上海按揭貸款還要交保險費嗎

『壹』 房貸需要交保險費嗎

1、必須交。
2、購房貸款除房子抵押給銀行外，還需要有擔保（或保險），一般按揭貸款是交保險費（與銀行有合作關系的保險公司），公積金貸款交擔保費（公積金管理中心有合作關系的擔保公司）。
3、保險費、擔保費有一個費率，一般為0.3‰——0.5‰。如果你貸款30萬元，期限20年，費率取中間數0.4‰，其費用為：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前還款結清了貸款，可按提前的年數退回。比方說你12年就還清了貸款，那8年的保險費（擔保費）：120*8=960元，可以退回。

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『貳』 辦理住房貸款，需要繳納保險費嗎

1、這個是不需要的；
2、如果有人讓你辦理保險費，那就果斷拒絕再換一家銀行；
3、一般來說讓繳納保險費也算是想多一份安全保障。

『叄』 買新房按揭必需交保險費嗎

你有權拒絕付商業銀行保險費,因為只有公積金的擔保費是強制的.其餘都是可選擇性的.如果他強制你買,只有一個可能性,有回扣.0607年銀行也是強制買保險的,從五折到八折都有.如果在開發商那裡買房,是強制你原價買保險,就是為了撈回扣.你完全可以拒絕他,換家銀行,如果說只有這家銀行辦得出,你就直接說自己去找保險公司,肯定有折扣的

『肆』 貸款購房保險費必須交嗎

必須交。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第二十五條以房產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。

抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內，如發生保險責任范圍以外的因借款人過錯的毀損，由借款人負全部責任。

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《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第二十七條借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

第二十八條 保證人失去擔保資格和能力，或發生合並、分立或破產時，借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。

『伍』 辦貸款需要交保險費嗎

嚴格來說，是不能強制要求保險的。但現在貸款不好貸，不排除某些銀行提高貸款門檻或者一些附加要求，比如要求購買保險。但銀行一般不會說必須買，但不買很可能他就以你資料某些原因不貸或者拖很長時間。

『陸』 房屋按揭貸款要交保險嘛

什麼保險？是保房子還是其他商業保險。
如果是保房子的財險，有的是銀行是要做，不同銀行不同地區政策不大一樣。問清楚什麼保險吧。

『柒』 商業貸款按揭買房必須交納貸款保險費嗎

商業貸款按揭買房必須交納貸款保險費
1、借款申請人的基本要求：一般年齡限制在十八至六十周歲（男）或五十五周歲（女），具有完全民事行為能力的中國人（含港、澳人士）。外籍人士暫時不能辦理按揭。
2、借款申請人辦理銀行按揭貸款須提交以下材料：
（1）夫妻雙方身份證、戶口本（原件及復印件）；
（2）夫妻雙方的收入證明（原件），需向銀行索要，按銀行要求的制式文本填寫，金額需大寫；
（3）結婚證（原件和復印件），如結婚證丟失，需要到原開證民政機關補辦；
（4）如借款人為非本地戶口則需要提供暫住證且首付款增加10%（即首付款最低30%）。
3、住宅貸款金額最高可達房價的80%，貸款期限最長不超過30年（貸款期限與借款人年齡之和不得超過借款人退休年齡，即男60周歲，女55周歲。）
4、還款方式有兩種：等額本金還款法和等額本息還款法

『捌』 辦貸款需要交保險費和流水費用嗎

第一，這是兩個問題，是否需要交保險費是根據你所辦銀行的政策而定，比如國有制銀行就不存在捆綁式消費保險，而平安銀行等商業銀行就需要繳納貸款貸款金額千分之5的保險費，其他的股份制銀行部分存在需要購買貴金屬的硬性要求。
第二、流水費是不需要的，僅僅是中介為了加你的服務費而瞎編的，換個角度想，流水是銀行打出來的，難不成中介機構還能幫你造假嗎，所以是不需要的。

『玖』 房貸一定要交保險費嗎

貸款保險費主要是指在辦理買房貸款時，借款人可以根據自己的實際情況購買房貸款保險，是必須要繳費的費用。
目前一般是按照貸款金額的比例來收取貸款保險費，具體計算公式為：貸款保險費=保險金額×保險年限×年保險費率，其中，保險金額一般要求大於或等於貸款金額。
根據各保險公司要求，購房者可以根據按揭貸款年限的長短享受相應的折扣，而且不同銀行所給的折扣也不同。不過，享受了折扣的房貸客戶，提前還清貸款後是無法拿到按揭保險費的，因為這類客戶的保單上註明了「折扣付費不予退款」，所以在購買房貸險時一定要弄清楚狀況，不要因小失大。

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