存量浮動利率貸款不轉

① 什麼是已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款 為什麼不能轉換

這句話里有兩個地方先要弄懂：
一是「重定價周期」，按照規定，利率每年要根據LPR的最新報價重新浮動一次，重定價日為每年1月1日。說白了，就是一年變一次，當中不變。現在過渡期，還是原利率。
二是存量浮動利率貸款，存量，就是以前的，2019年10月LPR文件實施之前的貸款。浮動利率貸款，這個你應該懂的，跟固定不變的公積金貸款不同，這部分屬於商業貸款，是在原來基準利率的基礎上浮動的，房貸長期的基準利率是4.9%，但實際上我們都是5.88%左右，也就是上浮了20%，當然也有照顧特困戶下浮的。
把這句文言文翻譯一下：你是個老戶，離結束不到一年，反正一年內利率又不變，別來湊熱鬧了。

② 已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款是否需要轉換

已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款不需要進行定價基準轉換。
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③ 存量浮動利率貸款是什麼意思

「存量」是指2020年1月1日前已經發放，或者已簽訂合同但未發放的貸款。

「浮動利率貸款」是指貸款利率參考的是人民銀行基準利率，利率類型為浮動利率定價的貸款。浮動利率貸款的特點是有重定價周期和重定價日，重定價周期一般為1年，重定價日一般為每年的1月1日或貸款發放日的對月對日。

簡單來說，「存量浮動利率貸款」就是指在2020年1月1日前辦理的，參考央行基準利率定價的，需要根據重定價周期調整貸款利率的貸款。

相對的，合同期限內利率水平不變的固定利率貸款、公積金個人住房貸款、積金商貸組合貸款中的公積金部分、已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款，可以不必參與此次的定價基準轉換。

④ 什麼叫做存量浮動利率貸款

存量浮動利率貸款是利率在貸款期內根據事先約定的時間間隔、以某種選定的市場利率作為基礎利率，然後在基礎利率上加上銀行確定的某個百分點計算，利率隨選定的基礎利率的變動而浮動的貸款。

作為基礎利率的可以是中央銀行再貼現利率、國庫券利率、市場同業拆借利率、次級可轉讓定期存單利率或其他金融市場利率。1981年1月24日中國人民銀行允許流動資金貸款利率在20％的幅度內浮動；1988年浮動幅度擴大到30％，同時包括固定資金貸款。但中國浮動利率的基礎利率是金融當局統一確定的基準利率而不是市場利率。

(4)存量浮動利率貸款不轉擴展閱讀：

越發達的國家，基準利率越低，基準利率反應的是一個國家的宏觀經濟。目前，我國的借貸基準利率是4．9％，隨著供給側改革，我國的基準利率會降低，但是不會立刻降到2．5％。我國現在處於並將很長一段時間處於發展中國家，所以還需要中高速發展，利率反應的其實也是綜合收益率，所以中高速發展的經濟周期內，利率一定不會大降。也就是我國基準利率會降低，但是不會降太多。