A. 農行房貸審批要多長時間2017
2017在中國農業銀行辦理房貸,手續合規齊全,審批3-5個工作日就能辦理下來,整個流程需要一個星期左右。
B. 農業銀行房貸通過,就是沒有放款,是什麼意思,要多久
房貸審批已經通過,對於大多數購房者來說應該是一件很高興的事情,正常情況下房貸通過之後一個月左右就會放款,這樣就可以拿到房,這對於把家裡所有的積蓄拿去買房的人來說是非常高興的時刻。
但是銀行貸款審批通過之後銀行並非馬上放款,具體還要看銀行的資金寬松程度以及監管部門的抽查。
一般情況下銀行放款的速度跟銀行的資金寬松有很大的關系,如果銀行的資金比較寬裕,那麼很快就可以放款,從貸款審批通過到辦理完抵押手續之後,大概一個月左右就能放款,有些銀行快的抵押之後半個月左右都有可能成功放款。
但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候,那房貸放款速度就會很慢,因為銀行資金額度有限,所以大家只能排隊放款。比如從2017年下半年到2018年上半年這段時間全國各大銀行的資金都非常緊張,尤其是房貸的額度非常緊張,當時很多銀行房貸都要排隊放款,有些客戶貸款審批通過辦理完抵押手續之後,甚至半年時間都不放款的也很正常。
不過按照目前各大銀行的資金情況來看,大多數銀行兩個月左右都能成功放款,如果超過兩個月時間還沒有放款,那你就要去問銀行具體是什麼原因。
如果銀行資金很寬松,正常情況下1~2個月就可以放款,如果超過兩個月以上都沒有放款,那有可能是你自己出了問題。這種問題有一種可能是你被監管部門抽查到,剛好你自身不符合房貸放款條件,所以被暫停放款。
雖然你的房貸審批已經通過,而且辦理抵押之後銀行放款基本上已經是板上釘釘的事情,但這個不是100%保證能放款,有時候運氣比較背的剛好遇到監管部門抽查,而監管部門在抽查當中發現你自身不符合房貸的條件,比如首付款來源違規,比如不符合當地房地產調控政策要求,比如出現陰陽合同等等,如果你自身條件達不到監管部門的要求,而銀行私自給你放款,那這種行為就屬於違規,對於這種違規放貸行為,監管部門隨時有可能叫停這筆貸款。
當然上面這些可能只是我們個人的一些推斷,具體原因你要問清銀行才知道。
C. 2017年農行一般審批過後多長時間放貸款,我都審批通過一個多月了怎麼還不放貸款
銀行本來就放款慢,手續麻煩。沒有兩三個月,估計下不來。
D. 2017年農業銀行房貸多長時間能下來
個人一手住房貸款指農業銀行向借款人發放的,用於購買國有土地上的首次交易住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人一手住房貸款發放
(一)應在落實抵押權,確保能夠辦妥抵押(預告)登記手續才能發放貸款。
(二)對未開辦抵押預告登記的地區,在採取以下風險防控措施的前提下,可在辦妥房屋買賣合同登記備案之後發放貸款。
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人一手住房貸款辦理條件:
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2、具有償還貸款本息的能力;
3、信用狀況良好;
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;
5、有不低於最低規定比例的首付款證明;
6、原則上以所購住房設定抵押擔保;
7、農業銀行規定的其他條件。
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人一手住房貸款貸款期限、利率和額度:
1、貸款期限最長不超過30年;
2、貸款利率執行中國人民銀行規定,最低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎上下浮15%,可以採用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率(混合利率)方式鎖定貸款利率,規避加息增加的還款壓力;
3、貸款最高額度不超過所購住房成交價格的80%。
註:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人二手住房貸款是指農業銀行向借款人發放的,用於購買國有建設土地上的再交易住房(即售房人通過交易取得房屋所有權證書並可以在房地產市場再次交易的住房)的貸款。
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
E. 2017年8月房屋農行抵押貸款多久放款
無錫農行7月11批得,8月16去拿去銀行抵押放貸,10.10還沒有放款的。房東天天催錢啊回復
F. 2017年農行網銀轉賬的到賬時間是什麼
轉賬到賬時間要以轉出方銀行為准。
若通過農行ATM機具,給他人農行儲蓄卡、他行卡轉賬,是24小時後到賬,一般是24-25小時內到賬。
若通過農行櫃台給農行用戶轉賬,選擇實時轉賬,交易成功,資金即時到賬的。
通過個人網銀、掌上銀行同行轉賬,選擇實時轉賬,交易成功,資金即時到賬的。選擇普通轉賬,交易成功,資金兩個小時後到賬。選擇次日轉賬,交易成功,資金24小時後到賬。
個人網銀、掌銀跨行轉賬(選擇實時轉賬)到賬時間:
1.手工輸入收款賬戶開戶行:
第一次轉賬須人工補錄處理,無法選擇加急。補錄前不會扣款,工作日9:00至16:50由櫃員手工補錄收款方開戶行,人工補錄後1個小時內到賬。第一次轉賬成功後,以後對該賬戶轉賬參照「下拉列表選擇開戶行」到賬時間。
2.下拉列表選擇收款賬戶開戶行:
轉賬金額5萬元(含)以下:若收款行已加入超級網銀系統,則扣款後資金實時到賬;若收款行未加入超級網銀系統,則通過大小額支付系統進行轉賬,工作日一般6小時內(從交易提交成功起計算)可以到賬。
‚轉賬金額5萬元以上:在工作日9:00-16:50,基本為實時到賬,一般情況下1小時內到賬;在工作日9:00-16:50之外,系統自動獲取收款方開戶行聯行行號,但需要在工作日9:00至16:50之內由櫃員提交轉賬請求,提交後基本為實時到賬,一般情況下1小時內到賬。
個人網銀、掌銀跨行轉賬(選擇普通轉賬)到賬時間:
1.轉賬金額5萬元(含)以下,受理成功2小時後匯出,工作日一般扣款成功匯出後6小時內可以到賬。
2.轉賬金額5萬元以上,工作日9:00-14:50,基本為2小時後到賬,一般情況下3小時內到賬。(溫馨提示:工作日14:50以後,不支持大於5萬元的跨行普通轉賬方式。)
個人網銀、掌銀跨行轉賬(選擇次日轉賬)到賬時間:
1.轉賬金額5萬元(含)以下,受理成功24小時後匯出。工作日一般匯出後2小時內(從扣款成功起計算)可以到賬。
2.轉賬金額5萬元以上,工作日9:00-16:50:基本為24小時後到賬,一般情況下扣款成功後1小時內到賬。