北京市居民貸款利率

Ⅰ 北京首套房商貸利率是多少

您好，您如果是首次貸款，那您商貸部分需要上浮5%-10%，並且您選擇的是北京銀行，此銀行目前對首套客戶的利率是基準利率上浮5%，基準利率是4.9%（5年以上），時間不同，同一銀行也會出現上浮點數不同，請以當下政策為准。希望可以幫到您，望採納並點贊。

Ⅱ 北京商業貸款和公積金貸款利率差多少，還有啥區別

公積金貸款是“不以盈利為目的”的政策性貸款。截至2017年8月3日我國住房公積金貸款利率統一如下：貸款期為5年以上的，首套3.25%，二套3.575%。商業貸款期限為5年以上的，首套3.25%，二套5.88%。

兩者利率差別可以看這張圖：

公積金貸款利率是指5年以上的貸款利率

註：為防止購房家庭通過離婚手段享受首套房住房貸款資格，規定：借款人在離婚一年內申請公積金貸款的，算二套。

綜上，公積金和商業貸款的區別主要有：

區別一：貸款利率

商貸首套5年期以上的基準利率是4.9%，公積金貸款首套5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例

借款人首套購買一套普通住房，商貸最多可貸65成，而純公積金貸款首套最多可以貸到8成，最高可貸120萬。

區別三：貸款流程

商業貸款要在辦理過戶之前簽貸款合同，公積金貸款（國管）是在辦理過戶之後簽貸款合同。

區別四：使用人群

商業房貸針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者開放。

區別五：審批機構

商業房貸主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別六：年限和額度

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

來源：2015年9月，北京市住房公積金管理中心針對三部委發布的《關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》執行政策、以及《規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（建金[2010]179號）等相關通知。

該內容僅在北京適用

Ⅲ 目前北京的公積金貸款利率是多少

公積金貸款利率，1-5年期仍為2.75%，6-30年期為3.25%。

央行發布《關於新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》。改革後，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。

公告同時明確，公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。8月29日，中央國家機關住房資金管理中心在官方微信公眾號上再次明確「公積金貸款利率暫不調整」。

北京青年報記者在該公眾號上查詢了解到，首套房的公積金貸款利率，1-5年期為2.75%，6-30年為3.25%；二套房公積金貸款利率，1-5年期的是3.025%，6-30年期的是3.575%。

(3)北京市居民貸款利率擴展閱讀

央行公告明確，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

2019年10月8日前，已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。

8月20日發布的新LPR中，1年期貸款市場報價利率為4.25%，5年期貸款市場報價利率為4.85%。由於大部分個人房貸期限都在5年以上，因此按照央行公告，新發放商業性個人房貸，首套利率應該不得低於4.85%，二套不得低於5.45%。

Ⅳ 北京市各銀行房貸利率是否有不同

人民銀行公布的商業銀行存款、貸款、貼現等業務的指導性利率叫基準利率，存款利率暫時不能上、下浮動，貸款利率可以在基準利率基礎上下浮10%至上浮70%。
貸款利率的浮動一般是各家商業銀行自己制定的。一般就是優惠VIP客戶、本行員工等等採取下浮。這個利率也和地域有一定的關系。

Ⅳ 北京住房公積金貸款利率是多少

目前，五年期以上公積金貸款年利率：3.25%；五年期以下公積金貸款：2.75% 貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

Ⅵ 中國人民貸款利率是多少

中國人民銀行貸款利率，

詳見：

奔跑吧，兄弟。

祝你好運。

Ⅶ 北京房貸按揭利率最高上浮20%嗎

繼春節前廣州國有大行紛紛將房貸利率上調至基準利率上浮10%，部分銀行宣稱暫停房企融資新增額度後，春節後的房貸市場依舊呈現收緊態勢。

第一財經記者近期在北京調查發現，雖然北京地區國有大行仍將首套房個人按揭貸款利率維持在上浮5%，大部分股份制商業銀行也維持上浮10%，與去年不變，但已有部分銀行上調至上浮20%甚至更高。同時，多家銀行個人按揭貸款也出現額度緊張的情況。

某直轄市分行副行長對第一財經記者表示，在監管政策引導及利率市場成本雙重因素影響下，2018年個人按揭貸款增幅將同比收窄。「信貸資源投放不再偏好房地產，也會導致個人按揭貸款額度緊張。」一位股份行內部人士對記者表示。

當日，中信銀行相關負責人對第一財經記者表示，中信銀行堅決執行國家關於房地產市場調控的政策，這一調整是為確保該行信貸資金真實用於個人客戶的企業經營和生活消費，嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴防信貸資金違規流入房地產市場。該項調整不會影響北京市居民及企業的正常購房信貸需求。

記者還了解到，目前北京地區多家銀行的個人住房抵押貸款業務正常運轉。招商銀行北京某支行客戶經理向第一財經稱，該行目前房屋抵押經營性貸款正常，未區分200萬元額度上下的不同政策。

但目前銀行對個人住房抵押貸款都實施較嚴格的監管。例如，浦發銀行發放的個人房屋抵押貸款主要走受託支付的渠道，用於個人從事的公司經營性貸款，由銀行直接將貸款打給上游企業。此外，該行消費貸最高只能貸款30萬元，30萬元以上也需走受託支付形式。

而監管政策方面，央行目前對房地產貸款並無統一要求，各商業銀行可以依據自身情況定奪相關貸款規模和額度。

Ⅷ 北京各個銀行貸款利率

你好，貸款利率是央行統一規定的，現行利率是：
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 4.86
六個月至一年（含1年）貸款 5.31
一至三年（含3年）貸款 5.40
三至五年（含5年）貸款 5.76
五年以上貸款 5.94

其實，你可以咨詢一下一些小銀行，他們政策靈活一些，根據你個人的信用記錄可以給你下浮貸款利率，每家銀行下浮比例不一樣，總體來說，興業銀行或招商銀行下浮比例大一些。但是像你說的無抵押無擔保的貸款應該是沒有的。
每個地區和每家銀行都不盡相同，還是到櫃台詳細咨詢一下吧！
祝你好運！

Ⅸ 北京市銀行利率現在是多少啊

全中國的利率都是統一的
利息的計算方法為:稅後利息=本金× 利率 × 時間×80%(扣除20%的利息稅).
存3個月2萬,到期稅後利息為:20000×2.07%÷12×3×80%= 82.8元
你可得到82.8元

當前銀行利率表:

年利率（%）

一、城鄉居民及單位存款
（一）活期 0.72
（二）定期
1.整存整取
三個月 2.07
半年 2.61
一年 3.06
二年 3.69
三年 4.41
五年 4.95
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 2.07
三年 2.61
五年 3.06
3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折
二、協定存款 1.44
三、通知存款 .
一天 1.08
七天 1.62