同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料.
7 填好最高額抵押貸款合同,按銀行要求提供所需的相關資料後,等待銀行進行放貸即可.至此整個抵押貸款程序基本操作完畢.
二、土地抵押貸款指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為。土地抵押是不動產抵押的最基本形式，一般通過土地契約進行。抵押權本質是一種從屬於債權的擔保物權，即債權人在他人之物上得到償還債務保證的一種擔保物權。

土地抵押亦即債務人或第三人以物權作為履行債務的保證。其實質在於為債權關系提供中介形式和物質保證，維護財產的合法性和有效性。

E. 自有土地種植證明如何寫申請免稅需要自產自銷證明，自產需要村委會土地證明。

證明：茲證明某某某，住某縣*鄉（鎮）*村*組。依照農村土地承包法（或者其他什麼法律根據）的規定，某某某在*村*組擁有承包土地******畝*分，承包期限（自年月日——至年月日）。特此證明 年月日 村委會公章。附：《土地承包合同》

F. 農村種植的土地使用證明怎麼寫（不要復制粘貼的）

證明：茲證明某某某，住某縣*鄉（鎮）*村*組。依照農村土地承包法（或者其他什麼法律根據）的規定，某某某在*村*組擁有承包土地******畝*分，承包期限（自年月日——至年月日）。特此證明
年月日
村委會公章。附：《土地承包合同》

G. 農村農業種植貸款申請條件，需要什麼手續

在農村辦理農業種植貸款時，需要具備的條件主要為以下幾點：
(1)貸款申請人年齡18周歲(含)以上，年齡加借款期限不超過60周歲。
(2)貸款申請人應以大宗糧食、經濟作物種植為主。借款申請人如進行大田種植，須有通過合法渠道取得的土地承包經營權，且由借款申請人本人家庭自主耕種的土地;如進行棚室種植須有固定的棚室及合法的使用權證明;如進行其他方式的種植，應證明其合法性。
(3)貸款申請人一般應具備3年以上的種植經驗，且連續經營2年以上。
(4)有明確的生產經營計劃、可行的發展方案以及穩定、暢通的產品銷售渠道。
(5)貸款申請人種植的土地必須享受國家或地方政府的相關補貼政策。
(6)貸款申請額度在20萬元以上的借款申請人原則上需對種植的品種或農業設施(大棚等)進行保險。

H. 農業銀行辦土地確權證貸款還需要村裡開證明怎麼開

不要，只要土地確權證，個人身份證，戶口薄即可以在農業銀行辦理貸款。

I. 農村的土地有證每畝可以貸款多少錢

貸款的金額主要是根據你的土地大小、當地地價等情況來確定的。具體所能貸款的金額需要經過當地正規的評估機構評估後，銀行再行確定的。
《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1.土地登記申請
（1）有關宗地來源的政府批復及批准文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2.地籍調查
對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
3.土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程序。
4.土地證辦理
頒發國有土地使用權證書。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

J. 農村土地證明怎麼寫

地使用證就是土地的歸屬證明，要是土沒有了土地使用證的，那麼就會被集體所收回或者是要求你提供使用土地的證明比如說土地中的作物來進行辦理土地使用證的。

農村土地證明格式：

國土資源局：

茲有XXX辦理用地位置座落在XXX村(居委會)，持有土地批准證書號碼為XXX的土地(變更)登記手續，申請使用土地的范圍包括了本人位於其用地X側的XXX建築物用地，即地號為XXX的宗地圖所示X號至X號界址線包含(穿過)的建築物。該建築物是由本人建造使用，所佔用土地XXX辦理土地批准和土地登記手續，土地使用權屬於XXX，現本人對該建築物所佔土地合並到XXX申請登記的宗地使用無異議。

特此證明

證明人(建築現使用者)：XXX(簽名)

二00X年X月X日

(10)農村種植土地貸款證明擴展閱讀：

土地使用證有兩種：

一種是農村集體土地承包經營權證書,這是用於農業生產承包經營的，這種證書一般是農業行政主管部門簽發的，套有地方政府大印;

另一種是宅基地的集體土地使用權證，這種證書是國土部門簽發的，也套有地方政府大印。如果你這塊是地辦第一種證書，只需在證書中載有這塊地即可。

而第二種證書是基於有地上建築物的宅基地而言的，如果沒有地上建築物，是無法單獨辦理土地使用證的。因此，建議你先將這塊地暫時先載入第一種證書中，以保證你對這塊地的使用權。憑跟別人換田的協議，先在村土地清冊中更改到你的名下，然後到鄉鎮農經站辦理證書的變更手續。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。