㈠ 公積金，貸了款，還沒還完，如果想換房，還能貸公積金嗎
不可以，只有還完了才可以再貸
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件
㈡ 我在上海，和老婆用公積金貸款買了一套房，現在想把這套房子賣了，然後把貸款還清，然後再買一套房子。
先賣掉再買，你這種情況是可以用公積金貸款的，最高貸款限額為40萬元，兩人有補充公積金的話最高60萬元，但是公積金利率會上浮1.1倍，具體情況你可以打電話咨詢12329。
核實了請選滿意。
㈢ 在上海用公積金貸款買的房子賣了還能再用公積金貸款嗎
在上海用公積金貸款買的房子賣了，如果已經結清了貸款，就還能再用公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
㈣ 公積金貸款的房子換公積金貸款的房子有什麼程序
首先房產這方面是沒有換的概念的。你提到的換無非就是兩家在公開、公證的條件下相互買賣對方的房子。那解決的方式只有兩個：
1、走司法公證路線。也就是你們還各自換各自原房產的貸款，但不進行房產過戶，雙方都搬到對方的房子里住。這個法子曾經有人用過，好處是簡單，沒那麼多繁瑣的手續，不好的地方是不能辦理過戶，過戶的話必須先把銀行貸款還清了才行，不過你既然想要換的話，我想可能在還清貸款上有一些難度。存在的風險是經濟發展會造成兩處房產的價值增長速度不一樣，而且司法公證這塊貓膩也多，要深入研究法律的人才能真正的搞定。
2、就是先還了貸款，然後過戶，過戶的時候做貸款就可以了，比較麻煩，但勝在屋風險。
㈤ 公積金貸款買房後可以換房嗎
1，個人公積金貸款買房要看具體的流程辦理到哪一步了，只要是還未在公積金管理中心簽訂《借款合同》，就可以換房子的。
2，首先是需要購房者和開發商取得一致意見後（同意調換房子），去當地房管局辦理撤銷購房合同備案手續，然後就是去地稅局窗口辦理退契稅流程（如果還沒有交納契稅，這一步就不需要的）。
3，待房管局交易所撤銷購房合同備案後，房管局工作人員會收回所簽訂的購房合同，然後，購房者就可以跟開發商就換房後的房屋重新計算和交納首付款（房款）簽訂新的購房合同，拿去房管局做備案就可以了。
4，期房即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
㈥ 之前有過公積金貸款買房，已還清，現在那套房子賣了換房，公積金貸款還需要提供什麼資料
提供公積金的賬戶，公積金賬戶有餘額，
㈦ 上海外地戶口，使用公積金換房第二次貸款，需要什麼條件
如果您是要換房的話，就是說此前貸款的這套房子已經還清貸款並且已經賣掉了。
那麼你還可以貸一次款，可以用公積金貸款，也可以用商業貸款。
貸款記錄是按照家庭為單位來計算的。
如果您是市公積金並且在2010年3月1日之前還清了銀行貸款，則可以清楚此次貸款記錄，當然具體以當地政策為准。
你愛人的公積金可以提取出來用。
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